अपार्टमेंट लागि सम्पत्ति कर कटौती। बंधक अपार्टमेंट: कर कटौती

सम्पत्ति खरिद गर्दा भरोसा कर कटौती अपार्टमेंट लागि। यो धेरै भागहरु हुन्छन्, तर सधैं वर्तमान छ र एक महत्वपूर्ण राशि छ। ठीक यस पक्षलाई सामना गर्न, यसलाई आफ्नो सुविधाहरू अन्वेषण गर्न आवश्यक छ।

कर कटौती के हो?

त्यहाँ तीन घटक, अपार्टमेंट लागि कर कटौती बनेको छ जो को हो:

1. नयाँ निर्माण वा रूसी संघ को समाप्त निर्माण साइट वा भूमि को एक निश्चित शेयर खरिद लागि।
2. यस संगठन रूसी संघ, वा निजी उद्यमीहरू देखि सञ्चालन लिइएका थिए जो लिएको ऋण, मा ब्याज को फिर्ती।
3. राशि निर्माण वा समाप्त आवास अनुपात खरिद संलग्न जब बैंकहरू लिइएका छन् जो ऋण, मा ब्याज घटाउन।

कर कटौती को राशि

लायक 2 लाख rubles एक घर खरीद गर्दा प्राप्त गर्न सक्छन् अधिकतम रकम मा एक घर लागि कर कटौती। थप खरीद को कुल रकम भने, कर कटौती अझै पनि 2 लाख rubles देखि गणना गरिएको छ। यस कटौती को सबै भन्दा ठूलो रकम एक एकाइ प्राप्त सम्पत्ति, र आफ्नो समूहको रूपमा लागू गर्न सकिन्छ।

जब आफ्नै आवास ऋण लिएका गरिनेछ खरिद गर्न, घर को लागि कर कटौती 30,00,000 rubles अधिकतम रकम बाट गणना गरिएको छ। यो रकम अपार्टमेन्ट को अधिग्रहण सम्बन्धित खर्च ढाक्न खर्च र लिएको ऋण को भुक्तानीको लागि छैन। कर कटौती प्रतिबन्ध जनवरी 1 2014 पछि ल्याइएका ऋण लागू हुन्छ।

व्यक्ति करदाता हो भने, सबै भुक्तानी पूर्ण छैनन् प्राप्त, पैसा को ब्यालेन्स उहाँले अर्को कर अवधि प्रत्येक को घटना मा प्राप्त गर्न सक्षम छ।

कर कटौती को गणना मा लागत

जब नयाँ निर्माण बाहिर वा समाप्त घरमा सम्पत्ति प्राप्त छ, यस्तो लागत द्वारा निर्धारित छन्:

1. परियोजनाहरू कार्यान्वयन जसको लागि छन् भइरहेको र अनुमान हिसाब गरिन्छ कागजातहरू डिजाइन।
2. भवन र अन्य संरचना निर्माण लागि विभिन्न सामाग्री को अधिग्रहण।
3. खातामा एक अधूरा आवास जहाँ खरिद मामला लिएर परिसर अधिग्रहण।
4. निर्माण को कार्यान्वयन र निर्माण तत्व को परिष्करण।
5. बिजुली, पानी र ग्याँस आपूर्ति सहित संगठन पूर्ण लाइन संचार,।

कर कटौती को गणना एक घर खरीद गर्दा

कर लाभ राशि यस्तो घटक समावेश:

1. को वासस्थान को अधिग्रहण।
2. अझै पूरा गरिएको छैन एक घर एक विशिष्ट सम्पत्ति अधिकार खरीद।
3. निर्माण लागि सबै आवश्यक सामाग्री खरीद।
4. मा-साइट समावेश जो काम पूरा विशेष आवास को लागि प्राप्त। पनि यो अनुच्छेद मा डिजाइन दस्तावेज, परिसर पूरा र परिष्करण सम्बन्धित थप काम पुरा सूची लागि अनुमान निर्धारण जो पनि समावेश छ।

अर्डर खातामा जो भवन र कोठा सामना अन्तमा आउँछ कर कटौती, को राशि लिन, यो सम्पत्ति खरीद लागि सम्झौता मा निर्दिष्ट गर्न आवश्यक छ, घर अझै पूरा भएको छैन। सूचीमा समावेश गरिएको छैन अन्य खर्च, कर कटौती को तयारी मा कुरा छैन। तपाईं उत्पादन redevelopment, फर्नीचर र सेनेटरी उपकरण, आवश्यक सबै लेनदेनको तयारी को अधिग्रहण गर्न आवश्यक छ भने, त्यसपछि सबै नागरिकले व्यक्तिगत मुद्रा को लागि बेच्न बाध्य छन्। प्रदर्शन एक घर pensioner खरीद गर्दा, कर कटौती स्वचालित रूपमा गणना हुँदा मात्र आफ्नो सक्रिय काम र औपचारिक रोजगार।

कर कटौती केही परिस्थितिमा प्रयोग गरिएको छैन

कर कटौती खातामा लिएको छैन जसमा अवस्थामा:

1. घटनाको निर्माण वा तयार बनाएको आवास को कि भुक्तानी कि बजेट मा हो नियोक्ता वा अन्य कुनै पनि व्यक्ति, अभिभावक राजधानी वा वित्त को भाग को राशि, को तर्फबाट गरिएको छ।
2. अपार्टमेन्ट को बिक्री को लागि एक मानक सम्झौता नातेदार बीच हस्ताक्षर गरिएको छ भने, त्यो interdependent दल छ।

कर कटौती को रकमसँग

सम्पत्ति मात्र जनवरी 1, 2014 मा सह-स्वामित्व मा प्राप्त भएको थियो भने, कर कटौती को मात्रा उत्तिकै मालिकको बीच वितरण गरिनेछ। यो समय पछि, यो अवसर रद्द भएको छ। सम्पत्ति कटौती यो एक विशेष सम्पत्ति को अधिग्रहण मा व्यय छ लागत को जो विशेष भाग आधारमा, प्रत्येक मालिक विनियोजन गरिएको छ।

आमाबाबुले छोराछोरीलाई एउटा घर खरिद गर्दा, तिनीहरूले एक परिवार मा जान्छ रूपमा, को भाग मा कर कटौती वितरण इन्कार गर्न, र पूर्ण रकम लिन सही छ। कहिलेकाहीं यो भुक्तानी एक सट्टापट्टा सम्झौता मा आवास को खरीद गरे। यस मामला मा, कर कटौती पनि सबै पक्षहरूमा मा, यो सम्झौताको निष्कर्ष व्यवस्था विपरीत छैन रूपमा वितरण गरिएको छ, विशेष मा नागरिक कोड को प्रावधान।

जो दुवै spouses वैवाहिक पछि किन्न सम्पत्ति, आफ्नो संयुक्त सम्पत्ति पहिचान कर क्रेडिट कुनै पनि शाखा बिना दिइएको छ त। यस मामला मा, योगफल आपसी सम्झौता विभाजित छ।

कर कटौती कसरी प्राप्त गर्ने?

अर्डर कर कटौती प्राप्त गर्न, तपाईं करदाता हुनुपर्छ र निम्न कदम पूरा गर्न:

1. को घोषणा को राम्ररी पूरा जाँदै, 3-पिट को रूप मा एकताबद्ध।
2. काम को ठाउँ लिन पर्छ जो लेखा देखि प्रमाणपत्र ल्याए। यसलाई प्राप्त र खुलिरहेको रकम संकेत गर्छ। यो एक फारम 2-पिट मा विकास गरिएको छ।

जब गणना कर कटौती अपार्टमेंट लागि, कागजात यस्तो सूचीमा तयार छन्:

1. एउटा प्रमाणपत्र finalization को प्रक्रिया मा एक पूर्ण निर्माण आवासीय भवन र निर्माण परियोजनाहरू रूपमा स्वतन्त्र अधिग्रहण लागि आवश्यक छ, जो सम्पत्ति अधिकार को दर्ता, को तथ्यलाई पुष्टि।
2. करार एक घर वा कोठा खरिद पुष्टि, साथै एक स्थानान्तरणका ऐन पूर्ण अपार्टमेन्ट वा एक खम्बा। पनि सम्पत्ति अधिकार को दर्ता को उपयुक्त प्रमाणपत्र। कारोबार प्रकार आधारमा भिन्न कागजातहरू काट्न।
3. यसको आफ्नै विशेष भवन मा erected गरिने मा भूमि को खरीद बाहिर गर्दा, तपाईंले प्राप्त भूमि मा केवल माथि कोरिएका सम्पत्ति अधिकार को दर्ता को प्रमाणपत्र प्रदान गर्नुपर्छ।

भुक्तानी कागजातहरू को प्रतिहरू

अपार्टमेंट लागि कर क्रेडिट खातामा लिएको गर्दा, कागजातहरू आवश्यक संकलित र systematized हुनुपर्छ:

1. करदाता व्यक्तिगत धन सम्पत्ति प्राप्त गर्ने पुष्टि। त्यसो गर्न, केही कागज उत्पादन। यो तलब-मा मुनाहरू मा भुक्तानी जुन फरक रसिद, छ, बैंक विवरण, विक्रेता गर्न करदाता को खाता बाट रकम को स्थानान्तरण पुष्टि; वा नगद रसिद; साधन व्यक्तिहरूलाई निश्चित सामान, विक्रेता बारेमा आवश्यक डाटा गर्न गरिनु पर्छ जो तथ्य खरिद evidencing - पासपोर्ट मा निहित ती।
2. प्रमाण ऋण को serviceable भुक्तानी वा ऋण सम्झौता मा अर्जित ब्याज साबित। यस वर्गमा बंधक मा घर लागू हुन्छ। कर कटौती विशेष योजना अनुसार गणना गरिएको छ। नगद रसिद हराइरहेका छन् भने, जो मामला मा यस्तो कागजातहरू विशिष्ट बयान, साथै, सबै ब्याज भुक्तानी कि क्रेडिट को जारी मा लगे थियो जो संगठन बाट प्रमाणपत्र हुन सक्छ। एक घर खरीद बाहिर हुँदा, कर कटौती कागजात (वा बरु, आफ्नो उपस्थिति) आफ्नो संपूर्णता मा प्रदान गर्दछ।

सह-स्वामित्व मा अपार्टमेन्ट खरीद लागि कागजातहरू

त्यहाँ मा आवास को खरीद हुँदा संयुक्त सम्पत्ति, तपाईं निम्न कागजातहरू प्रदान गर्नुपर्छ:

1. वैवाहिक पुष्टि प्रमाणपत्र प्रतिलिपी।
2. एक लिखित सम्झौता, कर कटौती गर्ने खर्च रकम बराबर वा व्यक्तिगत व्यवस्था द्वारा नियुक्त प्रत्येक पक्ष गणना को लागि एक आवेदन छ।

को नियोक्ता सन्दर्भ अपार्टमेंट मा सम्पत्ति कर कटौती

हामी कर्मचारी बारी भने, कर कटौती तर, तपाईं पहिले कर अधिकार यो सुअवसर प्राप्त गर्न सही पुष्टि गर्नुपर्छ, कर अवधि को अन्त अघि प्राप्त गर्न अनुमति दिएको छ। बाहिर यस्तो घटना ले, करदाता बाध्य छ:

1. एक विशेष कथन लेख्नुहोस्। एक घर लागि कर कटौती मात्र यसको वितरण पछि प्राप्त गर्न सकिन्छ। यी तथ्यहरूलाई आधारमा कर कटौती प्राप्त गर्ने अधिकार दाबी को अंक।
2. यसलाई पूर्णतया यो अपार्टमेन्ट लागि कर कटौती प्राप्त गर्न असम्भव छ, जो बिना सबै कागजात, को प्रतिहरू तयार गर्न आवश्यक छ।
3. स्थायी निवास स्थान मा कर अख्तियार गर्न श्रेय सही र सही आवश्यक कागजात को एक पूर्व-भेला र systematized प्याकेज संग आवेदन पूरा भयो। सबै कागजात सहज अपार्टमेंट लागि कर कटौती प्राप्त गर्न सक्षम हुन सिद्ध अवस्थामा हुनुपर्छ।
4. महिनाको अन्त्यमा कर कटौती सम्पूर्ण रकम प्राप्त गर्न कर अधिकार बाट अनुमति प्राप्त गर्न। यदि सबै नियम पूरा यस मामला हुनेछ, र व्यक्ति गठन को अन्यथा प्रक्रिया रूपमा, कागजात पूरा प्याकेज प्रदान गरेको छ र प्राप्त कर कटौती जटिल र ढिलाइ हुन सक्छ।

एक घर को लागि एक सम्पत्ति कर कटौती प्राप्त गर्न, तपाईंले कागजात पूरा सेट सङ्कलन गर्न आवश्यक र कर अधिकार अपिल गर्ने निश्चित छ। राशि मात्र सम्पत्ति र आवेदन को खरीद सम्बन्धी सबै सर्तहरू पूरा गरिएका छन् भने प्रदान गरिनेछ। एक व्यक्ति वा पैसा को एकदम थोक योगफल लागि प्रतीक्षा व्यक्ति समूह भने।