तपाईं बंधक मा Crimea मा अब अचल सम्पत्ति खरीद गर्नुपर्छ?

अब सम्पत्ति किन्न चाहे? पक्कै पनि यो प्रश्न आवास भाडामा बाध्य छन् जो रूस को 99%, bothers। तथापि, एक घर वा घर खरीद सधैं लाभदायक लगानी गर्न सबै भन्दा राम्रो तरिका को एक मानिन्छ गरिएको छ।

एक रणनीति छनौट

सम्पत्ति किन्न चाहे को प्रश्न अब कारण अमेरिकी मुद्रा नियमित रूपमा अधिक महंगा छ, र रूसी रूबल स्थिरता पुग्न सक्दैन भन्ने तथ्यलाई गर्न गुणा महत्त्वपूर्ण हुन्छ। यो सबै कुरा सरल छ कि जस्तो थियो: मुद्रास्फीति देखि आफ्नो पैसा सुरक्षित गर्न सबै भन्दा राम्रो तरिका - एक घर किन्न छ। हाम्रो सँगी नागरिक अधिकांश भविष्यमा अपार्टमेन्ट को मूल्यहरु मात्र वृद्धि हुनेछ भन्ने कुरामा विश्वस्त छन्। तथापि, मुद्दा सम्बोधन गर्दा: "म विशेषता अब किन्न पर्दैन?" - तपाईं निम्न कारक विचार गर्न आवश्यक छ। आज तपाईं डलर, को रुबल र प्रति वर्ग मीटर लागत को स्थिरता पक्का हुन सक्दैन।

विशेषज्ञहरु आज आफूलाई लागि अधिकतम लाभ निकाल्न इच्छा मा दाना प्रेरित गर्नु हुँदैन भनेर याद गर्नुहोस्। खरीदारों निम्न सम्झना गर्नुपर्छ: किनभने अचल सम्पत्ति को संकट को मूल्य पर्नु हुनेछ आशा नगर्नुहोस्। र घर मालिक र ठेकेदार त्यहाँ लामो समय मूल्य आवास मा वृद्धि नभएसम्म प्रतिक्षा गर्न लागि कुनै प्रयोग हो कि सजग हुनुपर्छ।

प्राथमिक अचल सम्पत्ति बजार बिस्तारै विकास छ

अब सम्पत्ति किन्न चाहे? निस्सन्देह, हो, जब यो नयाँ भवन गर्न आउँछ। उसलाई हुनुपर्छ पैसा लगानी गर्न, हाल यो बजार खण्ड मा मांग बढ्यो। विकासकर्तालाई को एक महत्वपूर्ण भाग गत वर्ष rubles मा मूल्य परिवर्तन भएन - यो क्रम एक नव निर्मित घर मा एक घर किन्न एक गहन तर्क छ। एकै समयमा यो एक जबकि पछि निर्माण कम्पनीहरु ऋण मा ब्याज दर बढ्दो कारण सामाग्री, ईन्जिनियरिङ् प्रणाली र ऊर्जा को बढ्दो लागत नयाँ भवन लागि मूल्यहरू उठाउनु हुनेछ, किनभने सकारात्मक निर्णय गर्ने पनि ढिलो हुनु हुँदैन।

यसलाई आज गिरवी गर्न लाभदायक छ

रूस को एक विशाल संख्या एक बंधक (2015) अब सम्पत्ति किन्न चाहे को प्रश्न चिन्तित हुनुहुन्छ?

पक्कै यो प्रश्न छैन जवाफ गर्न सकिन्छ। एक हात मा, बैंक ब्याज ऋण मा, अन्य मा वृद्धि - बंधक उधारो कार्यक्रम subsidizing मा सरकार को एक कार्यक्रम शुरू गरेको छ। हामी नयाँ निर्माण लागि बंधक कुरा भने, प्राथमिक अचल सम्पत्ति बजार को वस्तुहरु 11-12% को दर मा बेचिन्छ। अन्य कुराहरु, केही विकासकर्ताहरूले थप आवास को लागत कम जो एक subsidized दर, मा सम्झौता को मात्रा कम गर्न केही अवस्थामा प्रस्ताव। तसर्थ, यस सन्दर्भमा, अब अचल सम्पत्ति धितो किन्न चाहे को प्रश्न एक अद्वितीय समाधान छ। , यो छूट मा, उहाँले लामो समय आवास बुक गर्न अनुमति दिएको छ बचाउँछ यो installments भुक्तान प्राप्त: खरीदार एक विजेता हो।

कुनै पनि मामला मा, यो अहिले एक बंधक मा विशेषता किन्न चाहे को प्रश्न गर्न स्पष्ट जवाफ बन्नेछ। जनवरी 2015 बजार को माथि खण्ड मा एक सकारात्मक प्रवृत्ति प्रदर्शन गरेको छ: बैंक दर 16% (भवनहरु - 14.9%) देखि 20% खसेको छ।

मूल्यहरु दबाब हुनेछ

मा माध्यमिक बजार अचल सम्पत्ति एक peculiar अवस्था थियो। संभावित विक्रेता को एक पर्याप्त भाग बिक्री स्थगित गर्ने निर्णय भन्ने तथ्यलाई बावजुद, केही विकल्प अझै पनि रह्यो।

त्यहाँ एक कम मूल्य मा एक घर खरीद गर्न एक विशाल सम्भावना छ - एउटा तरिका वा अर्को, तर एक घर श्रेणी ख किन्न / Y सरल कारण लागि अर्थमा कि आज, खरीदार मतलब जो विक्रेता सर्तहरू गरिदिएको सही, छ बनाउँछ। Homeowners, बारी मा, सहुलियत बनाउन, यो कि अचल सम्पत्ति को लागत मा वृद्धि केही महिना पछि केही छैन किनभने बाध्य छ। वस्तुहरु अर्थव्यवस्था वर्ग छुट को श्रेणी मा हुन सक्छ 150 हजार पुग्न।

क्राइमन अचल सम्पत्ति बजार

आज, याल्टा, Kerch र Sevastopol सम्पत्ति अधिग्रहण को संभावना विचार रूस को एक विशाल संख्या। उत्कृष्ट जलवायु, सुन्दर प्रकृति, धनी माटो - यो सबै हालै रूस को अधिकार क्षेत्र अन्तर्गत आए जो यस विशेष भौगोलिक क्षेत्र, व्यापार विकास गर्न लगानीकर्ताले प्रोत्साहन दिन्छ।

निस्सन्देह, यो अहम मुद्दा को आज एक क्रिमीआ अहिले अचल सम्पत्ति किन्न चाहे को प्रश्न छ। हामीलाई थप विवरण मा विचार गरौं।

मूल्यहरु बढ्दो छन्

कोस्ट क्रिमीआ सुविधा स्पष्ट सीमाहरु छ, र यसैले सबै पर्याप्त छैन मा ठाँउ हो।

तथापि, तटीय क्षेत्रको विकास घनत्व दिइएको, यो अझै पनि घाम मा एक आरामदायक ठाउँ लिन समय छ। सामान्य मा, निःशुल्क क्षेत्र अझै पनि प्रशस्त, तर यो लगानीकर्ताले लेनदेनको बन्दोबस्त सम्मान गर्नु पर्छ भनेर होइन: को Crimean भूमि को मूल्य बिस्तारै बढ्दै छ। सबैभन्दा होनहार क्षेत्रमा (दक्षिणी लागि जाँदा क्रिमीआ को तट), तिनीहरूले 99% कब्जा पहिले नै छन्।

यसलाई लाभप्रद अब क्राइमन अचल सम्पत्ति प्राप्त गर्न छ

निस्सन्देह, Crimea मा अचल सम्पत्ति किन्न चाहे को प्रश्न फरक कोण बाट हेर्न गर्नुपर्छ। धेरै scares गणतंत्र को कानुनी रूपरेखा मा भ्रम, अचल सम्पत्ति लेनदेन को रजिस्टर जो समय को एक निश्चित रकम आवश्यक रूसी कानून संग लाइन मा ल्याए गर्न आवश्यक छ। पनि गरिब पूर्वाधार प्रायद्वीप: धेरै वस्तुहरू सोभियत पटक देखि मरम्मत गरिएको छैन। र, को पाठ्यक्रम, अर्थव्यवस्था को विकास को लागि मार्फत एक पुल निर्माण गर्न आवश्यक Kerch Strait। तैपनि, अचल सम्पत्ति क्रिमीआ हाम्रो देश गणतन्त्र को अभिवृद्धि पछि किन्न चाहे को प्रश्न, यो सम्भव एउटा सकारात्मक जवाफ दिन छ।

तपाईं लगानी गर्न एउटा ध्वनि दृष्टिकोण प्रयोग गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईंले मात्र याल्टा मा घर स्वामित्व को लाभ संग किन्न सक्दैन, तर पनि केही समय पछि यो बेच्न। आफ्नो घर समुद्र किनारमा देखि केही सय मिटर स्थित छ भने, बिक्री देखि लाभ यस्तो वस्तुहरु लागि माग अविश्वसनीय उच्च छ रूपमा, ट्रिपल हुन सक्छ।

यो कारोबार पछि तुरुन्तै बाहिर भाडामा सकिन्छ कि अर्को कारण हुनुपर्छ Crimea मा एक घर किन्न। को क्राइमन गाउँमा विला, घरहरू, कटेज उच्च मांग मा भाडादारों हुन्, त्यसैले यो व्यवसाय मौसमको लागि एकदम राम्रो आय ल्याउन सक्छ। सेवाको स्तर अझै पनि चाहेको गर्न धेरै छोड्छ किनभने पाठ्यक्रम, superprofits मा, गणना छैन। तर, समय यो आदर मा स्थिति सोझो गरिनेछ।

विधायी रूपरेखा को त्रुटिपूर्ण

अचल सम्पत्ति Crimea मा रूसी प्रायद्वीप सामेल पछि किन्न चाहे विचार मा, यो एक कानुनी क्षेत्र अर्को गर्न संक्रमण कारण संचित छ कि कानून मा एक निर्वात को अस्तित्व बारे भने गर्नुपर्छ।

Crimea मा एक अचल सम्पत्ति कारोबार दर्ता गर्न एक वास्तविक मौका हाल हराइरहेको, तर यो कारक रिसोर्टमा सुविधाहरु लागि रूसी माग कम छैन। यस्तो अवस्थामा मा, क्राइमन अपार्टमेन्ट को मूल्य गए।

खबरदार, scammers!

यो क्रिमीआ को कानूनी क्षेत्र मा भ्रम स्थानीय सट्टेबाजों फाइदा लिए कि उल्लेख गर्नुपर्छ। अचल सम्पत्ति लेनदेन को डिजाइन मा जम्मा दिन जो रूस, अपार्टमेन्ट र घरहरू मालिकको रूपमा खडा गर्ने fraudsters को सिकार छन्, तर वास्तविकता छैनन्। तथ्यलाई एकदम गाह्रो छ अपार्टमेन्ट को कानुनी मालिक छ जो यति निर्धारण गर्न, आज रजिस्ट्रीमा पहुँच सीमित छ। यसलाई बाहिर आंकडा गर्न असम्भव छ, र immovable सम्पत्ति कि कुनै पनि encumbrances लगाएको।

यो अस्थिर कानूनी क्षेत्र क्राइमन तट वस्तु लगानी अपील को मामला मा जोखिमपूर्ण देखिन्छ, र crooks, को पाठ्यक्रम, यो प्रयोग गर्नुहोस्। आवासीय अचल सम्पत्ति धेरै अक्सर बेइमान व्यवसायी शीर्षक को नक्कली कागजात।

मिडिया अनुसार, पहिलो ठगी मूल कागजात आवश्यक जानकारी संकलन गर्न र त्यसपछि तिनीहरू प्रति अनुमति जो असामान्य मोडमा रजस्टर, बन्द बन्द।

निर्णय गर्नेहरूका लागि सिफारिसहरू लगानी गर्न पैसा क्रिमीआ को अचल सम्पत्ति मा

तपाईं क्राइमन अचल सम्पत्ति आफ्नो बचत लगानी गर्ने निर्णय गरेको छ भने, तल दिइएको सिफारिसहरू पालना गर्नुहोस्।

कागज सम्पत्ति अधिकार को संक्रमण (दर्ता अधिकार) मा जारी गरिनेछ पछि जहाँ अपार्टमेन्ट लागि पैसा पठाइने परिस्थितिमा: 1 अचल सम्पत्ति बिक्री सुरु लागि प्रतीक्षा गर्नुहोस्। अन्यथा तपाईं मात्र होइन घर वा घर, तर पनि आफ्नै पैसा देख्न सक्नुहुन्छ। सम्झना, scammers सावधानी छन्!

अचल सम्पत्ति Crimea मा निवेश देखि 2 proschityvaya संभावित लाभ, युक्रेन संग सम्बन्ध मा एक गिरावट को नकारात्मक परिदृश्य को संभावनाहरु विश्लेषण गर्न नबिर्स। यो सुरक्षा को एक ग्यारेन्टी छ - अर्कोतर्फ, तपाईं प्रायद्वीप मा रूसी सेना को उपस्थिति किनभने, आतंक को आवश्यकता छैन।

3. अचल सम्पत्ति मूल्यहरु को गतिशीलता विश्लेषण प्रायद्वीप र बजार को यो खण्ड मा व्यापार विकास संभावनाहरु वृद्धि, को Kerch Strait मार्फत एक पुल को निर्माण को कार्यान्वयन अनुगमन गर्न समय समयमा भूल छैन। सन्देशहरू मात्र सडक र रेल प्रकार प्रायद्वीप आर्थिक समृद्ध क्षेत्र गर्छन्। विशेष लगानी मामलामा होनहार को मार्फत एक पुल हुन मानिन्छ टुज्ला द्वीप, दुई भागहरु मा Kerch को विभाजन समावेश जो।

4, को क्राइमन सम्पत्ति मा राजधानी लगानी गर्न स्थानीय विशेषज्ञहरु को राय भर हुन व्यवसाय योजना विकास। तिनीहरू सबै nuances र रूसी कानुनी सिस्टम को subtleties थाहा छैन, त्यसैले वकील लागि खोज मा, अचल सम्पत्ति एजेन्ट, डिजाइनर एक छनौट दृष्टिकोण प्रयोग गर्नुपर्छ।