आर्थिक, अचल सम्पत्ति
नयाँ भवन मा एक घर खरीद - तपाईं जान्नु आवश्यक
नयाँ भवन मा एक घर खरीद - एक धेरै गम्भीर र जिम्मेवार कदम र प्रशिक्षण आवश्यक छ। सही छनौट र वर्ष आउन लागि आफ्नो शक्ति हुने एक घर, किन्न, यो लेख मदत गर्नेछ।
बिल्डर जानकारी
तपाईंलाई बिल्डर बारेमा सबै सम्भव जानकारी सङ्कलन गर्न आवश्यक अघि, नयाँ भवन मा एक घर खरीद गर्ने निर्णय भने। तपाईं अचल सम्पत्ति बजार मा विकासकर्ता निर्माण लगानी कसरी लामो जान्नु आवश्यक सबै को पहिलो, त्यहाँ पहिले नै घर भन्दा तयार र हाथ छ। घर मा समय वितरण गर्न र विकासकर्ता आफ्नो पैसा गायब भएको छैन तपाईं चाहनुहुन्छ भने यो जानकारी धेरै महत्त्वपूर्ण छ, तपाईं आफ्नो नयाँ घर प्रवेश गर्न, र उनको अवस्था बारे चिन्ता गर्न छैन सक्षम छन्।
विकासकर्ता निर्माण पहिलो वर्ष छैन भने, भाडादारों पहिले नै घरमा भन्दा हस्तान्तरण गरेका एकदम खुसी र यसको बारेमा भन्न राम्रो - विकासकर्ता सामना गर्न सक्छन्। विकासकर्ता हालै निर्माण बजार मा देखा छ भने, कुनै घरहरू surrendered, यो कुनै कुरा मूल्य र समीक्षा थिए कसरी आकर्षक, सबै सावधानीपूर्वक यसलाई उपचार गर्न आवश्यक छ।
सामान्यतया, इन्टरनेट त तहखाने तिनीहरूलाई बारेमा जानकारी पाउन, बिल्डर र निवेशक कम्पनीहरु बारेमा जानकारी को धेरै छ।
तर आफूलाई निर्माणाधीन घरमा कागजात संग familiarize मौका बेवास्ता छैन। : विकासकर्ता एक सभामा निम्न कागजातहरू लागि अनुरोध गर्न एक भवन परमिट, कागजात जमीनमा, परियोजना घोषणा। सीईओ द्वारा र आफ्नो कम्पनी को लोगो को टन संग हस्ताक्षर यी कागजात को प्रतिहरू, विकासकर्ता ठीक हुनुपर्छ, र तिनीहरूलाई कुनै पनि रुचि व्यक्ति (अनुच्छेद 2 व्यवस्थाको लेख 21 "संयुक्त निर्माण मा सहभागिता मा") तिनीहरूलाई प्रस्तुत गर्न कानुनी रूपमा बाध्य छ। कुनै पनि कारण को लागि, विकासकर्ता तपाईं यी कागजात देखाउन चाहनुहुन्छ भने, यो गम्भीर उहाँलाई एक घर खरीद गर्न चाहे सोच्न आवश्यक छ। साथै, ग्याँस र ऊर्जा कम्पनीहरु संग अनुबंध सिक्न amiss छैन। यो सबै आवश्यक संचार छ अपार्टमेंट को परिचय पछि तुरुन्तै सुनिश्चित छ।
हामी एउटा सम्झौता प्रवेश
अब सबै आवश्यक जानकारी, भेला विकासकर्ता विश्वसनीय र तिमी संग एउटा सम्झौता प्रवेश गर्न तयार छन् गरिएको छ भवन साझेदारी गर्नुहोस्। छ सफल असम्भाव्य साझेदारी निर्माण को सम्झौता, एक योग्य वकील को शक्ति बिना अन्य बुझ्न - यस्तो सम्झौता को प्रकार, त्यहाँ धेरै छन्, तर सबैभन्दा विश्वसनीय।
के साझेदारी निर्माण को एउटा सम्झौता समावेश गर्नुपर्छ:
पहिचान र वस्तु, विवरण संयुक्त निर्माण समावेश छ जो
जो भित्र विकासकर्ता साझा वस्तु हस्तान्तरण गर्न बाध्य छ अवधि द्वीप बनाउछ
मूल्य, नियम र भुक्तानीको आदेश
वस्तु लागि ग्यारेन्टी अवधि
निर्माण साझेदारी गर्न सम्झौता को निष्कर्षमा विशेष ध्यान 3 दावी भुक्तान गर्नुपर्छ।
घर निरीक्षण
निर्माणाधीन घरहरू धेरै प्रकार छन् - प्यानल ईटा र फ्रेम-अखंड। ईटा - परम्परागत, समय-परीक्षण गरे। एक बरु महंगा सामाग्री, र यो घरमा निर्माण गर्न अब लिन - हाल, ईटा एक ईटा रूपमा ज्यादातर लक्जरी घरमा बनाए।
प्यानल घर चाँडै निर्माण भइरहेको, तिनीहरूले एकदम प्यानल एक 20-मंजिल्ला भवन निर्माण गर्न सक्छन् सबै प्राविधिक आवश्यकताहरु न्यानो र टिकाउ, विषय हो। तर प्यानल घरहरू केही विशेषताहरु छन्:
पर्खाल छैन विनाश गर्न सकिन्छ, त्यसैले प्यानल को redevelopment सम्भव छैन। यो खरीद गर्दा उहाँ सम्झनुहुन्छ लायक छ
पूर्वनिर्मित घरमा ध्वनि इन्सुलेशन धेरै गरिब छन्, र तपाईं राम्रो के पर्खाल पछाडि मा थियो सुने गरिनेछ
सबै भन्दा साधारण घर ईटा र प्यानल को लाभ जोडती कि - फ्रेम-अखंड। यस्ता घरहरूको मा फ्रेम असर हो, त्यसैले यसलाई replan गर्न, लगभग सबै पर्खालहरु भित्र सहन सक्छौं सम्भव छ। विकासकर्ता, पैसा बचत गर्ने प्रयास, भविष्य होस्टहरूको आफ्नै घर योजना सक्षम थिए आन्तरिक विभाजन बिना अपार्टमेन्ट बेच्न।
अपार्टमेन्ट मूल्य यसलाई निर्माण गरिएको छ के सामाग्री मा, तर पनि अवतरण मा सिधै घर मा स्थित हो कति अपार्टमेन्ट मात्र छैन भर पर्न सक्छ। यो संख्या सानो, उच्च आफ्नो घर को लागत हुनेछ।
पूर्वाधार
एक घर छान्ने महत्त्वपूर्ण भूमिका भवन को पूर्वाधार छ। परिवार छोराछोरीलाई छ भने, मापदण्ड को एक एक घर खरीद गर्दा निकटतम उपलब्ध क्लिनिक, बाल सदन, विद्यालय, सुपरमार्केट, सार्वजनिक परिवहन को उपस्थिति छ। घर एक निर्मित अप क्षेत्र छ भने, यो संग समस्या उत्पन्न हुँदैन। घर नयाँ क्षेत्रमा निर्माण गरिएको छ भने, तपाईं चाँडै आफ्नो निर्माण गरिनेछ रूपमा, विकासकर्ता सिक्न आवश्यक छ। सामान्यतया अपार्टमेन्ट भवन प्रदान आवास स्टोर, औषधि पसल, उपयोगिता कोठा, सौंदर्य सैलून, र यति मा। ई को पहिलो फर्श मा, तर विकासकर्ता सिधै यसको बारेमा सोध्न superfluous हुने छैन।
पनि लगभग हरेक परिवार अहिले एक कार छ, र पनि अधिक कि भूल छैन। तसर्थ, एक घर खरीद गर्दा, तपाईं ध्यान पार्किंग यसलाई डिजाइन गरिएको छ कति मिसिन घर र कसरी एक परिवार विनियोजन कार को धेरै नजिक उपलब्ध छ कि छैन भनेर तिर्न गर्नुपर्छ।
नयाँ भवन मा अपार्टमेन्ट को सामान दिनु
नयाँ भवन मा एक घर खरीद, तपाईंले तीन finishes देखि चयन गर्न सक्नुहुन्छ।
पहिलो - जस्तै कुनै समाप्त छ। तपाईं एक ठोस तल्ला, ईटा को पर्खाल वा प्यानल, चमकता Windows sills बिना, अलग बिजुली मीटर, तार को उपस्थिति मा एक घर छ। पेशेवरों - तपाईं मात्र आफ्नो कल्पना द्वारा सीमित छन्, र तपाईं चाहनुहुन्छ जे गर्न सक्नुहुन्छ। नकारात्मक - तपाईं लामो र महँगो मरम्मत आउन छन्।
विकल्प दुई - कुनै न कुनै समाप्त। अपार्टमेंट छ सिमेन्ट sills र ढलान संग डबल काचित Windows - प्लास्टर वा प्लास्टर मोर्टार, सकेट र स्विच, Windows संग विद्युत ताराहरु को पर्खालहरु मा, तल्ला। अपार्टमेंट अहिलेसम्म मा सार्न तयार छ, तर प्रमुख काम समाप्त मा गरेको। तपाईं एक बनाउन आवश्यक हुनेछ ठीक समाप्त, तर यो सजिलो र छिटो हुन्छ।
समाप्त तेस्रो प्रकार - समाप्त अपार्टमेन्ट। खरीद पछि, तपाईं तुरुन्त यस्तो एक घर प्रवेश र खुसीसाथ बाँच्न सक्छ। पहिले नै पाइपलाइन, चुलो, वालपेपर वा पर्खालहरु, लिनोलियम र थप मा रंग छ। स्वाभाविक, यो सबै गर्न राम्रो गुणस्तरको छ, तर तपाईं सधैं तपाईंलाई रुचि के छैन प्रतिस्थापन गर्न सक्षम हुनेछ।
स्वागत अपार्टमेन्ट
तसर्थ, कागजातहरू हस्ताक्षर गरिन्छ, अपार्टमेन्ट तपाईंको हो र तपाईंले यसलाई कल गर्न तयार छन्। हामी मात्र सबै उपयुक्त कागज र आफ्नो आशा चाहे जाँच गर्न विकासकर्ता देखि अपार्टमेन्ट लाग्न सक्छ।
विकल्पहरू खत्म बिना यो गुणात्मक गर्नुपर्छ। विकासकर्ता तपाईं प्रतिज्ञा रूपमा, सबै कुरा वास्तवमा छ भने जाँच गर्नुपर्छ र तपाईंले सम्झौता मा छ, कुनै दोष छन्, सबै कुरा क्रममा थियो। केहि यस पालन गर्दैन भने, तपाईं साइन इन छैन को स्वीकृति को प्रमाणपत्र अपार्टमेंट, र सबै राम्रो छ र आवश्यकताहरु र विकासकर्ता को प्रतिज्ञा तपाईंको फिट भने, अपार्टमेन्ट आफ्नो निपटान मा छ र पाँच वर्ष भित्र यो मान्य ग्यारेन्टी अवधि छ। यो अवधिमा, जो तपाईं कुनै पनि समस्या छ किनभने, त्यसपछि विकासकर्ता एक निश्चित अवधि तिनीहरूलाई हटाउन वा आफ्नो घाटा बनाउन आवश्यक हुनेछ, निर्माण मा infringements प्रकट गरेको छ।
Similar articles
Trending Now