रियाल्टार - यो पेशामा लागि हो? यो पेशामा रियाल्टार को Subtleties

अचल सम्पत्ति लेनदेन संलग्न मानिसहरू, प्रश्न अक्सर खडा: "कसले रियाल्टार छ?" यो क्षेत्र दलाली सेवाहरू (खरिद, भाडा, बिक्री) प्रदान मा एक विशेषज्ञ छ। उहाँले सम्झौताहरू निष्कर्षमा पुग्न गर्न खरीदार र विक्रेता ल्याउँछ, र त्यसपछि कुलको प्रतिशतको रूपमा आफ्नो सेवा को लागि एक पुरस्कार प्राप्त गर्दछ। यो शिक्षा प्राप्त गर्न पनि छैन, लगभग कुनै पनि व्यक्ति सिक्न सक्छौं विशेष गरी देखि एक धेरै लोकप्रिय पेशा - अब अचल सम्पत्ति रियाल्टार। तर यो व्यवसाय मात्र केही गर्न सक्छन् सफल गर्न।

को रियाल्टार गर्ने हो?

शब्द को अंग्रेजी भाषा हामीलाई आउँछ र "अचल सम्पत्ति एजेन्ट" को रूपमा अनुवाद। हाम्रो देश को लागि, विशेषता "रियाल्टार" यो आधिकारिक मात्र लेट बीसौँ शताब्दीमा देखा रूपमा, एकदम जवान छ। तर unofficially, को पाठ्यक्रम, धेरै पहिले। रूस मा, पनि 1907 मा त्यहाँ अचल सम्पत्ति वस्तुहरु मा डाटा प्रस्तुत गरेका थिए जहाँ "आपूर्ति र माग को संग्रह" भनिने समाचार पत्र, थियो। सोभियत अवधि, आधुनिक एजेन्सीहरू को एनालग "आवास को विनिमय कार्यालय", थिए रोजगार, वितरण र भाडा आवास को मध्यस्थता बाहिर।

अमेरिकी इतिहास विशेषता मा "रियाल्टार, अचल सम्पत्ति" असी भन्दा बढी वर्ष छ। तर सबैले त आफूलाई कल गर्ने अधिकार छ। यो राष्ट्रिय संघ मा दर्ता realtors को मात्र गर्न सक्नुहुन्छ। साथै, अवधि «रियाल्टार» नै एक व्यापार चिह्न छ र एक राजधानी पत्र सबै शब्दकोश मा लेखिएको छ।

विशेषज्ञता र जिम्मेवारी

क्षण मा, रियाल्टार - यो एक पेशा हो, संकीर्ण specializations एक नम्बर विभाजन गरिएको छ। मुख्य क्षेत्रमा: व्यापारिक अचल सम्पत्ति, दोस्रो बजार, भवन, घर र जमीन। तर व्यावसायिक कर्तव्य लगभग सबै specializations त्यस्तै हो:

• ग्राहकहरु खोजी र अचल सम्पत्ति।
• समर्थन र लेनदेनको दर्ता।
• विज्ञापन र पदोन्नति परियोजनाहरू।
• वस्तुहरु प्रदर्शन।
• ग्राहकहरु सल्लाह।

एक रियाल्टार को व्यक्तिगत गुणहरू। ग्राहकहरु संग कुराकानी गर्न सक्ने क्षमता र इच्छा

यो धेरै कसरी एजेन्ट वर्ष समयमा मानिसहरू पूरा गणना गर्न गाह्रो छ। कहिलेकाहीं सयौं मानिसहरूलाई कहिलेकाहीं हजारौं। समस्याहरूको र सफलताको, समस्या र सुख - र तिनीहरूलाई प्रत्येक यसको आफ्नै जीवन छ। तसर्थ, राम्रो रियाल्टार को मुख्य गुणस्तर - विभिन्न वर्ण र सामाजिक स्थिति को मान्छे संग कुराकानी गर्न सक्ने क्षमता। खैर, कुनै कम महत्त्वपूर्ण तिनीहरूलाई विश्वस्त क्षमता छ। को एजेन्ट को काम मा सबै भन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा हो - छैन धेरै उपयुक्त विकल्प चयन छ (हुनत यो महत्त्वपूर्ण छ), तर ग्राहक विश्वस्त क्षमता कि प्रस्तावित सुविधा - सारा बजार मा सबै भन्दा राम्रो।

ग्राहकहरु मदत गर्न इच्छा

प्रत्येक कारोबार लागि केही मानव समस्या लुकाउने। राम्रो एजेन्ट - एक शिक्षक र एक "बोतल" मा एक डाक्टर छ। यो बच्चाहरु र धैर्य प्रेम बिना राम्रो शिक्षक कल्पना गर्न कठिन छ। वा डाक्टर रोगी सर्वेक्षण बिना निदान को स्थापना। एउटै पनि रियाल्टार लागू हुन्छ। उहाँले विशिष्ट अवस्था, अचल सम्पत्ति को बिक्री को कारण बारे सिकेका बुझ्न गर्नुभएन भने, के उहाँले मदत गर्न सक्षम छ?

सम्पूर्ण सम्पत्ति एक टुक्रा सामान छ, र समान वस्तुहरु, साथै एउटै मान्छे, बस अवस्थित छैन। एजेन्ट, विक्रेता र खरीदार - र कारोबार कम से कम तीन भाग। साथै, अन्तिम दुई नातेदार, साथीहरू, र अन्य जसको राय लेनदेन को नतिजा प्रभावित गर्न सक्षम छ "विशेषज्ञहरु" हुन सक्छ। बढी अचल सम्पत्ति रियाल्टार कुनै पनि परिवर्तन गर्न तत्काल प्रतिक्रिया विचार गर्नुपर्छ र मन मा 100 भन्दा बढी, नैतिक सौंदर्य, प्राविधिक, कानुनी र वित्तीय कारक राख्न। निस्सन्देह, यो धैर्यता र प्रेम बिना कि पर्याप्त छैन।

जिम्मेवारी

अधिकांश मानिसहरू कि भोलि एक जादूगर हुन र तुरुन्तै तिनीहरूलाई, धनी खुसी र स्वस्थ बनाउन हुनेछ विश्वास गर्छन्। यो हरेक मानिस आफ्नै भाग्य सिर्जना किनभने यो, हुँदैन भन्ने कुरा स्पष्ट छ। हुन जिम्मेवार - जो कि जीवन घटनाहरू मा हुन्छ सबै कुराको लागि जिम्मेवारी लिन हो। निस्सन्देह, अरूलाई सजिलो दोष। तर सम्झना: तपाईंले मात्र काम र जीवन दुवै आफ्नो आफ्नै कार्यहरू लागि जिम्मेवार छन्। र केवल आफ्नो सबै निर्णय फलस्वरूप मात्र खराब वा राम्रो हुनेछ।

एक उद्यमी हुन सक्ने क्षमता

यो शब्द को क्रिया "ले" बाट लिइएको हो। कुनै जन्मबाट प्राप्त Plumbers, Accountants, वकिल वा डाक्टर, साथै जन्मबाट प्राप्त Realtors छ। सफल, तपाईं प्राविधिक, व्यक्तिगत र व्यापार कौशल मास्टर हुनुपर्छ। आफ्नो खरीद - एक निरन्तर प्रक्रिया, कुरा गरिरहेको नयाँ तरिका र ताजा जानकारी को विकास संग परिवर्तन उपलब्ध हुन्छ।

के तपाईं न्यानो कार्यालयमा बस्न र बन्द कृतज्ञ ग्राहकहरु को भीडलाई रोक्नु हुनेछ लाग्छ भने, त्यसपछि हामी तपाईंलाई निराश hasten। यो सुविधा क्षेत्र पैसा फेला परेन। म मान्छे र रुचि ग्राहकहरु आफ्नो सेवाहरू आकर्षित गर्न रचनात्मक, अपरंपरागत विधिहरू को मद्दतले नियमित जान हुनेछ। प्रायजसो तपाईं लगातार वस्तुतः केही पैसा बनाउन हुनेछ। ग्राहक गर्न योग्य मद्दत - तर यो सबै पछि मुख्य कुरा हुनेछ।

फाइदा पेशा

मुख्य प्लस विशेषता "रियाल्टार" - पहुँच छ। बन्न एक पेशेवर बिल्कुल सुधार गर्न सक्ने क्षमता र सफल इच्छा भएका जो कोहीले पनि गर्न सक्षम हुनेछ। यो महत्त्वपूर्ण सेक्स न न त उमेर न त स्थिति लागि आवेदक को सामाजिक स्थिति छ।

ठूलो संभावनाहरु विशेषता आफ्नै व्यवसाय सुरु गर्न योजना भएकाहरूलाई प्रतिज्ञा गर्नुभएको छ। निजी रियाल्टार वा एजेन्ट आफ्नो कम्पनी रजस्टर कि, न्यूनतम राजधानी लगानी गरेर सीमित। तर सफलता मात्र भने दैनिक र कठिन काम सम्भव छ।

को विशेषता को undoubted फाइदा:

• विभिन्न स्थिति को मान्छे संग संचार।
• लचिलो घण्टा।
• उच्च आय।

उत्तरार्द्ध फाइदा अलग उल्लेख लायक छ। आय रियाल्टार पेशा मामलामा यो सबैभन्दा होनहार को छ। केही अवस्थामा इनाम को राशि अप धेरै हजार डलर हुन सक्छ। रूस मा एक विशेषज्ञ को औसत तलब 50 हजार rubles छ। र एक विशेष क्षेत्र मा सबै भन्दा राम्रो रियाल्टार कम्तीमा 100 हजार प्राप्त गर्दछ।

बुरा पेशा

पक्कै पनि तपाईं यसो सुनेको "ब्वाँसो खुट्टा खुवाइन्छ।" यो सम्पत्ति एजेन्ट को पेशा गर्न एकदम लागू हुन्छ। यसैले "पौडनु" र मुख्य बेफाइदा:

• लामो समय सम्म काम घण्टा। को एजेन्ट सधैं उहाँलाई लागि सुविधाजनक समयमा ग्राहक र भेटघाट गर्न अनुकूल हुनुपर्छ। र यो बिहान धेरै प्रारम्भिक र एकदम साँझ लेट हुन सक्छ। उसोभए, तपाईं चाहनुहुन्छ भने, तपाईं सप्ताहन्तमा र बिदा मा काम गर्न छ।
• तलब आधारमा प्रदर्शन मा। को एजेन्ट को केहि एक तलब प्राप्त गर्दछ। सबैभन्दा लेनदेन मात्र प्रतिशत प्राप्त। त्यसैले, राजस्व सीधा एजेन्ट "accumulates" कति निर्भर हुनेछ। उत्प्रेरित गर्न राम्रो हुनेहरू, कार्यालय बाहिर समय बिताउनुहुन्छ। यी व्यवसायीक सधैं केहि संग व्यस्त हो:, वस्तु देखाउन ग्राहकहरु वा डेटाबेस काम पूरा।

म समाज एक रियाल्टार रूपमा यो पेशा बारेमा धेरै ambivalent छ भनेर भन्न पर्छ। अधिकांश मानिसहरू को समीक्षा बरु नकारात्मक। यो मनोवृत्ति बस जस्तो बाहिर आउनु भएन। निश्चय पनि समाचार तिमी काले realtors रूपमा, शब्द सुनेको छु। उनीहरूसँग कुराकानी सम्पत्ति को हानि गर्न सक्छ, र खराब मामला मा - जीवनको हानि। तसर्थ, यी विशेषज्ञहरु समाज को आँखा मा ग्राहकहरु को विश्वास र "सेतो" यो पेशामा कमाउन विशाल प्रयासहरू छन्।

म कहाँ सिक्न सक्छौं?

रियाल्टार - यो देश को कुनै पनि विश्वविद्यालय सिकाइएको छ जो एक पेशा छ। वा तपाईं काम मा सबै सिकाउनुभयो हुनेछ, वा द्वारा अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरू र स्टाफ कम्पनीहरु संगठित पाठ्यक्रम मा जानुहोस्। तर स्नातक पछि, तपाईं सुरक्षित तरिकाले यो ज्ञान व्यवहार मा लागू र अनुभव पाउन सक्छौं।