आयरिश क्वार्टर एलसीडी: विवरण, लेआउट, बिल्डर र समीक्षाहरू

त्यहाँ धेरै व्यक्तिहरू जो मास्कोको बीचमा बाँच्न चाहन्छन्, तर त्यसो भए तापनि तीव्रताको नजिकमा। यहाँ लाभहरू स्पष्ट छन् - सफा, औद्योगिक उत्सर्जन र निकास ग्यासहरू, वरिपरी ठाडो प्रकृति, शांत, जीवन मापन गरी प्रदूषित छैन। मस्ककोभेटका यी अचम्मका सपनाहरू एक वास्तविकता बनाउनका लागि एलसीडी "आयरिश क्वाटर" बनाइन्छ। वास्तवमा, यो एक परियोजनाको दोस्रो चरण हो, "अरेन टापु" भनिन्छ, जसको अर्थ "प्राचीन आयरल्याण्डको एक टापु" हो। पहिलो चरण पहिले नै कमीशन गरिएको छ, मान्छे त्यहाँ त्यहाँ बस्छन्। आउनुहोस् यो प्रलोभन पारि-प्रोजेक्ट वास्तवमा कस्तो देखिन्छ जस्तो लाग्छ, र तुलना बिक्री प्रबन्धकले हामीलाई प्रस्ताव गर्दछ।

स्थान

2012 मा, यो केहि बस्तुद्धहरुको प्रशासनिक पहुँच को माध्यम ले मास्को को क्षेत्र को बढाने को निर्णय लिया थियो। यी भूमिहरू अब नयाँ मस्को भनिन्छ। एलसीडी "आयरिश क्वार्टर" - मूल परिसर, रेभोको गाउँ नजिकै नजिकै Troitsky जिल्लामा निर्माण गरिएको छ। बासिन्दाहरू यहाँ सत्य निष्ठा र प्रकृतिसँग पूर्ण समानुपातिक भेट्टाउँछन्। एलसीडीको भविष्यबाट एक मीटरको दसौं पथरा नदीलाई प्रवाह गर्दछ। 4 किमी को त्रिज्या मा, केवल साना गाँउहरु, जहाँ बल टाइप गरे दुई या तीन दर्जन निवासियों। Raevo को अतिरिक्त, यो Sofino, Podisinki, Polyanka, क्रास्नोया छ। परिसरबाट 4 किमी कलगागा मार्ग पुग्छ। फोर्क देखि MKAD 24 किमी सम्म, पोडोलस्क 15 किमी सम्म, Troitsk 11 किमी सम्म। ट्र्याकहरूमा जाने मोटरसाइकलहरू समस्याको कारणले गर्दा, किनकि सडकमा कुनै यातायात जाम पनि छैन। कलुगा राजमार्ग अब विस्तार हुँदैछ, त्यसैले चाँडै ट्राफिक जामसँग कुनै समस्या हुनेछैन।

मास्कोबाट एलसीसीको सार्वजनिक यातायातमार्फत मिनिबस № 1015, 508 वा 882 सम्म पुग्न सकिन्छ, मेट्रो स्टेशन "टोपी स्टेन" बाट बाहिर जान्छ।

रावियोमा जाने अर्को तरिका हो पोडोलस्को रेल। तिनीहरू बिहान बिहान 11 बजेसम्म फ्याँकिन्छन्। शहरमा पुग्ने, मिनिबस नम्बर 1032 वा 1024 मा परिवर्तन गर्नुहोस् र एलसीडीमा पछ्याउनुहोस्।

यो सार्वजनिक ट्राभल यात्राको लागी समय एक घन्टा भन्दा बढी छ।

पारिस्थितिकी

जादुई स्वभाव हो, सम्भवतः सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण प्लस एलसीडी "आयरिश क्वार्टर" हो। दुई दर्जन किलोमिटरको त्रिज्या भित्र कुनै हानिकारक उद्योगहरू छैनन्। पित्रा प्रवाह नदीको छेउमा एक किशोरीमा परिसरबाट, तपाईं गर्मीमा माछा मार्न सक्नुहुन्छ, र जाडोमा तपाईं स्केट गर्न सक्नुहुनेछ। सानो जंगल नजिक। त्यहाँ मिडिया र सबै क्षेत्रहरू छन्। केवल पारिस्थितिक रूप देखि अनुचित स्थान एक्लै सडक बाट कलुगा मार्गको लागी हो। तर यद्यपि आयरिश क्वार्टरको भवन यसको नजिक नपुगेको छैन, यो ट्राफिक धमनीको भित्ता अझै धेरै सानो छ।

डिजाइन

कोर एलसीडी "आयरिश क्वार्टर" लेखकको परियोजनामा निर्माण गरिएको छ। त्यहाँ 5 चार-मंजिलो घरहरू हुनेछन्, व्यवस्था गरिएको छ कि हेक्सागोनहरू बनाइन्छ। प्रत्येक घरको फरक संख्या छ:

• नम्बर 1 मा 4 हुनेछ;
• संख्या 2-5;
• № 3 - 7 मा;
• नम्बर 4-5 मा
• नम्बर 5 मा 9 सेक्शनहरू छन्।

प्रत्येकमा अलग-अलग मा एक क्लोभरको पात जस्तो देखिन्छ। सामान्य गलियर्समा सबै फर्शहरूमा, "leaflet" केन्द्रको केन्द्रबाट भरिने रेगहरू, त्यहाँ 8-12 अपार्टमेन्ट हुनेछन्। पहिलो तल्लामा यो व्हीलचेयर र एलेवेटरको लागि एक कोठा लैजान नियोजित गरिएको छ।

भवनहरूको सजावट ठूलो दृश्यमञ्च विन्डो, फ्रांसीसी balconies, बाह्य पर्खालहरूको उज्यालो रंगहरूको संयोजन हुनेछ। Loggias र balconies विकासकर्ता द्वारा योजना छैन।

आधारभूत संरचना

एलसीडी "वरिपरि क्वार्टर" को वरिपरि भन्दा नयाँ गाँउहरु र नयाँ कमीशन र धेरै दूर एलसीडी "आइल्याण्ड एरिन" को कॉटेज, दुवै परिसरहरु को निवासीहरुको लागि अवसंरचना को मुख्य मुद्दा हो। अहिले सम्म, भवनहरु र साना बच्चाहरु को खेल को मैदान को बावजूद, बिल्डर केहि पनि नहीं बनाएको छ, तर योजनाहरु एक किबोर्डगर्टिन, एक स्कूल र एक किनमेल केन्द्र मा शामिल हो। आयरिश क्वार्टर खेल मैदानको आंगनहरूमा, पैदल र आरामका लागि क्षेत्रहरू, कारसुलहरू, स्लाइडहरू र बच्चाहरूको खेलहरूको लागि झन्डाहरू सिर्जना गर्न सकिन्छ। पुरा आधारभूत संरचना 2018 सम्म सञ्चालनमा राखिएको छ। यस समय जटिल नजिकैको पसल हो। विद्यालय र किबोर्डगार्टन 4.5 कि.मी. क्रिस्साया पार्व्रा गाउँ र ट्रास्किस्कका गाउँमा छन्। यहाँ र सबैभन्दा नजिकका विपक्षी। विकासकर्ताबाट एलसीडी "आयरिश क्वार्टर" मा पार्किंग मैदानमा अनुसूचित गरिएको छ। गज, कम्पनीको अनुसार, भिडियो क्यामेराहरूको साथमा खण्डित र सुरक्षित गरिनेछ। यस समय, चेकपोइन्टको साथ बाधाको रूपमा सुरक्षा केवल गाँउको प्रवेशमा छ।

अपार्टमेन्ट

जटिल "आयरिशस्की क्वार्टर" को भवनहरू मोललिथिक टेक्नोलोजीमा बनाइएका छन्। यहाँ बाह्य पर्खालहरू तीन तह (विस्तारित सिरेमिक प्यानलहरू - इन्सुलेशन - फाइबर सीमेंट प्यानलहरू) हुनेछन्। आन्तरिक विभाजनहरू ईंटबाट बनाइनेछन्, र "गीले जोन" को विभाजनहरू - क्लाइड-सीमेंट ब्लकहरूबाट।

अपार्टमेन्ट को प्रकार:

• एक कोठा कोठा (एस) 35 मीटर ² देखि 45 मीटर ^{2 सम्म} ;
• ^दुई- रूम एस = 55 मीटर ² देखि 66 एम ^{2 सम्म} ;
• तीन-कोठा एस = 73 एम ² देखि 85 एम ^{2 सम्म} ।

अपार्टमेन्टको लेआउट गैर-मानक हो, त्यहाँ trapezoid को रूप मा कोठाहरू छन्। छतमा हरेक ठाउँ 2.75 मिटर हुन्छ। भान्सा क्षेत्र 7.5 देखि 12 एम ^{2 सम्म} । हलुवाहरू ड्रेसिङ कोठाहरूसँग वा हुनसक्छन्।

प्रत्येक अपार्टमेन्टमा एक ग्याँस बॉयलर स्थापना गरिएको छ, जसले निवासीहरूलाई आफ्नो विवेकमा तापनि समायोजन गर्न सक्षम पार्दछ। खरिद गर्ने योजना बिना परिष्कृत र तारिख निकास र पानी पाइपको लागि तयारी गरिएको छ।

आयरिश क्वार्टर, एलसीडी: मूल्यहरू

जटिल रूपमा आवासको लागत घोषित वर्ग "अर्थव्यवस्था" सँग मेल खान्छ र 53 000 रबल्सबाट छ। वर्ग मीटर।

निम्न बैंक यस परियोजनाको लागि काम गर्दछ:

• ट्रान्सक्यापिटलबैंक।
• "VTB।"
• "VTB 24"।
• "MetallinvestBank"।
• "एसएनजीएस"।
• Yenisei।
• "MetallinvestBank"।
• "पुनरुत्थान"।
• «डेल्टाक्रडिट»।
• «AKB रूसी राजधानी»।
• ग्लोबक्स।
• PromSotsBank।

एक बंधक लिने शर्तहरू फरक छन्। ऋणहरू 20 देखि 30 वर्षसम्म, जारी गरिएको भुक्तानी 0% (मेटलिनभस्ट बैंक, ट्रान्सक्यापलिटलबैंक) को 40% (वोजोजेन्डेन्डी, VTB, VTB 24), ब्याज दर 9.75% (" PromSotsBank ") 14% (" Metallinvestbank ")।

आमाबाबुको प्रयोगको साथमा बंधकको सम्भावना दर्ता।

कम्पनी "सोफिन-70" लाई आवधिक रूपमा आफ्नो ग्राहकहरूको लागि शेयर प्रबन्ध गर्दछ। पछि प्रेमीको दिनको समय सकियो र 300 हजार रूबल सम्मको छूट समावेश छ।

विकासकर्ता

"आयरिश क्वार्टर" - एलसीडी, जसको विकासकर्ता - कम्पनी "सोफिन-70"। आवासको बजारमा यसलाई 2007 बाट बनाइएको छ। कम्पनीको बारेमा जानकारी धेरै सानो छ। यो मात्र थाहा छ कि उसले सबै काम गर्दछ - यो नयाँ कार्यान्वयन गर्नको लागी यसलाई लागू गर्न। फिलहाल, "सोफिन-70" दुई परियोजनाहरू - पहिले नै एलसीडी "आइल्याण्ड इरिन" परिमार्जन गरियो र यसको छेउमा एलसीडी "आयरिश क्वार्टर" आयो। पहिलो वस्तुको सन्दर्भमा, कम्पनीको कामको बारेमा ग्राहक प्रतिक्रियाले मिलाएको छ। प्रो: मानिसहरू भन्छन्:

• सामान्यमा राम्रो डिजाइन;
• अपार्टमेन्टहरूको राम्रो लेआउट;
• प्रबन्धकहरूको व्यावसायिकता।

सुझावहरू यी हुन्:

• लगभग एक वर्षको लागि डिलिवरी सर्तहरूमा विलम्ब (2014 को तेस्रो चौथाईको सट्टा, तिनीहरू 2015 को तेस्रो क्वार्टरमा सौंपिएको थियो);
• काटास्ट्राल कागजातहरूको लामो दर्ता (मई 2016 सम्म);
• परिसरमा पूर्वाधारको कमी;
• धेरै महंगा उपयोगिताहरू।

निर्माणको कोर्स

योजना अनुसार, आयरिश क्वार्टरलाई तीन लाइनहरूमा दिइनेछ। एलसीसी, सह-लगानीकर्ताहरूको प्रतिक्रिया जसको बारे मा मान्छे ती छिटो अचम्मको ठाउँमा छिटो घुमाउन चाहानुहुन्छ, एक संतोषजनक दरमा निर्माण गरिएको छ।

घर नम्बर 1 द्वितीय क्वाटरमा हस्तान्तरण गर्नुपर्छ। हालको वर्ष। अब बिल्डर्सहरूले नींव पूरा गरेका छन् र फर्शको निर्माणमा संलग्न छन्।

घरको संख्या 2 र 5 नम्बर तेस्रो क्वार्टरमा सञ्चालनमा राखिनेछ। 2017 औं। जनवरीमा, बिल्डर्सले घर नम्बर 2 को पहिलो फ्लोरिङ सुरु गरे। दिइएको एलसीडीमा आवास मात्र चार फर्श हो, कम्पनीले सर्तहरू तोड्ने एक उच्च सम्भावना छ।

जब पूरा जटिल पूरा भयो, अझै सम्म कुनै सटीक जानकारी छैन।

लगानीकर्ता र लगानीकर्ताहरूको राय

एलसीडी "आयरिश क्वार्टर" सकारात्मक र पनि उत्साही समीक्षाहरू छन्। यो जटिल मूल्यहरु र स्थान धेरै आकर्षक छन्। यसको अतिरिक्त, एलसीडीले यसको विशेष उपस्थिति र क्षेत्रको विचारशील योजनाको साथ प्रेममा पराजित गर्दछ। धेरै मानिसहरू पनि जस्तै कि भवनहरूमा धेरै फर्श हुनेछैन, र व्यक्तिगत ग्याँस बयलरहरू अपार्टमेन्टहरूमा स्थापित गरिनेछ।

तर स्पष्ट प्लसहरूको बाहेक, यो परियोजनामा केही हानि छ:

• डिलिवरीको दोस्रो पछाडि कुनै नियन्त्रित पूर्वाधार छैन;
• क्षेत्रमा अवसंरचनाबाट दूरी;
• वहाँ साना रसोईघर संग अपार्टमेंट को लेआउटहरु छन्;
• Loggias र balconies को कुनै ग्लेजिंग छैन।