कसरी बंधक को परिशोधन पछि अपार्टमेंट देखि बोझ हटाउन?

कुनै पनि मानिस को लागि एक सपना - आफ्नै रहन ठाँउ छ। खुसीको कुनै सीमा, मौका बाहिर जान्छ जब, तपाईं बंधक तिर्न पनि छ। र ऋण पूर्ण मा उपकारको साटो तिरे गर्दा, प्रश्न को बोझ अपार्टमेंट देखि ऋण को परिशोधन पछि हटाउन कसरी उत्पन्न हुन्छ।

बंधक उधारो को मानक सर्तहरू के के हुन्?

यो मुद्दा बुझ्न क्रममा, यो बंधक उधारो सर्तहरू के हुन् विचार गर्न पहिलो आवश्यक छ। नियम, एक बैंक वा तेस्रो पक्ष वित्तीय संस्थाले अपार्टमेन्ट संग एउटा सम्झौता जो बैंक ग्यारेन्टी उधारकर्ता वास्तवमा आफ्नो दायित्व पूरा गर्ने छ, जमानत रूपमा दर्ता गरिएको छ। तसर्थ, बंधक तिर्ने व्यक्ति, ऋण पूर्णतया भुक्तानी नगरेसम्म, आवास प्रयोग गर्न सीमित अधिकार छ।

कसरी अचल सम्पत्ति एक encumbrance हटाउन?

जमानत जरूरी एकीकृत राज्य रजस्टर उचित दर्ता मार्फत जानैपर्छ। कुनै पनि बंधक सम्झौता गर्न सामान्य मामलामा यो कि बंधक आवास संग लेनदेन सबै प्रतिबन्ध ऋण को 100% भुक्तानी पछि हटाइनेछ भन्छन्। तर, मोचन को वास्तविकता पर्याप्त छैन। यो दस्तावेज हुनुपर्छ। बंधक को परिशोधन पछि घर बाट encumbrances हटाउन जबकि? ऋण को परिशोधन पछि नयाँ जानकारी एकीकृत राज्य दर्ता समायोजित प्रवेश छ। मालिक उहाँले एकमात्र मालिक, र कागजात encumbrances हटाउन पुष्टि छ जसमा एक नयाँ प्रमाणपत्र प्राप्त गर्दछ। यो मुद्दा सिधै पूर्व उधारकर्ताओं सामना गर्न छ भनेर याद महत्त्वपूर्ण छ।

कठिनाइ उत्पन्न गर्छन्?

वादा सम्पत्ति को encumbrance हटाउँदै मानक प्रक्रिया मानिन्छ छ, त्यसैले यसलाई केहि सरलीकृत थियो। आज को रूपमा, सबै कागजात स्थानीय MFC द्वारा जारी गर्न सकिन्छ, तर, केही समस्या अझै पनि आउँदैन। अक्सर, को कठिनाई भएको बैंकिङ्ग संस्थाहरू देखि उत्पन्न हुन्छ। संगठन ऋणी पूर्णतया पूर्ण रकम भुक्तानी गरेको छ र सम्झौता बन्द भएको थियो कि बताउँदै एउटा सरकारी प्रमाणपत्र प्रदान गर्न बाध्य छ। यो आईएफसी encumbrances हटाउन मा कागजात दिन छैन जो बिना जरूरी छ, र एकीकृत राज्य दर्ता मा प्रवेश गर्न शुरू गरिनेछ।

हटाउने प्रक्रिया encumbrance

कानून लामो बंधक परिशोधन पछि घर बाट बोझ हटाउने, समग्र आकार डिजाइन गरिएको छ। यस विशेष आदेश पालन गर्न बचत र वित्तीय संस्थाहरू। प्रक्रिया प्रारम्भ गर्न, प्रत्येक उधारकर्ताओं निम्न कागजात प्रदान गर्नुपर्छ:

• उधारकर्ता र बंधक जमानत को encumbrance को बयान फिर्ता गर्न ऋणदाता द्वारा संकलित।

वा वैकल्पिक समीक्षा निम्न कागजातहरू लागि स्वीकार गर्न सकिन्छ:

1. जमानत मालिक बाट बयान।
2. विवरण त्यहाँ बंधक दायित्व को परिशोधन को एक बैंक रेकर्ड छ जहाँ कागजात, को प्रावधान गर्न उधारकर्ता द्वारा।
3. अदालत बंधक सेवा निलम्बित जो आधारमा निष्कर्षमा।

सैन्य बंधक विशेष अवस्थामा प्रदान, त्यसैले encumbrances को अनिवार्य हटाउने यो कार्यक्रम प्रयोग गर्न सक्ने क्षमता प्रदान गर्दछ सार्वजनिक अख्तियार आवेदन आधारमा हुन्छ।

बंधक उधारो, साझेदारी निर्माण रूपमा दर्ता अपार्टमेन्ट बाट बोझ बन्द लिइरहेको अघि छ कि घटना, तपाईं परियोजना काम सुरु गर्ने निर्माता देखि एउटा सरकारी कागजात प्रदान गर्नुपर्छ।

हामी अभ्यास कुरा भने, उधारकर्ताओं अक्सर संयुक्त रूप अप creditor बैंक संग एक बयान, यस्तो कागजात तेज हुन सक्छ प्राप्त गर्न रूपमा आएको प्रदान। वैकल्पिक रूपमा, तपाईं ऋणदाता ऋण को पूर्ण भुक्तानीको एक चिन्ह हुनेछ एउटा सरकारी फारम, सोध्न सक्नुहुन्छ। यी कागजात को दुवै एकीकृत राज्य रजस्टर दर्ता जानकारीको लागि प्रशस्त आधार छन्।

दुर्भाग्यवश, प्रक्रिया को जटिलता अभ्यास देखाइएको छ। एक सामान्य नियम को रूप मा, एकीकृत राज्य दर्ता को कर्मचारीहरु अतिरिक्त कागजात को एक नम्बर उधारकर्ता आवश्यक र जानकारी अपडेट गर्न इन्कार गर्छन्। यस मामला मा, बंधक सही को परिशोधन पछि अपार्टमेंट देखि बोझ हटाउने? अग्रिम व्यर्थ भ्रमणमा समय बर्बाद गर्न क्रममा बैंकिङ संगठन बाट जानकारी जाँच गर्न, वा Rosreestra मा फेला पार्न सल्लाह छन्। संगठन उधारकर्ता गरेको पासपोर्ट, क्रेडिट सम्झौता अन्तर्गत सबै कागजात, साथै दर्ता जानकारी देखि माग हर कारण छ। साथै, यो सेवा सार्वजनिक अख्तियार मुक्त छैन प्रदान गर्दछ। औसत शुल्क लागत बारे 350 rubles छ।

जहाँ सुरु गर्न?

पनि ऋण को पूर्ण परिशोधन अघि, धेरै उधारकर्ताओं पहिले नै कसरी बंधक (बचत बैंक वा अन्य संस्थाले) को परिशोधन पछि घर बाट बोझ हटाउन सोच हो। बंधक ऋण मा अन्तिम भुक्तानी पछि, प्रत्येक उधारकर्ताओं यसलाई आफ्नो भाग मा सबै दायित्व उधारकर्ता पूरा गर्ने एक कागजात certifying प्राप्त गर्न बैंकमा लागू गर्न आवश्यक छ गरिएको छ। अक्सर, बंधक उधारो मा विशेषज्ञहरु, एक बैंक मा काम सधैं सबै सम्भव सहायता प्रदान गर्न र encumbrances हटाउन को प्रक्रिया मा उच्च गुणवत्ता सल्लाह सञ्चालन गर्न तयार छ। यो पहिलो कुरा प्रयोग गर्न राम्रो छ।

केही बैंकिङ संगठन अधिकतम सेवा प्रदान गर्न प्रयास, त्यसैले, अनुरोध मा, एकीकृत राज्य दर्ता रजस्ट्री मा समावेश लागि परिपक्वता मा आफ्नै डाटा पठाउन सक्नुहुन्छ।

आफ्नै प्रक्रिया कसरी प्रारम्भ गर्ने?

बैंक छैन छ एकीकृत राज्य दर्ता जानकारी प्रदान गर्न आफ्नो ग्राहक मदत गर्न सम्भव घटनाको हरेक उधारकर्ता आफ्नै चासो अनुसार स्वतन्त्र कार्य गर्न आवश्यक हुनेछ। त्यहाँ एक निश्चित मानक निर्देशन, सारा प्रक्रिया व्यवस्थित र उधारकर्ता थप कार्यहरू पहिचान गर्न मद्दत गर्नेछ जो छ।

सबै को पहिलो, अपार्टमेन्ट बाट बोझ हटाउने अघि, तपाईं जो संग सम्झौता एक बंधक मा प्रवेश गरेको बैंक शाखा सम्पर्क गर्नुपर्छ र दायित्व को प्रदर्शन संग जडान मा ठेक्का बन्द को प्रमाणपत्र आदेश। केही कारण लागि सम्झौता को प्रतिलिपि नष्ट गरिएको छ भने, यो पूर्ण भुक्तानी मा टिप्पणी लागि सोध्न पनि आवश्यक छ।

अर्को, उधारकर्ता राज्य शुल्क, एक दर्ता संशोधन भुक्तानी गर्न अनुरोध संग एक बयान लेख्छन् र आवश्यक भएमा थप कागजात संकलन।

जहाँ लागू गर्न?

एकदम तार्किक छ जो पहिलो विधि, - राज्य पंजीकरण, Cadastre र खोजकर्ता लागि संघीय सेवा सीधै लागू गर्दै। पूर्व उधारकर्ताओं र बैंक प्रतिनिधि - यस मामला मा, initiators दुवै पक्ष हुनुपर्छ।

दोस्रो तरिका - दर्ता मेल द्वारा कागजातहरू को फाइल। यस मामला मा, दल द्वारा हस्ताक्षरित एक बयान notarized हुनुपर्छ।

तेस्रो तरिका - अनलाइन स्रोत। त्यहाँ तपाईं प्राप्त कसरी बंधक परिशोधन पछि घर बाट बोझ हटाउन मदत गर्न सक्छ। "सार्वजनिक सेवाहरू" - आधिकारिक पोर्टल, सञ्चालनका विभिन्न प्रकारका सुविधा डिजाइन गरिएको छ जो। यो तपाईं यो कार्य को लागि एक इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षरको हुनु पर्छ भनेर थाहा महत्त्वपूर्ण छ। अन्यथा, प्रयोगकर्ता मात्र इलेक्ट्रोनिक पङ्क्तिमा सेवा प्रवेश लागि उपलब्ध हुनेछ।

चौथो तरिका - Multifunctional केन्द्र, को "एकल विन्डो" सेवाहरूमा व्यापक दायरा जो। कसरी बंधक (Sberbank) MFC मार्फत को परिशोधन पछि अपार्टमेंट देखि बोझ हटाउन? यो गर्न, सँगै आवेदन सबै आवश्यक कागजात को संगठन पेश हुनुपर्छ।

को encumbrance हटाउन यो सम्पूर्ण प्रक्रिया समय छोटो सम्भव अवधिमा बाहिर छ यहाँ छ किनकी, MFC लागू गर्न सिफारिस गरिएको छ। यदि यो सम्भव छैन, त्यसपछि तपाईं Rosreestr मा एक आवेदन पेस गर्न सक्नुहुन्छ। तर, यो कागजात को समीक्षा पनि केही समय आवश्यक बुझ्ने गरिन्छ। अक्सर, यस विषयमा निर्णय तीन भित्र गरे गरिनेछ, पाँच काम दिन को अधिकतम। उधारकर्ता मात्र एकीकृत राज्य दर्ता देखि एक निकाल्ने प्राप्त छ किनभने अन्तिम चरणमा शायद सबैभन्दा आनन्ददायी छ।

विशिष्ट समस्या

नियम को रूप मा, creditor बैंक र उधारकर्ता बीच मतभेद सम्बन्धित दर्ता परिवर्तन समस्या। अक्सर, बैंक ग्राहक लागि आवश्यक सबै कागजात तयार गर्न छोटो समय पछि चुक्ता गर्न असमर्थ छ, त्यसैले पनि घर देखि बोझ हटाउने अघि, एक महिनाको लागि प्रतीक्षा गर्न आग्रह गरे। यो सिस्टम अपग्रेड सुविधाहरू वा आन्तरिक नियमहरू कारण हुन सक्छ। साथै, मा अन्तिम installment को रसिद बैंक सबै भुक्तानी र reconciles, कुनै पनि ऋण को अभाव देखाउनुपर्छ जो दोह्राएर हेर्नुहोस्।

यो बंधक सम्झौता को प्रारम्भिक बन्द योजना छ भने, बैंक बारेमा एक महिनाको लागि भुक्तानी गर्न गर्न र कागजात मा भ्रम जोगिन जारी सूचित गर्नुपर्छ भनेर प्रत्येक उधारकर्ताओं थाहा महत्त्वपूर्ण छ। साथै, छिटो ऋण तिर्नको लागि मौका छ, यो व्यक्तिगत बैंक भ्रमण गर्न र कसरी अगाडि बढ्न मा कर्मचारी संग परामर्श गर्न सबै भन्दा राम्रो छ।

हालका घटनाहरू प्रतिक्रिया, धेरै वित्तीय संस्थाहरू लाइसेन्स चयन गर्दा, धेरै उधारकर्ताहरु को बोझ बैंक बन्द छ भने, ऋण को परिशोधन पछि घर बाट हटाउन कसरी प्रश्न उठ्छ। कुनै पनि मामला मा, आफ्नो काम भएनन् जो व्यवस्था र दायित्व को स्थापना, अन्य संस्था हस्तान्तरण। यस मामला मा, यो बैंक encumbrances को हटाउनका लागि लागू गर्न आवश्यक हुनेछ छ।

एक अनिवार्य प्रक्रिया रूपमा encumbrance हटाउँदै

पूर्ण भविष्यको लागि एक जरूरी - बंधक सम्पत्ति को encumbrance हटाउँदै। को एकीकृत राज्य दर्ता दर्ता उधारकर्ताओं वा ऋणी रहने जानकारी प्रविष्ट, त्यसैले आर्थिक कारोबार गर्न सक्ने छैनन् बिना। , कि उहाँले आफ्नो घर बेच्न वा सम्पत्तिको रूपमा यसलाई राख्न सक्षम हुने छैन छ। यो पनि घर देखि बोझ, र तुरुन्तै ऋण को समापन पछि सबै कागजातहरू जारी गर्ने अधिकार कसरी हटाउन थाहा त्यसैले महत्त्वपूर्ण छ।