के पट्टा को समापन मा सम्झौता गर्छ

हालैका वर्षहरूमा देशको साना व्यापार तेजी विकास गरिएको छ। सानो कम्पनीहरु र कम्पनीहरु को एक वृद्धि संख्या। ठूलो निगमों विपरीत, तिनीहरूले अचल सम्पत्ति र अन्य महंगा सम्पत्ति स्वामित्व प्राप्त गर्न सक्षम छन्। र कहिलेकाहीं त्यहाँ बस कुनै आवश्यकता छ। अक्सर, एउटा सानो संगठन मात्र एउटा सानो कार्यालय अन्तरिक्ष आवश्यक वा अस्थायी रूपमा कुनै पनि उपकरण प्रयोग गर्न सक्षम हुन। यस्तो सुविधा वास्तविक लागत साधारण एकदम उच्च हो। यस मामला मा, साईट व्यवसायी लागि सही कुरा एक शुल्क लागि इच्छित वस्तु को एक पट्टा प्रवेश गर्नेछ। करार अनुसार नागरिक व्यवस्था संग निष्कर्षमा र समाप्ति को सम्म वा धेरै लामो दुई दल एक यो छैन समाप्त गर्न निर्णय रूपमा सम्म मान्य छ।

यो विधि र सम्झौता समापन सुविधाहरू

एक पट्टा को साधारण स्वीकार मान्यता अनुसार, नियम, बर्खास्त गर्न सकिन्छ तीन मुख्य तरिकामा:

• सम्झौता (सम्झौता) दुवै पक्षलाई;
• अदालतहरुमा मार्फत मुद्दा गर्न समाधान;
• करार दायित्व थप पूरा देखि एक पार्टी द्वारा विफलता।

म्युचुअल सम्झौता वा करार समाप्त गर्न एउटा सम्झौता भाडामा दुवै साझेदार लागि एक आदर्श विकल्प हुन मानिन्छ। यस मामला मा, यो दल कुनै पनि गलत अर्थ वा नकारात्मक पृष्ठभूमि थिए छैन आवश्यक छ। दुवै पक्ष एउटा बिन्दु करार दायित्व को लडी छैन छ पट्टादाता वा lessee या त को लागि उपयुक्त छ कि विचारमा converge गर्न सक्छन्। यो अवस्थामा, तपाईंले कागजातमा भनिन्छ गरिने सिर्जना गर्नुपर्छ "पट्टे सम्झौताको समापन मा सम्झौता।" एउटा सम्झौता को परिणाम सधैं लेखन मा निश्चित र यसलाई निम्न महत्वपूर्ण अंक प्रतिबिम्बित हुनुपर्छ:

1 को करार सम्बन्ध को समापन कारण। यो दल को स्वैच्छिक सहमति हुन वा सम्बन्ध लडी व्यावहारिक असम्भव छ बिना कुनै पनि अवस्थामा परिवर्तन हुन सक्छ।

2. यो आवश्यक थियो जब यी कदम (वास्तविक समय)।

3. कानुनी प्रकृति को अप्रिय परिणाम जोगिन गर्न आपसी बस्तियों र हटाइ अन्य सम्भव unfulfilled दायित्व को समय काम निर्धारित।

4 को घर धनी गर्न भाडादार देखि चार्टर परिसर (उपकरण) को स्थानान्तरण पूरा। यस अवसरमा, यो छुट्टै कागजात, कुनै दावी रेकर्ड अवस्थित हुनुपर्दछ जो गर्न आवश्यक छ।

यदि केवल पट्टा सम्झौताको एक समापन माथिको अंक को सबै समावेश गर्नेछ, यो सही कानुनी रूपमा आयोजित गर्न सकिन्छ बना। अन्यथा, या त पार्टी यो मा पाउन सक्छ एक अदालत जान "loophole"। साथै, यो अर्को महत्वपूर्ण कारक विचार लायक छ। मूल लिखित सम्झौता दर्ता गरिएको छ भने, पट्टा को समापन मा सम्झौता पनि दर्ता हुन अनिवार्य छ। मात्र त चार्टर उपकरण वा सुविधा निःशुल्क गर्न सकिँदैन।

कुनै पनि रूप मा सम्झौता

को दल पट्टे को समापन मा एउटा सम्झौता गर्न निर्णय गरेका छौं भने, नमूना हेर्न हुँदैन। यस्तो कागजात एक मनपरी ढंगमा बनेको छ। फारम मा सम्झौता जस्तो। पहिलो शीर्षक आउँछ। त्यसपछि बिल्कुल सम्झौता सम्झौता गरेर आएको के स्पष्ट। मिति र स्थान (शहर) द्वारा पछि लागे। यो मुख्य भाग पछि छ। यसलाई जो त्यस दुवै दल को विवरण सेट एक preamble, सुरु "निम्नानुसार यस सम्झौता मा प्रवेश गरेका छन्।" कि पछि, अंक methodically सबै मुख्य बुँदा सूचीकृत:

1 संख्या, मिति र भंग हुनुपर्छ जो सन्धि, को शीर्षक।

2. करार दायित्व को समापन सही मिति।

जाल को काम वा एक बयान को 3. मूल्यांकन मुद्दा दण्ड बिना समाधान गर्नुपर्छ भनेर।

4 प्रासंगिक कागजात विवरण संग चार्टर सम्पत्ति को फिर्ती मा सूचना।

5 रेकर्ड आपसी दाबी अभाव।

एउटा सम्झौता जस्तै कम्तिमा दुई प्रतिलिपिहरू मा आएको र प्रत्येक पार्टी द्वारा खुलिरहेको गर्नुपर्छ।

विशिष्ट नमूना कागजात

कुनै पनि पट्टे सम्झौता को समापन को प्रक्रिया मा चार्टर सम्पत्ति को फिर्ती पुष्टि गर्छ कि कागजात उपस्थित हुन अनिवार्य छ। यो एक कार्य रूपमा छ। पट्टे को समापन मा यो पट्टादाता गर्न सम्पत्ति स्वामित्व हस्तान्तरण छ भन्छन्। उहाँले सामान्य विशिष्ट कार्य जस्तै बनाउनुभयो। यो नाम, कागजात चित्रकला को सम्बन्धन र मिति संग फारम सुरु हुन्छ। त्यसपछि, यो दल को संकेत संग "टोपी" पछि पाठ नै एक कार्य हो। यो कोठा (वा अन्य सम्पत्ति) को भाडादार हस्तान्तरण र घर धनी स्वीकार कि रिपोर्ट छ। निम्न मुख्य विशेषताहरु र वस्तुको प्राविधिक अवस्था रूपरेखा। दावा को अभाव ट्याग पछि दल को विवरण, त्यसपछि छाप छ जो अधिकृत व्यक्ति, को हस्ताक्षर निर्दिष्ट। प्रत्येक पक्ष मुख्य सम्झौता संलग्न छ जो कार्यमा, यसको आफ्नै प्रतिलिपि हुनुपर्छ।