को घरेलु कसरी निजीकरण गर्न: चरण निर्देशनहरूको, कागजात र सिफारिसहरू द्वारा चरण

हाम्रो देशको उपनगरीय क्षेत्र को धेरै नागरिकहरु लागि समय खर्च गर्न मनपर्ने ठाउँ हो। त्यसैले, मान्छे देश निजीकरण कसरी रुचि राख्नुहुन्छ। यो आफ्नो सम्पत्ति को पूर्ण मालिक बन्न एक सरल प्रक्रिया पारित गर्न आवश्यक छ। कि पछि, विभिन्न लेनदेन संग बाहिर गर्न सकिन्छ।

लाभ

तपाईं बेच्न सक्नुहुन्छ सट्टापट्टा घरेलु दिन, साथै एक पैतृक bequeath गर्न निजीकरण गर्न धन्यवाद। कारण सम्पत्ति मालिकहरूको डिजाइन गर्न ठगी सुरक्षित छन्। गैर-निजीकरण भूमि मा यस्तो कुनै लाभ छ। निजीकरण देशमा र भवन सुरक्षा ग्यारेन्टी।

हुनत प्रक्रिया एकदम troublesome छ, तर वास्तवमा यो यसको लायक छ। भूमि को cadastral दर्ता बिना बेच्न हुनेछ। तपाईं केवल नयाँ मालिक गर्न सदस्यता पुस्तक अद्यावधिक संग घरेलु किन्न सक्दैन। पुस्तक कागजात, तर प्रमुख छ।

यसको मालिक पूर्व मालिकको रजिस्टर सूचीबद्ध छ भने देशमा बेच्न प्राप्त छैन। यो कोर्ट मार्फत सम्पत्ति अधिकार स्थापना मा निर्णय आवश्यकता एक बरु जटिल मुद्दा हो। निजीकरण बगैचा को बिक्री एक नोटरी गरेको र कठिनाइ उत्पन्न गर्दैन। सम्पत्ति सही 2006 पहिला प्रदान गरिएको थियो भने, तपाईं पहिले नयाँ नमूना पुराना प्रमाणपत्र परिवर्तन गर्नुपर्छ।

व्यवस्था को प्रावधान

रूसी व्यवस्था अनुसार, उपनगरीय क्षेत्र को निजीकरण , तपाईं प्रत्येक सहभागी dacha समुदायमा जान सक्नुहुन्छ। तर कार्यकाल यस संघ सहभागिता को तथ्यलाई प्रदान गर्दैन भनेर मनमा राख्नुहोस्। यो सम्पत्तिको पारित सम्पत्ति गर्न राज्य दर्ता पारित गर्न आवश्यक छ।

यो एक लामो समय को अधीनमा रहेका छ भने, घरेलु निजीकरण गर्न सम्भव छ? विशेषज्ञहरु सकेसम्म यो प्रक्रिया सुरु गर्न सुझाव दिन्छौं। यो आफ्नो सम्पत्ति र भूमि को deprived गरिनेछ। तर लामो अवधि, सम्पत्ति छैन जारी गर्न भने, यो ठगाहाहरू लाभ उठाउन सक्छौं।

यो घरेलु निजीकरण गर्न आवश्यक छ कि छैन भनेर? यदि 3 वर्ष unformed भूमि मालिक द्वारा प्रयोग गरिन्छ, नगरपालिका उनको फिर्ता प्राप्त गर्न सक्छन्। त्यसैले यो देश कसरी निजीकरण गर्न बुझ्न विस्तार गर्न आवश्यक छ।

परिवर्तनहरू

कानून परिवर्तन (मार्च 2015) मा एक सरल फारम द्वारा प्रदर्शन देशमा निजीकरण प्रक्रिया थियो। यो सुविधाजनक छ सार्वजनिक अधिकारीहरु र भविष्यमा मालिकहरूलाई। प्रक्रिया अनुसार गर्ने "dacha क्षमादान" संग गरिन्छ।

यो अनिवार्य थियो अघि हुनत गर्ने, भूमि सर्वेक्षण पूरा गर्न आवश्यक छैन। तसर्थ, सम्पत्ति अझै formalized छैन भने गरिएको, यो आवश्यक व्यवस्था अन्तर्गत यो दर्ता छ।

जो योग्य छ?

अचल सम्पत्ति को निजीकरण मा जो कुनै सम्पत्ति उपलब्ध छ सबै व्यक्तिहरूलाई गर्ने अधिकार छ। सामग्रीहरू नगरपालिका सम्पत्ति कानुनी संस्थाहरू जसको सम्पत्ति 25% भन्दा कम छन् छन्।

सम्पत्ति दर्ता व्यावहारिक प्रत्येक सम्पत्ति हुन सक्छ। तर यो एक आपतकालीन आश्रय, छात्रावास, कार्यालय ठाउँ र अन्य सम्पत्ति कानून निर्दिष्ट छैन गर्न सकिन्छ।

पुनरावेदन

जहाँ निजीकरण बगैचा? यो जिल्ला प्रशासन संग गर्नुहुन्छ। यदि cadastral राहदानी कुनै पनि जानकारी छ सरकार एजेन्सी, एक सन्देश पठाउनुभएको छ। यो उपचार, र आवश्यक जानकारी एउटा योजना बनाउन आवश्यक छ।

दर्ता को समयमा सामना गर्न हुनेछ:

1. संघीय दर्ता सेवा।
2. सूची ब्यूरो।
3. कर Inspectorate।
4. भूमि समिति।
5. Geodetic सर्वेक्षण।

कसरी धेरै घरेलु निजीकरण गर्न छ? सामान्यतया, प्रक्रिया सहित रकम राज्य कर्तव्य, दस्तावेज भुक्तानी समावेश बारेमा 8 हजार लागत। Rubles।

चरणमा

को घरेलु कसरी निजीकरण गर्न? प्रक्रिया नि: शुल्क थियो, तपाईं dacha सहकारी प्रविष्ट गर्न आवश्यक छ। सामान्यतया, यो विला को निर्माण को लागि भूमि किन्न गर्नुपर्छ। त्यसपछि यो सम्पत्तिको र सम्पत्ति नियन्त्रण गर्न आवश्यक छ। यस सहकारी सदस्य स्वतः मालिक बन्छन्। यो सदस्यता पुस्तक द्वारा पुष्टि हुन्छ।

यस पछि, भूमि सीमाहरु चित्रकला। यो कागजात समुदाय को बोर्ड को टाउको द्वारा प्रमाणित छ। यसलाई समावेश छन्:

• सीमाना;
• विवरण;
• सम्बन्धित क्षेत्रको cadastral संख्या।

कसरी अन्त गर्न मार्फत बोक्न गर्न घरेलु निजीकरण गर्न? यो एक बयान बनाउन महत्त्वपूर्ण छ। यो गर्न, भूमि र सम्पत्ति सम्बन्ध विभाग सम्पर्क गर्नुहोस्। भरिएको हुनुपर्छ भनेर एउटा अनुप्रयोग फारम त्यहाँ प्रदान गर्नेछ।

कागजातहरू

देश वा साइट नै, निम्न कागजातहरू मा घर निजीकरण गर्न:

• साइट सीमाहरु को विवरण;
• स्वामित्व;
• राष्ट्रिय क्षेत्रमा पुष्टि खण्ड फेला;
• दर्ता शुल्क को भुक्तानीको रसिद।

आवेदन 2 हप्ता पछि लिइएको को स्वामित्व भूमि हस्तान्तरण गर्ने निर्णय।

निम्न कार्यहरू

यस पछि तपाईं Rosreestr खाता मा सम्पत्ति राख्न सम्पर्क गर्नुपर्छ। जमीन योजना बनाउन, यो इन्जिनियर आमन्त्रण गर्न आवश्यक छ। प्रक्रिया प्रदान cadastral राहदानी पछि।

तपाईं 2006 सम्म अधिकार दर्ता लागि लागू थियो, र यो पुष्टि त्यहाँ कागजात छ भने, त्यसपछि स्थानीय अधिकारीहरूले पुनः लागू आवश्यक छैन। पुरानो कागजात स्वतः मालिक को सहभागिता बिना सक्रिय बन्छन्।

हो - को घरेलु निजीकरण गर्ने कि को प्रश्न, तपाईं unequivocally आवश्यक जवाफ दिन सक्नुहुन्छ। सम्पत्ति मालिकको लागि आवश्यक कागजात प्राप्त गरेपछि अचल सम्पत्ति र भूमि को पूर्ण मालिक बन्छन्। उहाँले आफ्नो विवेकमा को निपटान गर्न अधिकार छ। रियल एस्टेट, दिन सक्छ बेच्न, स्थानान्तरण जन्मजात।

यस विला निर्माण बनाउन

मालिकले भूमि मालिक छ भने कसरी देश घर निजीकरण गर्न? एक घर प्लट भन्दा पनि सजिलो छ बनाउन। त्यसैले कसरी dacha क्षमादान, परिचालन र प्राविधिक पासपोर्ट को संकल्प दर्ता गर्न आवश्यक छैन।

तपाईं दर्ता गर्न सक्नुहुन्छ:

• घर;
• स्नान;
• ग्यारेज।

तिनीहरूले अस्थायी shelters सम्बन्धित रूपमा शेड र शेड, गर्न सक्दैनन् बाहिर। दर्ता गर्न एक उपनगरीय निर्माण प्रमाणपत्र साइट घोषणा मा आवश्यक छ। उत्तरार्द्ध कागजात भरिएको हुनुपर्छ भनेर एक सेट फारम छ।

को घोषणा भन्छ:

• निर्माण को प्रकार;
• सम्बोधन;
• क्षेत्र;
• क्षेत्र बारे जानकारी;
• फर्श;
• सामाग्री;
• संचार।

एक निजीकरण dacha कसरी बनाउने? को घोषणा पूरा Rosreestr वा MFC गर्न श्रेय हुनुपर्छ। यो हुनुपर्छ एक बयान लेख्न राज्य शुल्क तिर्न। 10 दिन पछि, प्रमाणपत्र प्राप्त गर्न सकिन्छ।

यदि कुनै कागजात त्यहाँ छन्

त्यहाँ साइटमा कुनै सान्दर्भिक कागजात छ भने, त्यसपछि तपाईं थप समय दर्ता गर्न आवश्यक छ। त्यसपछि तपाईं त्यहाँ घरेलु जहाँ, प्रशासन सम्पर्क गर्न आवश्यक छ। प्रदान गर्न आवश्यक:

• घरमा काम;
• विवरण सीमाहरु;
• सीमाहरु को अनुमोदनको लागि आवेदन।

आवेदन महिना बाँकी। निर्णय सकारात्मक छ भने, परियोजना क्षेत्र सीमाहरु उपलब्ध छैन। यो कागजात संग यो सम्पत्ति मा विला को खरिदका लागि आवेदन लेख्न नै अख्तियार लागू गर्न आवश्यक छ। अन्त मा यो cadastral पासपोर्ट को दर्ता लागि संघीय दर्ता सेवा लागू र कागजातहरू सङ्कलन गर्न आवश्यक छ।

प्रक्रिया 1 महिनाको लागि पछिल्लो हुनेछ। त्यसपछि सम्पर्क देशमा शीर्षक को रसिद पुष्टि कागजात जारी। त्यसपछि आवेदक मालिक छ।

बिक्री कटेज

देशमा मालिक आफ्नो विवेकमा तिनीहरूलाई को निपटान गर्न सक्नुहुन्छ को स्वामित्व को दर्ता पछि। यो अचल सम्पत्ति लेनदेन को एक किसिम प्रदर्शन गर्न सक्छन्। संपदा, उद्यान, तरकारी उद्यान - यो उपनगरीय संपदा लागू हुन्छ। यो सबै, दिन सक्छ बेच्न, विरासत कार्यान्वयन।

घर 3 अधिक वर्ष को लागि स्वामित्व थियो भने लेनदेन छैन आय कर विषय हो। अपेक्षाकृत बिक्री कर संग, देशमा स्वामित्व कम्तिमा 3 वर्ष जो मालिक 13% बराबर हुनेछ। विदेशीहरू लागि, रकम 30% हुनेछ।

विक्रेता सशुल्क कर, यो खरीदार बनाउन छैन आवश्यक छ। को घरेलु दान लागि दर्ता गरिएको छ भने, नयाँ मालिक भुक्तानी गर्न कर। कुनै overpayment थियो, करार देश गर्ने लागत निर्दिष्ट गर्नुपर्छ। त्यसपछि, भविष्यमा त्यहाँ cadastral मूल्य मा मूल्याङ्कन गर्न आवश्यकता हुनेछ।

यो आय कर को भुक्तानी लागि कर कार्यालय भ्रमण गर्न आवश्यक छैन। विक्रेता को घोषणा पेश गर्न समय भएको छ भने, यो रकम को 5% दोकान गरिनेछ। केही रजस्टर पेंशनरहरुलाई कर भुक्तानी मा प्रदान विशेषाधिकार। यस्तो लाभ छैन भने, तपाईंले सामान्य प्रक्रिया योगदान हुनेछ। कर कटौती कटेज एक आवासीय भवन को पहिचान मा प्रदान गरिएको छ।

पट्टे

सम्झौता अपार्टमेन्ट भाँडामा मिल्दोजुल्दो छ। फरक त्यहाँ मर्मतका र upkeep लागि थप अवस्था हुन सक्छ भन्ने तथ्यलाई मा निहित। पहिलो, यो विभिन्न कारक आफ्नो सम्पत्ति बीमा मनमोहक छ। यो विभिन्न समस्याहरूको सुरक्षित हुनेछ।

यसलाई त्यहाँ दल को दायित्व, भाडा अवधि र अन्य अवस्थाको लागत निर्दिष्ट, एक औपचारिक पट्टा सम्झौता प्रवेश गर्न आवश्यक छ। यसलाई पूरा गर्न आवश्यक छ सम्पत्ति को एक सूची र सम्झौता गर्न यो संलग्न गर्नुहोस्। यो सम्पत्ति को हालको अवस्था लक गर्दछ।

पट्टे मर्मत गर्न आवश्यक छ अघि, निवारण। सुधार भाडादारों को ब्याज वृद्धि हुनेछ। लागि भाडादारों इन्टरनेट, छाप्न मिडिया, अचल सम्पत्ति एजेन्सी प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ खोजी गर्न। यो कम्तिमा पनि आंशिक पूर्वभुक्तान लिन आवश्यक छ।

सिफारिसहरू

कागजात को सबै भन्दा सीमित अवधि र छोटो अवधिको लागि सबै आवश्यक कागजात संकलन गर्न समय छैन। यस कारण, समय गुमाउन सक्छ, र त्यसपछि फेरि प्रक्रिया प्रदर्शन छ। यसलाई प्राप्त गरेको गर्न सबै आफ्नो तालिका योजना महत्त्वपूर्ण छ।

निजीकरण अवधि 2 12 महिनाका छ। तपाईं सबै फेरि माथि खर्च गर्न सबै आवश्यकता पूरा गर्न समय छैन भने गर्छन्। सफलतापूर्वक निजीकरण पूरा गर्न हामी सल्लाह गर्ने र परीक्षा प्रदर्शन, आवश्यक कागजात सङ्कलन पेशेवर वकिल गर्न गर्न सक्नुहुन्छ। त्यसपछि तपाईं लाइनहरू खडा गर्न, विभिन्न अधिकारीहरु जान हुनेछैन।

घरेलु यो समाज को अध्यक्ष नविकरण गर्न मात्र हो भने स्वामित्व हुनेछ। धन भुक्तानी गर्दै हुनुहुन्छ भने, तर सम्पत्ति Rosreestra मा दर्ता गरिएको छैन, तपाईं डिजाइन मा आफ्नो वारंट माग, पूर्व मालिक फेला पार्न गर्नुपर्छ। सरल नियमहरू निम्न द्वारा, हामी सम्पत्ति व्यवस्था गर्न सकिन्छ चाँडै र competently।