देशमा को नगरपालिका स्वामित्व: व्यवस्था को अवधारणा

देशमा स्वामित्व कानुनी श्रेणी को सामग्री सबैभन्दा पूरा हुन मानिन्छ। सिविल कोड अनुसार, सम्पत्ति को कानुनी मालिक स्वामित्व र प्रयोग गर्न, तिनीहरूलाई को निपटान सक्छ।

श्रेणी को सामान्य विशेषताहरु

मामिलामा क्रम, सम्पत्तिको, भूमि प्रयोग, को नागरिक मान्यता र भूमि कोड को प्रावधान द्वारा नियमन जडानमा arising। सिविल कोड प्रयोग नै अवधारणाहरु मा, मौलिक मानिन्छ। भूमि कानून सम्पत्ति को संस्थाले मानते, यो वैध मालिक को अधिकार सम्बन्धी प्रबन्धहरू कुनै पनि बहिष्कार गर्न सक्दैन।

भित्री विशेषताहरु

भूमि विशिष्ट कानुनी श्रेणी हुन मानिन्छ। यो तथ्यलाई समझ, निम्न प्रावधान पनि नागरिक कानून को संभावनाहरु र वस्तुमा pertaining सम्बन्ध को विनियमन को peculiarities मा। कला अनुसार। सिविल कोड (सेक्सन। 3), भूमि प्रयोग र निपटान, साथै स्वामित्व को 209 यदि यो प्रकृति हानि गर्दैन, अन्य व्यक्ति को चासो उल्लंघन गर्दैन, मुक्त छ।

राज्य सम्पत्ति

प्रावधान यसलाई अभिशासित, को सीसी प्रदान। वर्तमान कानून पहिचान कि भूमि र नागरिक, नगरपालिका, संगठन, मालिक, प्रयोगहरू र राज्य disposes को स्वामित्व नभएका अन्य प्राकृतिक स्रोतहरू। यो नागरिक कोड (सेक्सन। 2) को लेखमा 214 मा stipulated छ। अपेक्षाकृत हालसालै, subsoil, पानी, भूमि, वन्यजन्तु, वन को शरीर विशेष सम्पत्ति राज्य वितरण। यो कि देश अधिकारीहरूले बाहेक कुनै एक, तत्संबंधी मालिकद्वारा कानुनी नहुन सक्छ विश्वास थियो। राज्य स्वामित्व को विशेष अधिकार पनि कुनै एक वस्तुहरु स्वामित्वको, अर्थात् अनाथ हुन सक्ने चाहनुभएको। हाल, विभिन्न नियमहरू छन्।

स्वामित्व को भिन्नता

रूसी संघ आबद्ध कि भूमि, संघीय सम्पत्ति हो। यसैबीच, त्यहाँ विशेष क्षेत्रहरु स्वामित्व क्षेत्रहरू छन्। यस मामला मा हामी रूसी संघ को राज्य-स्वामित्व एकाइ को कुरा। लेखमा 16 LC सार्वजनिक स्वामित्व को delimitation को मुद्दा सिधै कोड र अन्य नियमहरु अनुमति छ प्रदान गर्दछ। अनुसार कला संग। 17 (। एन 1), संघीय सम्पत्ति निम्न क्षेत्रहरु समावेश:

1. संघीय व्यवस्थाले जस्तै मान्यता। विभाग यस्तो allotments Para परिभाषित। यो LC गर्न प्रभाव दिएर ऐनको 1।
2. सही रूसी संघ जमीनमा राज्य सम्पत्ति को भिन्नता फलस्वरूप खडा छ जो।
3. रूसी अनुसार यस हा मा निस्केको सेट आधारमा संग प्राप्त।

त्यहाँ राज्य-स्वामित्व क्षेत्रको संरचना मा क्षेत्रहरु छन्:

1. अनुसार संघीय व्यवस्था संग मा स्थापित। सूची सेक्सन। 2, कला मा परिभाषित गरिएको छ। 3, माथि-उल्लेख व्यवस्था।
2. दायाँ जो राज्य सम्पत्ति को delimitation प्रक्रिया मा विषयहरू बीचमा खडा।
3. सिविल कोड मा स्थापित मैदान मा प्राप्त।

भूमि को नगरपालिका स्वामित्व

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. रूसी संघ - को कडाई गर्ने, संघीय क्षेत्रीय र स्थानीय अधिकारीहरु को क्षमता सीमाङ्कन जसमा राज्य। व्यवस्था संयुक्त व्यवस्थापन लागू गर्ने प्रश्नहरूको लागि प्रदान गर्दछ। तथापि, स्वामित्व, निपटान, प्रत्येक स्तर को बिषय स्वामित्वको सम्पत्ति प्रयोग सम्बन्ध, त्यहाँ बाहिर स्पष्ट सीमाहरु लगे छन् र त्यहाँ विशेष नियमहरू छन्।

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. नगरपालिका भूमि स्वामित्व दर्ता अधिकारीहरु समयमा उत्पन्न हुन्छ। सरकार प्रेरित यो प्रक्रिया को लागि आधारको रूपमा सेवा गर्छन्। . तिनीहरूले नगरपालिका सम्पत्ति को क्षेत्रमा समावेश छन् जो विशेष सूची, द्वारा अनुमोदित छन्। यी क्षेत्रहरूको जब delimitation उत्पन्न। возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. साथै, एक नगरपालिका भूमि स्वामित्व न्यायिक निर्णय एक नम्बर को कार्य को आधारमा हुन्छ। विशेष मा, हामी क्षेत्रहरूमा को delimitation सम्बन्धमा विवाद लगियो निर्णयमा बारेमा कुरा गर्दै छन्।

वस्तुहरु को विभाग

: व्यवस्था देशमा को पु unitsipalnaya स्वामित्व आवश्यक:

1. अनुसार संघीय व्यवस्था संग, साथै आफ्नो क्षेत्रीय नियमहरु को आधार मा लिएर मा स्थापित।
2. सही भिन्नता gosobstvennosti को प्रक्रिया मा खडा गरेका।
3. सिविल कोड मा स्थापित मैदान मा प्राप्त।

यसबाहेक

नियमहरु निपटान जो MO ले होल्डिंग्स, सम्पत्तिको, प्रयोग, अन्य विभाग लागि प्रदान गर्नुहोस्। возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. विशेष, भूमि को नगरपालिका स्वामित्व demarcated क्षेत्रमा जमीन जायदाद छैन निजी परिवारमा को सम्बन्ध मा उत्पन्न हुन्छ। यसलाई जो रूसी संघ वा प्रशासनिक एकाइ बाहिर स्थित सहितका यसको क्षेत्रहरु, आबद्ध क्षेत्र, हस्तान्तरण गर्न सकिन्छ रक्षा मंत्रालय को विकास सुनिश्चित गर्न।

इलाका को विशेष

MO सीमा संघीय र क्षेत्रीय व्यवस्था द्वारा निर्धारित छन्। यो खाता ऐतिहासिक र अन्य स्थानीय परम्परा मा लिन्छ। . यस नगरपालिका इलाका ग्रामीण वा शहरी बन्दोबस्त समावेश हुन सक्छ। प्रशासनिक एकाइहरूको सीमाहरु भित्र बसोबास, मनोरञ्जन क्षेत्रको विकासका लागि आवश्यक वर्तमान ठाउँ हुन सक्छ। साथै, क्षेत्र देशमा सार्वजनिक समावेश छ। यी समावेश, परस्पर Alia, जंगल, grasslands र अन्य समावेश गर्नुहोस्। может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. शहरी बन्दोबस्त, अनुसार व्यवस्था संग अतिरिक्त क्षेत्रमा मुक्त प्राप्त गर्न सक्छ।

महत्वपूर्ण कारक

не возникает. को मा संघीय महत्त्व को शहर नगरपालिका स्वामित्व को क्षेत्रहरूमा उत्पन्न गर्दैन को साँध सीमाङ्कन लागि। तिनीहरूलाई लागि, विशेष नियम स्थापना। को सुविधाहरू कानुनी शासन संघीय शहर रूसी संघ स्वतन्त्र मानिन्छ भन्ने तथ्यलाई कारण छन्। तदनुसार, तिनीहरूले क्षेत्रीय नियमहरु छन्। в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. यस नगरपालिका को सही यी क्षेत्रहरु मा सम्पत्ति स्थानीय कानूनको अनुसार आफ्नो सीमाना भित्र स्थित allotments प्रशासनिक एकाइहरु, को स्थानान्तरण समयमा हुन्छ।

यसबाहेक

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. भूमि को नगरपालिका स्वामित्व मात्र होइन संघीय तर पनि क्षेत्रीय कानून को आधारमा रक्षा को लागि निश्चित मान्यता छन् भनेर क्षेत्रमा सम्बन्ध मा उत्पन्न हुन्छ। आधार उपयुक्त कानुनी विकल्प को अधिग्रहण सम्बन्ध, यो तिनीहरूले वैध मालिक इन्कार जो देखि ownerless वस्तुहरु लागू भन्न लायक छ।

कार्यालय को कार्यान्वयन

को नगरपालिका तर्फबाट मालिकको सही स्थानीय अधिकारीहरूले द्वारा exercised छ। अवस्थाहरू जहाँ कानून अधिकृत र अन्य व्यक्ति गर्न सकिएन। उदाहरणका लागि, स्वामित्व को नगरपालिका तर्फबाट कुनै पनि संस्थाले लागू हुन सक्छ। को mod हौं भनेर क्षेत्रहरूमा, संगठन, नागरिक, स्थानीय अधिकारी, गैर लाभ संगठन, एकात्मक उद्यम हस्तान्तरण गर्न सकिन्छ।

निजी स्वामित्व

कानून formalizes र जमीनमा मात्र होइन राज्य र नगरपालिका सम्पत्ति बुझेका छन्। यस सम्पत्तिको, जमीन जायदाद को प्रयोग र निपटान खेती योग्य संस्थाहरू एक थप श्रेणी रूपमा, कानुनी संस्थाहरू र नागरिक छन्। नियमहरूमा निजी सम्पत्ति खडा भएको आधार सेट। सबै कानुनी संस्थाहरू र नागरिक इलाका को अधिग्रहण बराबर पहुँच छ। तिनीहरूले विनियोजन छन् जो शक्ति को सामग्री यी संस्थाहरू द्वारा स्वामित्व कानुनी शासन जायदाद, कुनै फरक छ। निजी स्वामित्व, निपटान, प्रयोग बाहिर विदेशी संगठन र व्यक्तिहरूले, साथै व्यक्ति द्वारा नागरिकता बिना लगे हुन सक्छ।

प्रमुख सर्तहरू

सम्पत्ति भूमि प्रदान गर्न, उहाँले कुनै पनि प्रतिबन्ध वा encumbrances हुनु हुँदैन। साथै, क्षेत्र परिसंचरण देखि फिर्ता लिया गर्नुपर्छ। यस्तो भूमि, अनुसार लेख 27 LC (V.2) संग मा, नागरिक मान्यता मा लागि प्रदान लेनदेनको वस्तु हुन सक्दैन। व्यक्तिगत सम्पत्तिको, निपटान, परिसंचरण मा सीमित प्रयोग र इलाका लागि उपलब्ध छैन। एक अपवाद व्यवस्था द्वारा स्थापित अवस्थामा हुन सक्छ। परिसंचरण क्षेत्रमा अपवाद र भूमि कोड को धारा 27 मा वर्तमान सीमितता को श्रेणी (सेक्सन। 4 र 5)।

सम्पत्ति राख्न लागि यो वर्ग सुअवसर जसको लागि सामान्य नियम हस्तान्तरण गर्न आवश्यक छ। केही जमीन जायदाद विशिष्ट कानुनी शासन भेट्न सम्पत्तिको, प्रयोग वा संगठन वा व्यक्तिहरूको सम्पत्तिको मा हुन सक्छ। स्वामित्व को सही आफ्नै प्रजा अन्य व्यक्ति रूपमा संयुक्त रूप साथै बुझे गर्न सकिन्छ।

निष्कर्षमा

वर्तमानमा, घरेलू कानून स्पष्ट भूमि मालिकहरूको अधिकार regulates। इलाका व्यवस्थित, आफ्नै, प्रयोग विषयहरू, अचल सम्पत्ति को कोटीमा पर्छन्। कुनै पनि लेनदेन तिनीहरूलाई दर्ता हुनुपर्छ। स्वामित्व को सही पुष्टि कागजात रूपमा, गवाही खडा। यो एक रजिस्टर मा विषयमा प्रासंगिक जानकारी बनाउने पछि जारी छ।