भवन र संरचना को पुनर्निर्माण। परियोजना लागत अनुमान र पुनर्निर्माण

भवन र संरचना को पुनर्निर्माण एक जटिल स्थापना र निर्माण काम हो, उद्देश्य वस्तुहरु को वास्तु डिजाइन र विभिन्न राजधानी एडअनहरू, विस्तार र मचान को स्थापना परिवर्तन हो। साथै, यो भवन र समर्थन संरचना को प्रणाली उपकरण मा परिवर्तन, साथै आसन्न क्षेत्रहरूमा को सुधार समावेश छ।

पुनर्निर्माण

यो comprehensively बाहिर गर्नुपर्छ र यो सामान्यतया यो अन्तर्गत आधार यसको थप स्थापना वा सुदृढ जग छ मर्मत गर्न थाल्छन्। पुनर्निर्माण काम निर्माण र यसको जग basements, Waterproofing समावेश गर्ने मोहरा को मरम्मत फर्श र छत सिस्टम को र पर्खालहरु, प्रतिस्थापन। हालै केही कम्पनीहरु र सेवा सूची डेटा संगठन र भित्री प्रस्तुत, उपकरण, साथै आवासीय lofts को विस्तार समावेश गर्न थाले।

त्यहाँ भवन र संरचना को पुनर्निर्माण को धेरै प्रकार छन्:

• अपार्टमेन्ट वा कार्यालय रूपमा औद्योगिक वस्तु हेरफेर;
• तल्ला अन्तरिक्ष मा वृद्धि;
• उच्च छत र अन्यसँग भवन थप मिल्दाजुल्दा संरचना कारण औद्योगिक क्षेत्रको विस्तार।

सामान्य मा, वस्तुहरू को पुनर्निर्माण औद्योगिक भवन र भंडारगृहों, विभिन्न एकाइहरु र उपकरण, को लागि अतिरिक्त स्पेस सिर्जना समावेश कार्यस्थल र आवासीय अपार्टमेन्ट। भवन को व्यापक परिवर्तन जस्तै ताप, बिजुली, जल, वेंटिलेशन, सुरक्षा र आगो प्रणाली रूपमा ईन्जिनियरिङ् प्रणाली, एक नम्बर को बिछाउने समावेश छ। र यो सबै निर्माण को स्वीकार स्तर अनुरूप गर्नुपर्छ।

प्रकार नवीकरण

वास्तविक रूपान्तरण र retooling: औद्योगिक उद्यम लागि समायोजन दुई प्रकार हो। निर्माण र स्थापना काम को लागत कुल लागत को% कुनै थप 10 भन्दा हुँदा अन्तिम उपकरण को प्रतिस्थापन समावेश छ। जब उचित रूपान्तरण सुविधाहरु, परिवर्तन मात्र होइन उपकरण, तर पनि भवन नै छ। एकै समयमा उत्पादन गर्न सकिन्छ विभिन्न एडअनहरू, विस्तार, नयाँ भवन निर्माण, आदि

कुल रकम मा उपकरण धेरै साइटहरु शेयर सानो छ, त्यसैले तिनीहरू केही अन्य सिद्धान्त द्वारा विभाजित छन् - अर्थात्, आंशिक वा पूर्ण पुनर्निर्माण। जहाँ यो संरचना, उपकरण, चयन नोड्स, यसको आकार परिवर्तन, आदि को सम्भव प्रतिस्थापन छ भवन को एक मूल reorganization, - पहिलो यसको सञ्चालनको लडी र दोस्रो संग निर्माण को मात्र व्यक्तिगत तत्व प्रतिस्थापन समावेश

पुनर्निर्माण योजना

यसलाई निर्माण र स्थापना काम, गणना र डिजाइन परिवर्तन सबै प्रकार संचार र ईन्जिनियरिङ् प्रणाली, सुविधा बनेको गरिने जानकारी, र कागजातहरू भवन operability मा एक प्याकेज समावेश गर्नुपर्छ। एक पुनर्निर्माण योजना यो कुरा अनुभव भएका विशेषज्ञहरु संग विशेष व्यवहार गर्नुपर्छ अप चित्रकला।

सम्झौता

तपाईं वस्तुको पुनर्गठन सुरु गर्नु अघि, तपाईं उपयुक्त दस्तावेज तयार गर्न आवश्यक छ। त्यसपछि यो फरक स्थिति संस्थाहरू मा यो सहमत आवश्यक छ। यसलाई तुरुन्तै धेरै गाह्रो छ त्यसो गर्न भनेर उल्लेख गर्नुपर्छ। विशेष गरी यो सांस्कृतिक र ऐतिहासिक महत्त्व, साथै स्मारक छ कि वस्तुहरु सम्बन्धित छ। साथै, कठिनाइ पुन: सिर्जना वा आफ्नो मूल उपस्थिति संरक्षण गर्न सहमत अवस्थित। निर्माण र स्थापना काम मात्र अनुमति पहिले नै प्राप्त सञ्चालन गर्न कहिले सुरु गर्न सक्नुहुन्छ।

मुख्य चरणमा

पुनर्निर्माण मूलतः भवनहरु र संरचना नयाँ भवन लगानीको चक्र जस्तै कदम समावेश:

• पूर्व-चरण। यो नयाँ निर्माण समयमा सञ्चालन सबै गतिविधिहरु समावेश छ। तर प्राय, यो चरण एक केहि सरलीकृत फारममा ठाउँ लिन्छ।
• सर्वेक्षण आधारमा र सुविधाहरु reconstructed। यो यस चरण छोड्न असम्भव छ भनेर उल्लेख गर्नुपर्छ। आफ्नो अनुमान गर्ने hydrogeological अवस्था मात्र छैन, माटो अवस्था र स्थान वर्णन, तर पनि वर्तमान भूमिगत संरचना मा र माथि-जमीन छन् जो राज्य, साथै तिनीहरूलाई थप बोझ को संभावना र आफ्नो थप शोषण समयमा। सबै कुनै पनि क्षति ध्यान र विस्तार वर्णन गर्न पाइने भवन पूरा गर्न आवश्यक तत्व को परीक्षा। यस मामला मा, प्रत्येक ताना, dampness को दरार वा दाग फोटो खिंचवाने हुनुपर्छ मापन र कागजातमा रेकर्ड भयो। आवश्यक छ भने, केही तत्व पत्ता थिए भने, प्रयोगशाला परीक्षण गर्छन्। सर्वेक्षण को अन्त मा जो तस्वीर, गणना र अन्य कागजात समावेश एक विशेष रिपोर्ट, गठन।
• धेरै हदसम्म नवीकरण भर्खरै निर्माण भवनहरु लागि बनाउन एक समान परियोजना, तर कागजातको सानो नम्बर पनि समावेश छ। वास्तु, निर्माण, प्रविधि, बजेट, सामान्य: यो सबै मुख्य भागहरु समावेश व्याख्यात्मक टिप्पणी र निर्माण को संगठन को लागि एक योजना। पुनर्निर्माण परियोजना समीक्षा र नयाँ भवन को कि रूपमा वस्तुतः यो नमुना स्वीकृत भएको छ।
• योजना कार्यान्वयन। पुनर्निर्माण को परियोजना पूरा गर्न, यो निर्माण र विधानसभा काम गर्न आवश्यक छ। तिनीहरूले एक जाँदै चासो को क्षेत्र मा बाहिर छ भने, यसको गतिविधिहरु वा छैन कम गर्नुपर्छ, या केवल एक न्यूनतम हदसम्म। तर, आफ्नो व्यवस्थापन राम्ररी सबै निर्माण र स्थापना काम को स्थिरता र कार्यान्वयन, साथै सामान्य ठेकेदार र डिजाइनर संग बिरुवाहरु निर्माण मा काम आफ्नो पङ्क्तिबद्ध को अवस्था मेल गर्न।

यो सबैभन्दा प्रभावकारी, भवन र संरचना को पुनर्निर्माण को नोड द्वारा बाहिर मानिन्छ। यसरी उद्यम पारंपरिक तपाईं खुलेर कमीशन र प्राविधिक उपकरण र निर्माण कार्य स्थापना सञ्चालन गर्न सक्छन् जहाँ भागहरु, विभाजित। विधानसभा पूरा भएपछि, यसको भाडामा सेवा सञ्चालन।

राजधानी निर्माण र पुनर्निर्माण

यी काम सामान्य धेरै छन्। पुनर्निर्माण र राजधानी निर्माण कार्य दुई सेट रूपमा आफ्नो निर्माण र स्थापना कम्पनीहरु अधिकतम coherence र जिम्मेवारी सञ्चालन आवश्यक जटिल प्रक्रिया हुन देखिन्छन्। यो सान्दर्भिक दस्तावेज तयारीको लागू दुवै, र आकर्षित गर्न अत्यधिक योग्य पेशेवरों।

पुनर्निर्माण र राजधानी निर्माण एक साथ हेरफेर, विस्तार र विभिन्न सुविधा को निर्माण लोड-असर संरचना, नींव र पकड उपकरण उपयोगिता को निर्माण संग सम्बन्धित मात्र होइन स्थापना, तर उत्खनन कार्य उत्पादन गर्न आवश्यक हुनेछ जो को निर्माण को समयमा नबुझाउन।

मर्मत र पुनर्निर्माण

सामान्यतया, यी अवधारणाहरु सँगसँगै छन्। पुनर्निर्माण र मर्मत यसलाई भाग परिवर्तन गर्न वा भवन पूर्ण आकार वा यसको पुनर्गठन पूरा गर्न, र त्यसपछि redevelopment र परिष्करण को भित्र गर्न उत्प्रेरित पहिलो आवश्यक छ जसमा गतिविधिहरु को एक सीमा हो। भवन को पुनर्गठन अक्सर, वा कुनै पनि संरचना को गिरावट को मामला मा विभिन्न संचार, साथै तिनीहरूलाई तल जमीन को राज्य मा परिवर्तन को बिछाउने सँगसँगै नयाँ सुविधाहरु अर्को निर्माण गर्दा उत्पादन।