सम्पत्ति मा भूमि को एक षड्यन्त्र कसरी बनाउने? मिति, नीति

आज हामी देशमा स्वामित्व कसरी formalize बाहिर आंकडा गर्न प्रयास गर्नेछ। वास्तवमा, यो छैन यस्तो कठिन प्रक्रिया हो। विशेष गरी तपाईं अग्रिम तयार भने। हो, अवस्थामा कागजातहरू को प्रक्रिया फरक एल्गोरिदम, धेरै मा हुनेछ जहाँ। तर तिनीहरू पूर्ण विचार गर्न हुनेछ। कुनै पनि परिस्थितिमा कुनै पनि समस्या बिना निजी सम्पत्ति मा देशमा जारी गर्न अन्तर्गत त्यसपछि मात्र यो सम्भव हुनेछ। प्रक्रिया कस्तो सुविधाहरू ध्यान गर्नुपर्छ? के हाम्रो वर्तमान हेरफेर भविष्य मालिक थाहा हुनुपर्छ?

यो सम्भव छ जब जारी गर्न

भूमि स्वामित्व को प्रावधान लागि प्रक्रिया विविध छ। तर अझै पनि केही अवस्थामा बीच समानता छ। एक नागरिक दर्ता गर्ने अधिकार छ जब बुझ्ने पहिलो कुरा। यसलाई सधैं यो सञ्चालन गर्न सक्षम हुने छैन हुनेछ। रूस मा, हामी निजी सम्पत्ति भूमिमा प्राप्त गर्न सक्छन्:

• दान को एक सम्झौता अन्तर्गत;
• जन्मजात (bequest वा कानून द्वारा);
• सदैव प्रयोग एक संकल्प मा;
• यदि त्यहाँ एक देशमा खरिद र बिक्री भएको थियो;
• जब एक नगरपालिका वा राज्य एक पट्टा हस्ताक्षर;
• "Dacha क्षमादान" मा।

तपाईं देख्न सक्नुहुन्छ रूपमा, परिदृश्य धेरै। वास्तवमा, कुनै पनि समस्या बिना भूमि को बहुमत नागरिक गर्न निजी स्वामित्व हस्तान्तरण। मात्र सही बाहिर कार्यान्वयन प्रक्रिया को प्रक्रिया को लागि कागजातहरू को संग्रह र पेश्की पूरा गर्न आवश्यक।

prohibitions

यो देशमा अधिकार प्राप्त गर्न सम्भव सधैं छैन। केही अवस्थामा, तपाईं कुनै पनि परिस्थितिमा छैन प्रासंगिक कागजातहरू को दर्ता गर्न हुनेछ। यस सन्दर्भमा गौण सीमितता रूस मा सेट छन्। जो मान्छे?

त्यसैले, पहिलो परिदृश्य - यो आरक्षित स्थिति, वा सांस्कृतिक / ऐतिहासिक सम्पदा स्थित भूमि को दर्ता को एक प्रयास हो। यस मामला मा, तपाईं निश्चित इन्कार गर्नुपर्छ। तपाईं निजी सम्पत्ति भूमि, एक आरक्षित वा ऐतिहासिक र सांस्कृतिक मूल्य मानिन्छ, जो मा प्राप्त गर्न सक्दैन।

दोस्रो विकल्प - रूसी संघ सुरक्षा सेवा को अधिकारीहरु स्वामित्वको जमिन को मामला मा प्रक्रिया मा प्रतिबंध। वा साइट शैक्षिक सशस्त्र बलहरु को / सैन्य सञ्चालनका लागि उपयोगी हुन सक्छ भने।

कुनै थप पर्याप्त कुनै प्रतिबन्ध छन्। विशेषता या छुट्टी मा बगैचा व्यवस्था तपाईं कि। तथ्यलाई रहन्छ - स्थिति आधारमा, तपाईं कागजातहरू को एक निश्चित सूची सङ्कलन र उपयुक्त अधिकारीहरूले यसलाई प्रस्तुत गर्न आवश्यक छ। षड्यन्त्र निजी स्वामित्व प्राप्त गर्न सक्ने क्षमता ठाउँ लिन्छ।

हामी एक भाग्य आउन

सबै भन्दा साधारण मामला को उत्तराधिकार वा अन्य पक्षहरूले को संक्रमण मा सिधै बाहिर प्रक्रिया छ। के रूप मा कुनै कुरा - व्यवस्था वा इच्छा। कसरी बनाउने यस्तो परिस्थितिमा सम्पत्ति मा भूमि को एक षड्यन्त्र? यो देखिन्छ ताकि गाह्रो छैन।

पहिलो कुरा तपाईं एक पैतृक खोल्न र यसलाई सुरु गर्न आवश्यक छ। छ महिना लागि दिइएको व्यवस्था अनुसार प्रक्रिया पूरा गर्न। यो समयमा, तपाईं एक नोटरी लागू र सम्पत्ति मा मृतक देखि भूमि प्राप्त गर्न आफ्नो सहमति लेख्न पर्छ। एक पटक यस गरेको छ, तपाईं पछि उत्तराधिकार मा सदस्यता को प्रमाणपत्र प्राप्त गर्न पारित गरिनेछ जो कागजात, सङ्कलन गर्न जान सक्नुहुन्छ। यसलाई आफ्नो सम्पत्ति रूपमा दर्ता दर्ता / cadastral च्याम्बर मा अचल सम्पत्ति दर्ता को तैयार मा उपयोगी छ।

त्यसैले, एक नोटरी आवश्यक छ:

• देशमा गर्न cadastral राहदानी;
• सम्पत्ति मूल्य को मूल्यांकन को परिणाम (कि लागि evaluator आमन्त्रित);
• को testator को निवास अन्तिम ठाउँबाट प्रमाणपत्र;
• मूल्यांकन गतिविधिहरु पूरा मा एउटा सम्झौता;
• देशमा को पूर्व मालिकसँग kinship दस्तावेज;
• USRR देखि निकाल्न;
• नियमको (को उत्तराधिकार व्यवस्था द्वारा प्राप्त गरिएको छ भने);
• घरेलु र बगैचा जायदाद लागि रजिस्टर एक निकाल्ने आवश्यक पर्दछ।

यसबाहेक तपाईं मालिक एक सानो रूपमा कार्य भने अनुमति, भूमि Trusteeship र guardianship को शरीर देखि स्वामित्व को दर्ता लागि लिनु आवश्यक छ। र कर अधिकारीहरूले भने आफ्नो testator एक पटक भूमि प्राप्त एक बयान प्राप्त गर्न आवश्यक छ किनभने दान सम्झौता, साथै एक उत्तराधिकार।

माथिको सूची नोटरी पठाइएको छ। कागजात को प्रति नबिर्सिनुहोला। को नोटरी तपाईं एक सम्पत्तिको रूपमा भूमि लिएर को तथ्यलाई स्थापित जो एक विशेष प्रमाणपत्र, दिनेछु। उसलाई काम हुनेछ।

अन्तिम चरण

सम्पत्ति मा भूमि को एक षड्यन्त्र कसरी बनाउने? तपाईँले एक नोटरी को कागजात हुनेछ हातमा छ, तपाईँ कम्पनीहरु घरमा सकेसम्म लागू गर्नै पर्छ। वा बहु-केन्द्रमा, सार्वजनिक गर्न सेवाहरू प्रदान। वर्तमान:

• (छाला मा) भूमि स्वामित्व मा बयान लिखित;
• रूसी राहदानी;
• उत्तराधिकार मा एक नोटरी देखि प्रमाणपत्र;
• कागजातहरू testator को मृत्यु पुष्टि।

यसबाहेक तपाईं निजी सम्पत्ति रूपमा भूमि को दर्ता लागि राज्य शुल्क तिर्न हुनेछ। क्षणमा, 1000 rubles भुक्तानी गर्न हुनेछ। आवेदन गर्न भुक्तानीको एक प्रमाण संलग्न गर्नुहोस्। सूची वा दर्ता कोठामा मा ले आवश्यक कागजात को प्याकेज भेला हुन्थे। प्रतिहरू भूल छैन - तिनीहरूले पनि आदेश पक्का हुन आवश्यक छ। बदलामा तपाईंले केही बिन्दुमा भूमि स्वामित्व को प्रमाणपत्र प्राप्त हुनेछ जो एक बयान प्राप्त हुनेछ।

बित्तिकै समय आउछ प्रक्रिया पूरा गर्न MFC वा दर्ता कोठामा फर्कन। आफ्नो पासपोर्ट र भूमि स्वामित्व को दर्ता लागि लागू गर्दा दिएको थिए एक बयान लिन। नयाँ रूपमा साथै मद्दत cadastral राहदानी। सबै छ।

बदलाव समय

ध्यान अरू के गर्नुपर्छ? तपाईं अन्य अवस्थामा विचार अघि, यसलाई औसत लागि रहन्छ, थाहा कति राम्रो हुनेछ एक देशमा सम्पत्ति अधिकार को पहिचान षड्यन्त्र। सामान्यतया, यो समय अंतर रहन्थ्यो। एक धेरै जो बाटो मा तपाईं जीवन ल्याइएको थियो निर्भर गर्दछ।

औसत मा, यो प्रक्रिया लगभग दुई महिना खर्च गर्न आवश्यक छ। यो नोटरी दस्तावेज संग्रह र ह्यान्डलिङ आधारित छ। तर दर्ता कोठामा देखि प्रतिक्रिया सामान्यतया मा लगभग 2 हप्ता आउँछ। केही अवस्थामा, एक महिना पर्खन आग्रह गरे।

सबैभन्दा समय-खपत प्रक्रिया नगरपालिका वा राज्य संग पट्टा सम्झौता अन्तर्गत सम्पत्ति मा भूमि को दर्ता को एक मामला हुन मानिन्छ। यस्तो अवस्थामा, तपाईं पहिलो प्रशासन देखि अनुमोदन लागि प्रतीक्षा हुनेछ। पर्खने अवधि 1 3 महिनाको औसत छ। त्यसैले कृपया धैर्य गर्नुहोस्। तपाईं अग्रिम सबै कागजात सङ्कलन भने, यो केही हप्ता दर्ता प्रक्रिया कम गर्न सम्भव हुनेछ। त्यसैले आफूलाई सम्हाल!

दान

यो पनि प्राप्त सम्पत्ति दान को सम्झौता मस्यौदा छ को सबै भन्दा लोकप्रिय विधिहरू मध्ये एक छ। घटना र उजुरीको किसिम, साथै सम्पत्ति को testator को मृत्यु पछि विभाजन समाधान गर्न मद्दत गर्न परिवार दान। भूमि को दान ठीक अन्य कुनै पनि सम्पत्ति जस्तै हो।

सुरु गर्न, दाता एक सम्झौता अप कोर्नु पर्छ। अर्को, त्यो घर कागजातहरू सङ्कलन:

• cadastral राहदानी;
• योजना सर्वेक्षण;
• BTI देखि निकाल्न;
• ऋण को अभाव बारेमा सोधपुछका;
• सामान्य भूमि योजना।

बित्तिकै कागज प्रतिहरू मालिक हुनुहुन्छ, तपाईँ donee एक नोटरी सार्वजनिक जान पर्छ। आफ्नो पासपोर्ट भूल छैन! यसबाहेक, नोटरी सम्पत्ति मा डाटा र दान वस्तुहरूको सम्झौता गर्ला। यदि कुनै उजुरी त्यहाँ, यो दल सम्झौता। आफ्नो नोटरी लागि बदलामा नयाँ सम्पत्ति मालिक गर्न संक्रमण बारेमा बयान जारी हुनेछ। अर्को विरासत संग analogy द्वारा कार्य गर्न हुनेछ - कम्पनीहरु हाउस गर्न पहिले सूचीबद्ध कागजातहरू लागू र लिन समयमा त टाढा देशमा नयाँ cadastral पासपोर्ट र स्वामित्व को प्रमाणपत्र। को चन्दा सम्झौता ह्यान्डल गर्ने सट्टा केवल इच्छा को लागू हुनुपर्छ।

स्थायी प्रयोग वा पट्टा

यसलाई स्थायी प्रयोग वा पट्टा सम्झौता राज्य संग अन्तर्गत सम्पत्ति मा भूमि को दर्ता बढी श्रम-गहन प्रक्रिया हुन मानिन्छ। यस मामला मा तपाईंले केही थप खर्च लाग्न हुनेछ। भविष्यमा मालिकसँग के हुनेछ? सम्पत्ति मा भूमि को एक षड्यन्त्र कसरी बनाउने?

सुरु गर्न, तपाईं एक GEODESIC र सामान्य भूमि योजना बुक गर्न आवश्यक छ। अर्को देशमा स्वामित्व को अधिकार प्राप्त बारेमा बयान गर्न, आफ्नो शहर (जिल्ला) मा प्रशासन सम्पर्क गर्न हुनेछ। यो गर्न, कागजात लेख्न र संलग्न:

• भूमि योजना प्राप्त;
• cadastral पासपोर्ट भूमि;
• सम्पत्तिको मा अचल सम्पत्ति हस्तान्तरण को प्रेरित;
• आफ्नो पासपोर्ट को प्रतिलिपि।

अर्को, हामी जवाफ को लागि प्रतीक्षा गर्न आवश्यक छ। गर्नुपर्छ प्रक्रिया को एक सुविधा ध्यान। त्यहाँ असीमित समय छ भने, तपाईं कुनै अतिरिक्त लागत आवश्यक हुनेछैन। तर पट्टा सम्झौता प्रशासन र आवेदन को खरिदका लागि संवाददाता दस्तावेज देखि भूमि पूर्व-किन्न फिर्ता हुनेछ जब। भूमि बुनाई कति छ? मूल्य धेरै कारक मा निर्भर गर्दछ। जमिन र क्षेत्र संकेत - आवश्यकता cadastral पासपोर्ट किन छ cadastral मान। यो कि मूल्य फिरौती गरे छ।

जवाफ पछि

के अर्को के गर्ने? प्रशासन डिजाइन गर्न गो-अगाडि दिनुभयो भने, यो विचार कार्यान्वयन गर्न सम्भव छ। सबैभन्दा खराब कुरा माथि छ। अब हामी तथाकथित सीमा बनाउन र मा भूमि राख्नुपर्छ cadastral दर्ता। यसबाहेक, स्वामित्व दर्ता। भाग अब निजीकरण एक दर्ता कोठामा सम्पर्क (वा MFC) कागजातहरू सीमित छ:

• राहदानी;
• cadastral योजना र सान्दर्भिक राहदानी;
• जमीन मा स्वामित्व हस्तान्तरण।

साथै, तपाईंले राज्य शुल्क भुक्तानी गर्न 2000 rubles को मात्रा मा आवश्यक छ। अर्को तपाईं स्वामित्व को प्रमाणपत्र लागि फर्कन जब संकेत हुनेछ जुन कागजात प्राप्त हुनेछ। आफ्नो पासपोर्ट ल्याउन नबिर्सनुहोला। सम्झना, नि: शुल्क सम्पत्ति मा भूमि, कुनै एक आकर्षित गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईं को के बर्बादी अझै पनि तिनीहरूलाई आवश्यक छ।

cadastral पासपोर्ट प्राप्त

अब म भूमि स्वामित्व कसरी formalize गर्न बुझ्छु। वास्तवमा, सबै छैन यो देखिन्छ रूपमा गाह्रो छ। cadastral पासपोर्ट बिना तपाईं कार्य प्राप्त छैन। तर कसरी प्राप्त गर्ने? यो के हुनेछ?

केही विशेष। पहिलो कुरा हामी कागजात प्राप्त लागि शुल्क तिर्न सुझाव दिन्छौं। कानुनी संस्थाहरू लागि व्यक्तिहरूलाई लागि 600 rubles छ - भुक्तानीको 200 पुष्टि मूल मा ल्याउन आवश्यक छ। अर्को, यो cadastral कोठामा जानुहोस् र एक पासपोर्टको लागि आवेदन लेख्नुहोस्। यो साइट बारे सबै सटीक जानकारी चिनाउँछ। आफ्नो पासपोर्ट पनि आवश्यक छ नबिर्सिनुहोला।

सबै छ। अब केवल आदेश कागजात लागि तोकिएको समयमा आउन आवश्यक छ। औसत मा, यो दुई हप्ता सम्म कुर्न हुनेछ। आईडी भूल छैन। बाटो गरेर, cadastral च्याम्बर को सट्टा तपाईं MFC सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ। तर, कागजात यस मामला वृद्धि अवधि प्रतीक्षा।

दर्ता लागि आवेदन

हालै, नागरिक भूमि धेरै हस्तान्तरण। र तपाईं एक बिन्दुमा देशमा र टोपोग्राफिक सर्वेक्षण राख्न छन्। यसलाई कसरी गरिन्छ? प्रक्रिया पासपोर्ट को नै नाम प्राप्त बाट अलि फरक छ। सुरु गर्न, कागजात भेला हुन्छन्। ती हुन्:

• शीर्षक को प्रमाणपत्र (प्रत्येक मालिक लिएको);
• सम्झौता आधारित सञ्चालन (उपहार, bequest, सदैव प्रयोग, भूमि खरिद र बिक्री, एक नोटरी देखि प्रमाणपत्र);
• पासपोर्ट को मालिक;
• ल्यान्डमार्क, साइट को सामान्य र geodetic योजना।

पनि देशमा (कानुनी संस्थाहरू र व्यक्तिहरूलाई लागि 600 र 200 rubles, क्रमशः) को cadastral पासपोर्ट प्राप्त लागि एक अतिरिक्त शुल्क तिर्न छ। को cadastral Chambers बयान मा लेख्न र माथि-उल्लेख कागजातहरू संलग्न गर्नुहोस्। मालिकको बीचमा त्यहाँ एउटा सानो हुँदा, सञ्चालन लागि guardianship अनुमति प्राप्त गर्न आवश्यक छ। सबै छ। अर्को, तपाईंले नयाँ cadastre जारी नभएसम्म प्रतिक्षा गर्न सक्नुहुन्छ र यसलाई दिइनेछ।

"Dacha क्षमादान"

तथाकथित dacha क्षमादान 2006 मा अपनाए थियो। यो निजी सम्पत्ति दर्ता प्रक्रिया सरल कि परिमार्जन एक प्रकारको छ जमीन चिन्ह लगाइएको र यसमा वस्तुहरु। केही समस्या साइट प्रयोग गर्न प्रसारण आधारमा cadastral पासपोर्ट र कागजात छ नगर्ने मान्छे मा उत्पन्न गर्न सक्नुहुन्छ।

पहिलो चरण सबै सान्दर्भिक कागजात तयार छ। तिनीहरूलाई हुन्:

• निर्माण मा घोषणा;
• cadastral नक्शा र राहदानी;
• भूमि स्वामित्व को रसिद पुष्टि कागजातहरू;
• भविष्यमा मालिक को नागरिक राहदानी;
• दर्ता शुल्क को भुक्तानीको लागि भुक्तानी आदेश (1 000);
• निजीकरण मा बयान।

यसबाहेक, यो सबै उपलब्ध MFC वा दर्ता च्याम्बर छ। बगैचा (घरेलु, बागवानी), को भागीदारी मा स्थित, 31 डिसेम्बर 2020 सम्म "dacha क्षमादान" को स्वामित्व रूपमा जारी गर्न सकिन्छ। तर अन्य सबै अवस्थामा हतार हुनेछ। सबै पछि, तपाईं मार्च 1 सम्म, 2018 सम्म पूरा गर्न छ। अन्यथा निजीकरण भाग उत्पन्न गर्दैन।

यदि एक पट्टा सम्झौता त्यहाँ छ, "dacha क्षमादान" बिना रूपमा, तपाईं मा पूर्व-किन्न देशमा र वस्तुहरु गर्न आवश्यक हुनेछ भनेर पनि याद गर्नुहोस्। भूमि बुनाई कति छ? मूल्य, भन्नुभयो गरिएको छ रूपमा, विभिन्न सेट गर्न। तर यो बजार र cadastral गर्न आवश्यक छैन। कि यो फिरौतीको लागि गर्नुपर्छ। त्यहाँ बारेमा कठिन केही छ।

अब म जमिन एक विशेष मामला मा स्वामित्व जारी गर्न सम्भव छ कसरी बुझ्न। अब तपाईं भूमि अधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त छैन, मनमा राख्नुहोस्। कारण हालका परिवर्तनहरू गर्न, नागरिकहरु को अचल सम्पत्ति सम्पत्ति मा हुनुको पुष्टि रूपमा, अब एकीकृत राज्य दर्ता मात्र एक निकाल्ने जारी छन्। यो स्थायी रूपमा संचालित, तर तपाईं लगातार यो आदेश छ। आखिर, यो केवल मुद्दा को समय मा तपाईं साँच्चै मालिक को अधिकार छ भन्ने संकेत गर्छ। तपाईं देख्न सक्नुहुन्छ रूपमा, भूमि स्वामित्व दिंदा लागि प्रक्रिया विविध छ। तपाईं केही सुविधाहरू पर्खिरहेका छन् अवस्था आधारमा। तर यदि सबै आवश्यक कागजात पूर्व-सङ्कलन, तपाईं सजिलै कार्य सामना गर्न सक्नुहुन्छ।