अचल सम्पत्ति को अनावश्यक प्रयोग: कागजी कार्रवाई

व्यापार उद्यम गरिरहेका लागि विभिन्न निश्चित सम्पत्ति आवश्यक छ। यस मामला मा, यो वस्तुहरु को स्वामित्व प्राप्त गर्न आवश्यक छ। कम्पनी राम्रो OS र अनावश्यक प्रयोग हुन सक्छ। हामी अर्को प्रक्रिया को nuances विचार गर्नुहोस्।

अवलोकन

को स्थानान्तरण को अनावश्यक प्रयोग विशिष्ट सुविधाहरू एक नम्बर। उनको अभ्यास अक्सर सम्पत्ति को नि: शुल्क अधिग्रहण संग भ्रमित छ। तर, यी प्रक्रियाहरु बीच, त्यहाँ एक मौलिक भिन्नता छ। ओएस मुक्त अधिग्रहण को प्राप्त पार्टी स्वामित्व को स्थानान्तरण र मूल मालिक परिवर्तन गर्दैन मुक्त प्रयोगको लागि सुविधाहरु को प्रावधान समावेश छ।

लेनदेन विषयको

अनावश्यक प्रयोग गर्ने अधिकार मात्र केही कुराहरू व्यक्तिगत लागू हुन्छ। विभिन्न वस्तुहरु लेनदेन को विषय रूपमा कार्य गर्न सक्नुहुन्छ। अचल सम्पत्ति को हाल एकदम लोकप्रिय अनावश्यक प्रयोग। यो भूमि, व्यवसाय, भवन, भवन परिसर, अलग हुन्छन् प्रकृति को वस्तुहरु , आदि यी कुराहरू गैर-उपभोज्य हुनुपर्छ -। सञ्चालन समयमा आफ्नो प्राकृतिक विशेषताहरु गुमाउन छैन। यो नियममा वस्तु फर्कन प्राप्तकर्ता द्वारा दायित्व पूरा सुनिश्चित गर्न डिजाइन गरिएको छ। यो सीमा उपयोग, दल जस्तै सम्झौताको सर्तहरू मा लागि प्रदान यसको प्रयोग को विशेष, संग सम्बन्ध रूपमा रूपमा यति धेरै वस्तु गुण महत्त्वपूर्ण हुनेछ भन्ने सम्बन्धमा बुझ्न आवश्यक छ। त्यो, वस्तु सञ्चालन प्रकारको मा आफ्नो फिर्ती हस्तक्षेप गर्दैन छ। उदाहरणका लागि, खाना - यो पक्कै पनि उपभोज्य वस्तुहरू। तर, यो एउटा कृषि प्रदर्शनी मा प्रदर्शन को लागि आफ्नो सीमित प्रयोग स्थानान्तरण रोक्दैन। उत्तिकै महत्त्वपूर्ण कुराहरू को व्यक्तिगत अठोट छ। यो सुविधाले तपाईंलाई प्राप्तकर्ता प्रकृति वा छैन वस्तु फिर्ता गर्न दायित्व पूरा कि आकलन गर्न अनुमति दिन्छ।

विशेष सम्झौताहरू

अचल सम्पत्ति को अनावश्यक प्रयोग सीमितता को एक नम्बर छ। कला मा। सिविल कोड को 607 त्यहाँ कारोबार व्यक्तिगत अवस्था मा विशिष्ट व्यवस्था गर्न उल्लेख छन्। विशेष मा, हामी मुक्त भाडामा सीमित जुन, निषेधित वा विशेष नियमहरू विषय बनेको वस्तुहरु, सूची स्थापना को संभावना बारे कुरा गर्दै छन्। सेक्सन। 2 मा नियम भूमि र अन्य अलग प्राकृतिक परिसर लागि विशेष मोड को स्थापना को लागि प्रदान गर्दछ भन्नुभयो। यस्तो व्यवस्था, लिंक जो, लेख मा मौजूद गर्न एक असाधारण चरित्र छ। यो सद्गुण द्वारा तिनीहरूले यदि सान्दर्भिक निर्देशनहरू समावेश, अनावश्यक स्थानान्तरण को अनुबंध लागू गर्न सक्दैन। दिइएको स्वनिर्णयगत नियम, पहिलो नजर, विरोधाभासी परिस्थिति मा बहिष्कृत छैन। उदाहरणका लागि, निषेधित छ भाडामा जो वस्तुहरु, निःशुल्क सेवा हस्तान्तरण गर्न सकिन्छ। यसबाहेक, केही अवस्थामा, लेनदेन मुछिनुभएको वस्तुहरु, परिसंचरण बाहिर लिएको हुन सक्छ। यस्तो अवस्थामा सम्पत्ति वा अन्य साधन को अनावश्यक प्रयोग उद्देश्यले एक शुल्क लागि तत्काल सञ्चालन गर्न तुलना, कुराहरू सम्बन्ध मा शक्तिहरु सीमित गर्न भन्ने तथ्यलाई कारण छन्।

लेनदेन सहभागी

वस्तु प्रदान एक व्यक्ति तिनीहरूलाई को निपटान गर्ने अधिकार संग endowed हुन सक्छ संस्थासँग रूपमा। तदनुसार, प्राप्तकर्ता कानुनी रूपमा सम्झौताको कुरा शोषण गर्न सक्षम छ जो एक हुन सक्छ। पहिलो सहभागी कला समर्पित छ। 690 को नागरिक कोड को। सामान्यतया, सम्पत्ति मात्र मालिक वा वा कानून द्वारा अधिकृत अन्य व्यक्ति को संभावना गर्न सन्दर्भ छ। यस मामला मा, केही प्रतिबन्ध वस्तुको मालिक मा लगाएको हुन सक्छ। उदाहरणका लागि, कला मा। सिविल कोड को 346 को mortgagor मात्र pledgee को सहमति निःशुल्क प्रयोगको लागि सुविधा प्रदान गर्न सक्छन् भन्ने स्थापित। मालिकद्वारा अधिकार निकाय क्रम भित्र संचालित गर्ने आयुक्त, प्रदर्शन गर्न सक्छन्। को उत्तराधिकारी प्रदान कानुनी अवसर धेरै सानो मात्रा। यो लेनदेनको एक किसिम प्रदर्शन गर्न सक्छन् अचल सम्पत्ति को अनावश्यक प्रयोग पूरा, तर केवल लाभार्थीको को हित मा।

prohibitions

ऋण सुविधा सम्झौता को दिंदा कैद को संभावना, सीमित गर्न आवश्यक छ, नि: शुल्क गरे केही अवस्थामा छ भन्ने तथ्यलाई। सामान्य नियम अनुसार, prohibitions अरूलाई लेनदेन मा प्रवेश को मात्र होइन विषय को चासो सुरक्षा उद्देश्य, तर पनि। उत्तरार्द्ध रूपमा मुख्य रूप उधारदाताओं, साथै भागीदारी र अन्य आर्थिक संगतले सदस्यहरू सेवा गर्छन्। एक वर्तमान लेखमा prohibitions को। 690 को नागरिक कोड को। नियमहरु यसको संस्थापक, पार्टी को टाउको, को नियन्त्रण वा प्रशासनिक अधिकार को एक सदस्य हो जो एक व्यक्ति प्रयोग निःशुल्क लेख को लागि एक व्यावसायिक संगठनको प्रावधान अनुमति थिएन। यो यी अभिनेता प्रत्यक्ष वा अप्रत्यक्ष समाज को इच्छा को गठन प्रभाव पार्न सक्छन् भन्ने तथ्यलाई कारण छ। उदाहरणका लागि, कला सूचीबद्ध व्यक्ति द्वारा लाभ प्राप्त उद्देश्य एउटा सम्झौता प्रवेश गर्न उधारकर्ता मा एक प्रभाव छ। 690, N। 2 तिनीहरू सम्बद्ध जो संग कम्पनी को चासो विपरीत। यस्तो अवस्थामा यो खातामा, लेनदेन को प्रकृति हुनेछ स्पष्ट संगठन को मुख्य लक्ष्य पूरा गर्दैन। साथै, प्रतिबन्ध डीलरशिप को लागि लागू हुन सक्छ। सिविल कोड को लेख 37 दोस्रो अनुच्छेद Tutors प्रदान गर्दछ र वस्तुहरु को वार्ड स्वामित्वको को निपटान लागि पर्याप्त अवसर अभिभाबकहरुको। तर, यो प्रदर्शन गर्न वा गर्न सक्छन् जो तपाईं एजेन्सीको अनुमति भने मात्र प्रतिनिधिको सहमति दिन सक्छ लेनदेनको सूची स्थापित गरिएको छ।

nuance

सामान्यतया, दोस्रो प्रयोगकर्ता कुनै लेनदेन लागि सीमा सेट लागि कारण। यसबाहेक, सम्झौता, ब्याज छ भनेर पहिलो र मुख्य, प्राप्तकर्ता, केही अवस्थामा मा legislator अवस्थित prohibitions देखि उचित र आवश्यक बहिष्करण ठान्नुहुन्छ तथ्यलाई दिइएको। उदाहरणका लागि, ग्राहकहरु संग लेनदेन संरक्षक / हेरविचारकर्ताओं, आफ्नो spouses र नातेदार परहेज, तेस्रो अनुच्छेदमा लेख 37 नवीनतम को अनावश्यक प्रयोग र एक उपहार को रूप मा सम्पत्ति स्थानान्तरण गर्न संभावना लागि प्रदान गर्दछ।

विशेष अवस्थामा

जीसी मा एक विशेष नियम जो को प्रभाव जब यसको सदस्य को एक सम्झौता संरक्षण उद्देश्य छ, वर्तमान छ। यो ऋणदाता को निपटान लागि सही छ के बारेमा करार को विषय वा अनावश्यक प्रयोगमा यसलाई प्रदान। कला। सिविल कोड को 700 विशेष उपचार को मामला मा कि प्रदान गर्दछ। विशेष, परिसर / भवन / भवन र अन्य वस्तुहरू खरीद वा भाडा नयाँ मालिक कानुनी चुनौतीहरू हस्तान्तरण मान वा पहिले प्रवेश ऋण सम्झौता मा व्यक्ति द्वारा संचालित। यो संवाददाता बोझ सेट गर्छ। यो लेख पनि ऋणदाता को भाग मा उत्तराधिकारी विभिन्न प्रकारका लागि प्रदान गर्दछ। व्यक्ति वा मृत्युको घटना मा उद्यम reorganization, आफ्नो जिम्मेवारी र हकदार वा अन्य व्यक्ति प्रासंगिक शक्ति भएको सार्दा को कानुनी संभावना। स्पष्ट वास्तवमा यसो तपाईं कर्तव्य को कुनै पनि प्रकार र अन्यथा ऋण सम्झौताको अर्थ देखि निम्नानुसार नभएसम्म, एक व्यक्ति एक उत्तराधिकारीको रूपमा अभिनय प्राप्त गर्ने अधिकार रूपान्तरण गर्दा छ। अन्य नियमहरु acquirer लागू हुन्छ। उदाहरणका लागि, व्यक्ति वा कम्पनी reorganization को मृत्यु को मामला मा, ऋण सम्झौताको कार्य, अन्यथा यसको सर्तहरू देखि निम्नानुसार नभएसम्म बर्खास्त गरिएको छ।

uncompensated प्रयोग को सम्झौता: नमूना

सम्झौता स्वेच्छाले को दल द्वारा गरे। यो gratuitousness उधारदाताओं रूपमा अभिनय संगठनहरूका लागि केही जिम्मेवारी presupposes कि उल्लेख गर्नुपर्छ। उदाहरणका लागि, अनुसार "पुस्तकालय मा" संघीय व्यवस्था संग मा, संघीय क्षेत्रीय वा स्थानीय बजेट देखि आंशिक वा पूर्ण सञ्चालित छन् जो संस्थाहरु, सबै कागजात समय प्राप्त गर्न प्रत्येक उद्यम र नागरिक को संभावना। अध्याय मा। सिविल कोड को 36 त्यहाँ एउटा सम्झौता मा प्रवेश गर्न जो र हुनुपर्छ यसको आकार निर्धारण गर्न आदेश अभिशासित कुनै विशेष नियमहरू छन्। साथै, कला। 609 लेख सूचीमा समावेश गरिएको छैन, कला मा निहित छन् जो लिंक। 689, N। 2. यस सन्दर्भमा गर्दा सम्झौता चित्रकला साधारण नियम द्वारा निर्देशित हुनुपर्छ। विशेष, यो परिसर मुक्त भाडा बाहिर भने, लागत जो छैन भन्दा कम 10 पटक न्यूनतम ज्याला, लेखन बनेको नागरिकहरु बीच कारोबार छ, भन्ने हो। सम्झौता एक व्यक्ति र एक कम्पनी बीच छ भने, त्यसपछि यो फारम वस्तुको मूल्य बिना आवश्यक छ। अन्य अवस्थामा, यो कारोबार मौखिक अवकास, साथै द्वारा हालतमा निश्चय गरिदिने कार्य (प्रासंगिक आशय गर्न इशारा) दिनुभयो। सम्झौता लेखन लेनदेन विषयको निर्दिष्ट मा, कर्तव्य र दल को अधिकार, अवधि जुन बेलामा बाहिर परिसर वा अन्य वस्तु, सहभागी जिम्मेवारी, रकम फिर्ता नीति प्रयोग गरिनेछ।

यसबाहेक

अनिवार्य लिखित फारम मा आवश्यकताहरु को उल्लंघन को मामला मा कला अन्तर्गत नतिजा आउँछन्। 162 को नागरिक कोड को। विशेष, जब एक विवाद खडा लेनदेन को समर्थन र यसको अवस्थाको स्थापना मा गवाही संकेत गर्न निषेधित छ। लेख 164 र नागरिक कोड को 131 र अनावश्यक प्रयोग सम्झौताको संघीय व्यवस्था अवस्थामा लागि प्रदान रूपमा दर्ता हुन अनिवार्य छ। एक सामान्य नियम जस्तै, सम्झौता यो प्रक्रिया पछि मान्य छलफल गरिनेछ।

लेखा

निःशुल्क प्रयोगको लागि प्राप्त निश्चित सम्पत्ति, अन प्रतिबिम्बित हुनुपर्छ ब्यालेन्स पाना खाताहरू 001. ओएस प्रासंगिक कागजातहरू कार्यान्वयन जुटाउन। तिनीहरूलाई को एक कार्य रूपमा प्रसारण कार्य। यो कागजात को एक नमूना डेबिट CQ को अनुमानित मूल्य रेकर्ड लागि आधारको रूपमा सेवा गर्दैछन्। 001. साथै, पी मा सूची कार्ड संग वस्तु आबादी छ। ओएस-6। यो अनावश्यक प्रयोगको बारेमा गरेको छ, एक टिप्पणी र खाता बन्द-ब्यालेन्स पाना धन सम्बन्धित। यस्तो वस्तुहरु कार्ड को सूची अलग भण्डारण गर्नुपर्छ। सम्झौता को निष्कर्षमा र हुन ओएस फिर्ता:

1. कार्य च सामग्रीहरू। ओएस-1।
2. बन्द-ब्यालेन्स पाना खाताहरूमा मुख्य माध्यम को निकासी रेकर्ड भएको सूची कार्डमा गर्छन्।
3. क्रेडिट CQ बन्द लेख्नुहोस्। सम्पत्ति को 001 मूल्य।

जिम्मेवारी

क्षति सम्पत्ति प्रयोग समयमा कारण हुन सक्छ। यसको आवेदन सेट Ch लागि जिम्मेवार। 36. कला अनुसार। 697 को ऋणदाता लागि प्रदान गरिएको छ त्यो क्षति सकल लापरवाही वा लाभार्थीको को आशय वा वस्तु आफ्नो सहमति हुन बाहिर गरिएका जसलाई देखि व्यक्ति कारण थियो भनेर प्रमाणित गर्न सक्नुहुन्छ भने छैन। को tortfeasor देखि जिम्मेवारी हटाउने लागि आधार आफ्नो दोष को अभाव रूपमा कार्य। यो प्रावधान कला सेट गरिएको छ। 1064 हा (पृ। 2)। को ऋणदाता, त्यसैले, यो आदर्श द्वारा, यो मा नै समय प्राप्तकर्ता र रक्सी, र आफ्नै अनुपस्थित छ भने निर्देशित गर्न सकिन्छ।