एक घर को सम्झौता हाइरिङ। रोजगार को सम्झौता। एक घर को सम्झौता हाइरिङ - एक नमूना

धेरै गल्ती विशेष गरी इन्टरनेट मा तपाईं यो सम्झौताको विकल्प र उदाहरण सयौं पाउन सक्नुहुन्छ, रोजगारीको एउटा सम्झौता छैन त गाह्रो अपार्टमेंट बनाउन विश्वास गर्छन्। तर, हामी थप विस्तार सम्झौता विचार भने, यो निश्चित कठिनाइ गर्न सक्नुहुन्छ, र यदि यो प्रक्रिया सबै सम्भव nuances थाहा छैन, समस्या जोगिन तैपनि देखा पर्नेछन् र संघर्ष कठिन हुनेछ भन्ने निष्कर्षमा गर्न सकिन्छ।

एक मानक सम्झौता प्रयोग गर्ने या नगर्ने?

अनुभव वकील मोडेल सम्झौता हुन सक्दैन भन्छन्। यसबाहेक, दिइएको स्थिति को लागि रोजगारीको एक मानक सम्झौता प्रयोग असम्भव छ। मोडेल सम्झौता भने हामी सम्झौता बारे मा कुरा गर्दै मात्र हासिल गर्न सकिन्छ सामान्यतया प्रयोग सामाजिक भाडा को आवास, तर फरक कथा छ। मात्र नागरिक र आवास कोड मा न्यूनतम नियम सेट जसको लागि अपार्टमेन्ट (अन्य परिसर), को हाइरिङ कारोबार सन्दर्भमा। यो जडान, यी सम्झौताहरू सबै लगभग विशुद्ध व्यक्तिगत। तर, अपार्टमेन्ट र अन्य अचल सम्पत्ति सबै रोजगार अनुबंध गर्न सामान्य समानता छन्।

आधारभूत

यो नागरिक कोड नियमहरु मुख्यतया कर्मचारी, छैन सम्पत्ति मालिक सुरक्षा उद्देश्य छन्, तर तैपनि, रोजगारी अपार्टमेन्ट को सम्झौता भएको घर धनी सहित दुवै पक्ष को चासो, रक्षा गर्नुपर्छ उल्लेख गर्नुपर्छ। सम्झौता भन्दा विशिष्ट परिस्थिति को घटना मा कार्यहरू र नतिजा चिनाउँछ। यो क्रम असहमति पनि pretrial क्रममा, कि छ, सरल योजना अन्तर्गत समाधान गर्न सक्षम हुन धेरै महत्त्वपूर्ण छ। एक सम्झौता सही माथि कोरिएका गरिनेछ भने, यो दल बीच संघर्ष नामेट जो, अदालत जान अब आवश्यक छ।

रोजगारीको करार: कहाँ सुरु गर्ने?

गरेको सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण परिस्थिति र अपार्टमेन्ट पट्टा सम्झौता (अन्य सम्पत्ति) को क्षणमा हेरौं। पहिले, कागज को दल को सबै विवरण दर्ता गर्नुपर्छ। यो अनावश्यक डाटा अवस्थित छैन कि मामला छ। तपाईं आफ्नो पासपोर्ट र अन्य कागजात को सम्झौता फोटोकपी गर्न सक्छन्, ठेगाना, सम्पर्क नम्बर निर्दिष्ट गर्नुहोस्।

हाकिमहरूले अपार्टमेंट गर्न कागजातहरू परिचित र आवास गर्न सम्पत्ति अधिकार को दर्ता को प्रमाणपत्र देखाउन अनुरोध गर्न निश्चित गर्नुपर्छ। अपार्टमेंट को हाइरिङ लागि सम्झौता व्यक्तिगत यसको मालिक द्वारा हस्ताक्षर हुनुपर्छ। करार मा निर्धारित सबै डाटा पासपोर्ट मा संकेत डाटा संग एकै समयमा पर्नु पर्छ।

यदि सम्पत्ति धेरै मालिक भाडामा छ, यी सबै व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर करार छन्। सम्झौता केवल एक मालिक साइन इन गर्न योजना छ भने, त्यसपछि यसलाई वकील को एक notarized शक्ति हातमा हुनुपर्छ। यो कागजात बारे जानकारी करार मा गर्नुपर्छ।

सम्झौताको विषय र सर्तहरू

रोजगारीको करार विषयमा निर्दिष्ट हुनु पर्छ। यस मामला मा, विषय, पाठ्यक्रम, अपार्टमेन्ट भाडामा गरिनेछ। सिविल कोड पनि एक घर एक सम्झौता हाइरिङ एक अल्पकालीन (1 वर्ष) र दीर्घकालीन (1 5 वर्ष) हुन सक्छ कि यसो। सम्पत्ति को मालिक यसलाई लामो समय लिन योजना भने पनि, यो अवधिको म्याद समाप्त विस्तार गर्न सकिन्छ पछि, एक वर्षको लागि सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न राम्रो अझै पनि छ।

मुद्दा मूल्य

सम्झौता मूल्य सेट गर्न आवश्यक छ। यो पनि उल्लेख गर्नुपर्छ यो बिन्दुमा धेरै गल्ती। भाडा आवास को लागि सबै निर्धारित मूल्य, तर यो उपयोगिता सेवाहरूको भुक्तानी मा उल्लेख छैन। यस सन्दर्भमा मा, दल को प्रत्येक अलग यसलाई व्याख्या गर्न सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। सामान्यतया, एक घर भाडा लागि मासिक रकम पहिले नै पानी को लागि शुल्क, बिजुली, ग्याँस, टेलिफोन, इन्टरनेट र यति मा समावेश गर्नुपर्छ। डी तर यी सेवाहरूको लागत मात्र कर्मचारी आवश्यकता निर्भर किनभने, तपाईं, दर्ता गर्न सक्छन् लेख अलग तिर्नुपर्छ।

करार को परिसर, राखने अपार्टमेन्ट, घर पनि मासिक भुक्तानी को मिति मा एक अनुच्छेद समावेश गर्नुपर्छ। सामान्यतया, यो रकम अग्रिम, एक महिना अग्रिम भुक्तानी गरिएको छ। गणना अवधि अक्सर भाडादारों बसोबास पछि निर्धारण गरिन्छ। तर, सुविधा लागि, तपाईं अर्को म्याद, उदाहरणका लागि महिनाको प्रत्येक पहिलो सेट गर्न सक्नुहुन्छ।

मूल्य मा परिवर्तन

रोजगारीको अनुबंध मा एकदम अक्सर मूल्य परिवर्तन को संभावना बारे बिन्दु बनाउन। यस मामला मा, जो भित्र रकम समायोजित गर्न सकिन्छ अवधि सेट, र यसको परिवर्तनको क्रम निर्धारण। निस्सन्देह, लगभग सधैं यो लागत सुधार गर्न आउँछ, त्यसैले, सधैं यो बिन्दु धेरै नजिक ध्यान बनाउन।

एक सम्झौता को समापन

अग्रिम मा एक घर को सम्झौता हाइरिङ समाप्त मालिक सक्षम हुने छैन। यस सन्दर्भमा सम्झौता मा यस्तै दफा यसलाई कुनै कानुनी शक्ति हुनेछ रूपमा आवश्यक छैन समावेश गर्नुहोस्। एकै समयमा, विफलता करार मा निर्धारित दायित्व पूरा गर्न (सम्पत्ति क्षति, एक घर लागि भुक्तानी को कमी, र यति मा। डी) को कर्मचारी को भाग मा भएको घर धनी लेनदेन को समापन माग गर्ने अधिकार दिन्छ।

यो दल जिम्मेवारी, को घर धनी र भाडादार दुवै बाट arising दावी को बन्दोबस्त बारे, कागजात परिवर्तन बनाउन को लागि प्रक्रिया मा रोजगार को सम्झौता एक बिन्दु बनाउन लायक पनि छ।

एक सम्झौता गर्न जोडनु

सामान्य मा, एक मोडेल सम्झौता को आधार अपार्टमेंट भाडामा लाग्न सक्छ। सम्झौता सबै आवश्यक प्रावधान समावेश हुनुपर्छ को फारम को नागरिक कोड द्वारा आवश्यक छ। तर एकै समयमा तपाईं जो भाडादार संग जीवित गरिनेछ भाडादारों बारेमा जानकारी सम्झौता गर्न अर्को आवेदन गर्न आवश्यक छ। यस्तो एउटा अनुप्रयोग अधिकार र दायित्व समावेश गर्नुपर्छ पासपोर्ट डाटा।

यसबाहेक, सम्झौता गर्न आवश्यक स्वागत र प्रसारण को कार्य। यो कागजात स्वामित्व र आवास लागि जिम्मेवारी भाडादार गर्न मालिकबाट भयो भनेर पुष्टि गर्छ। यस्तो कार्य अपार्टमेंट गर्न आगमन भुक्तानी कि जमानत को राशि कर्मचारी एक फिर्ती को लागि आधार छ।

मतभेद किराया र भाडामा

यो सम्झौता किराया र भाडा सम्झौता कि उल्लेख गर्नुपर्छ - यो लेनदेन विभिन्न प्रकारका छन्। तिनीहरूले विशेष मा, विषय संरचना र परिसर प्रकार भिन्न। उदाहरणका लागि, एक पट्टा भाडामा आवासीय परिसर लागि जहाँ शुल्क अवस्थामा जारी छ। आवास अस्थायी प्रयोगका लागि कानुनी निकाय हस्तान्तरण गर्दा यसलाई पनि प्रयोग गरिन्छ। आवासीय कुनै पनि कम्पनी आत्मसमर्पण भने, तपाईं व्यावसायिक हाइरिङ अपार्टमेन्ट एक सम्झौता र एक घर भाडा को सम्झौता प्रवेश पर्दैन। आवास को नागरिक को प्रयोग गर्न हस्तान्तरण गरिएको छ भने, यो काम मात्र सम्झौता छ।

यी सुविधाहरू विचार सेवन गर्नुपर्छ। आवास पक्ष को रोजगार को सम्झौता मा अक्सर "को घर धनी" र "भाडादार" मौलिक गलत छ भनेर आफूलाई कल। सम्झौताको व्यक्तिहरूलाई लागि निष्कर्षमा गरिएको छ भने, सम्झौता गर्न दलहरू मात्र घर धनी र भाडादार हुन सक्छ।

नमूना भाडादारी सम्झौता

यस लेखमा हामी एउटा भाडा सम्झौता को आदर मा अवस्थित आधारभूत नियमहरू ढाकिएको। प्रत्येक मामलामा फरक छ, र कुनै पनि सम्झौता आवश्यकता तपाईंको अवस्था concretize गर्न विभिन्न अवस्थामा थप गर्न र कानून काट्न छैन। तपाईं हो, सिद्धान्त मा, अनुमानित फारम लिन र एक घर एक सम्झौता हाइरिङ आधारमा यसलाई बनाउन सक्छ। नमूना मात्र पाना धोखा हुनेछ, तर तयार सम्झौता तपाईं बस बाहिर छाप्न र धैर्य यसलाई साइन इन गर्न सक्ने। यो केवल जो मा तपाईं खातामा तपाईंको घटना को सुविधाहरू लिएर, सम्झौता को संस्करण गर्नेछ आधार हुन सक्छ। यस्तो सम्झौता - एक धेरै गम्भीर कुरा हो, र यो पाठ्यक्रम, एउटै पृष्ठमा लिखित सक्छ छैन।

अक्सर, को कर्मचारी र सम्पत्ति को मालिक अप लेखन मा ठेक्का, जसबाट एक गम्भीर गल्ती परहेज आकर्षित गर्दैन। सम्झौता बिना समस्या तिनीहरूले पूर्ण कानुनी रूपमा असुरक्षित छन् किनकी, भाडादारों र भाडादार रूपमा खडा हुन सक्छ। भाडादारों, उदाहरणका लागि, भर्खरै जीर्णोद्धार कोठा बर्बाद फर्नीचर वा अन्य कुराहरू बनाउन सक्छ, र त्यो अभियोग लागि उनलाई एक सम्झौता बिना कठिन हुनेछ। हाकिमहरूले पनि नराम्ररी हिट हुन सक्छ। उदाहरणका लागि, पाहुना अव्यावहारिक आवश्यक सक्नुहुन्छ अपार्टमेन्ट खाली वा अचानक किराए उठाउनु। लिखित निष्कर्षमा सम्झौता मात्र कारोबार गर्न दुवै दल रक्षा गर्न सक्छन्। यदि त्यहाँ competently जो हात र घर धनी र भाडादारों मा सधैं छ, अदालत जाँदै बिना संघर्ष बसोबास गर्न पनि सम्भव सम्झौता गरेको छ।

यो जागिर वा एक घरेलु घर को सम्झौता एक घर को सम्झौता हाइरिङ धेरै समान छ भनेर याद महत्त्वपूर्ण पनि छ। फरक, नियम, केवल व्यक्तिगत भवन वरिपरि सार्न वा सक्दैन कर्मचारी को अस्थायी प्रयोग सार्न भूमि छ भन्ने तथ्यलाई मा हुन्छन्।