एक घर खरीद संग 13 प्रतिशत कसरी प्राप्त गर्ने? अपार्टमेन्ट खरीद संग 13% को फिर्ती

आवासीय अचल सम्पत्ति बजार, साथै जीवित जीव, भारी यातायात निरन्तर। मान्छे किनेको र सबै समय मा एक घर बेचे। अपार्टमेन्ट, घरहरू, कोठा र अन्य सुविधा - आज रूसी व्यवस्था आवास को खरीद मा खर्च रकम को शेयर को फिर्ती को संभावना स्थापित। गरेको करदाताओं को विभाग एक फिर्ती र कसरी अभ्यास मा घर खरिद को कर फिर्ती राख्न हकदार छन् के कुरा गरौं।

जो एक फिर्ती जारी गर्ने अधिकार छ

कानून द्वारा स्थापित नियम अनुसार, फर्कन आवासीय अचल सम्पत्ति लागि भुक्तानी पैसा को भाग बस ज्याला प्राप्त र अर्जित आय को कुल मात्रा मा व्यक्तिगत आय कर क्षमा गर्नु जो व्यक्तिगत काम गर्ने अधिकार छ। यो सही कला द्वारा परिभाषित गरिएको छ। 220 को कर कोड को। छोटो मा, मुद्दा मात्र दाता फर्कन सक्नुहुन्छ आय कर को। कर कोड मा यस्तो कटौती यो केवल स्थानान्तरण कर को राशि संग सम्भव छ, सम्पत्ति भनिन्छ। यदि बजेट मा कर गरेको छैन, छ। ई व्यक्ति काम वा unofficially काम थिएन, एक फिर्ती गर्ने अधिकार उत्पन्न गर्दैन। प्रति व्यय को लागत को प्रतिशत 13 प्राप्त - त्यसैले, कानुनी सुअवसर, अपार्टमेन्ट खरीद, रूपमा यस्तो कदम सँगैको।

त्यहाँ खरिद प्रतिबन्ध, हामी पछि कवर छौँ जो योगफल हो। कटौती गर्न सक्छन् प्राप्त:

• यो घर धनी वा आफ्नो कानुनी पति;

• पहिले कटौती यदि तिनीहरूले जारी गरिने छैन एक सानो मालिकको आमाबाबुले एक।

सामग्रीहरू आफ्नै धन खर्च मात्र भने कटौती गर्न सक्नुहुन्छ। खरीद संगठन को वित्तीय स्रोतको खर्च मा बनेको छ भने, विभिन्न स्तर, प्रसूति राजधानी को बजेट, पुर्नभुगतान गर्ने अधिकार उत्पन्न हुन्छ। अब हामी एक घर खरीद संग 13 प्रतिशत प्राप्त गर्न कसरी हेर्न।

सामग्रीहरू सम्पत्ति कटौती सम्भव यसको निर्माण लागि सम्पत्ति वा भूमि खरिद गर्दा, एक आवासीय भवन निर्माण, एक बंधक ऋण को लागि ब्याज तिर्नुपर्छ।

यो परिसर पुन: योजना, पाइपलाइन र अन्य उपकरण को अधिग्रहण को लागत यो लाभ विस्तार गर्दैन। घोषणामा यी लागत को उल्लेख यसको स्वागत मा कर निरीक्षण इन्कार हुनेछ र त्यसपछि कागजातको नवीकरण फर्कन किनभने यो महत्त्वपूर्ण छ।

कुनै पनि खरिद मा व्यक्तिगत आय कर फिर्ता गरेको छ

अन्तर्गत "खरीद को वस्तु" को परिभाषा कानुनी कागजात मा, निम्न अचल सम्पत्ति एकाइहरु बुझ्न:

• समतल भाग, कोठा;

यसलाई मा • एक घर शेयर;

• भूमि भएको IZhS वर्ग टी। ई व्यक्तिगत भवन लागि उपयुक्त छ। यस मामला मा अपार्टमेन्ट (घरहरू) को खरीद संग फिर्ता गर्ने 13% निर्माण भवनहरु को स्वामित्व वा आधिकारिक दर्ता साझेदारी गर्दा वर्ष हुन सक्छ;

• भूमि (शेयर) संरचना स्थित thereon संग।

सम्पत्ति कटौती को गणना

यस कटौती को राशि अपार्टमेन्ट खरिदको 13 प्रतिशत छ। यो एक घर वा घर को मात्र होइन मूल्य, तर पनि निर्माण र खत्म, परियोजना विकास लागि भुक्तानी सेवाहरूको लागत समावेश हुन सक्छ, ऊर्जा र सञ्चार जडान गर्नुहोस्। साथै, कर क्रेडिट बंधक मा ब्याज को भुक्तानी लागू हुन्छ। कानुनी रूपमा स्थापित र रकम फिर्ता प्रतिबन्ध। अधिकतम छ:

आवास को प्राप्त मान, अर्थात्। ई 260 हजार को मात्रा मा लागत ठीक मौका देखि • 2 लाख rubles। RUB। (2 MN को 13%);

• 3 लाख rubles। बंधक मा ब्याज को भुक्तानी, टी। ई। 390 हजार देखि। RUB। (3 मीटर को 13%)।

भन्दा कम लाख 2 rubles को अपार्टमेन्ट को लागत, खरीदार अचल सम्पत्ति को भविष्य अधिग्रहण मा रकम प्रयोग गर्ने अधिकार छ भने त्यो सम्झना गर्न महत्त्वपूर्ण छ।। यस्तै नियम 2014 को शुरुवात देखि सम्पत्ति को खरीद लागू हुन्छ। पहिले, विभिन्न नियम प्रयोग गणना अल्गोरिदम: एक कटौती प्राप्त मात्र एकल खरिद मा सम्भव थियो, अनि बंधक ऋण सीमा लागि कटौती सेट छैन (आवास को लागत पर्याप्त 2 कम भन्दा mln भएको छ भने पनि।)।

तसर्थ, installments मा एक घर खरीद गर्दा मात्र गर्न सकिन्छ किनभने, विशेष गरी छलफल गर्न किनभने पुर्नभुगतान लागि लागू गर्न 2014 सम्म यसको शुरूआत मा, कटौती गर्ने अधिकार प्राप्त को संभावना पटक 2 लाख rubles बराबर छ पूर्ण मूल्य वा भाग, भुक्तानी गर्नुपर्छ। आवश्यक एक वस्तुको मा।

के अवधिको लागि तपाईंलाई 2015 प्राप्त आवास को लागि एक कटौती प्राप्त गर्न सक्छ?

को प्राप्त सम्पत्ति को लागत को पुर्नभुगतान को संभावना प्रमाणपत्र, सम्पत्ति अधिकार दर्ता (सम्झौता फ्रेम छ भने खरिद सम्झौता) वा घर निर्माण मा इक्विटी सहभागिता साथ सम्पत्ति हस्तान्तरण को एक कार्य आउँछ। उदाहरणका लागि, मा 2015 एक घर खरीद, अर्को देखि 2016 मा करदाता, खरीद पुष्टि सान्दर्भिक कागजात को प्याकेज, तयारी र आईआरएस को स्वीकृतिमा सेट सीमा सम्पत्ति मूल्य को 13% को राशि व्यक्तिगत आय कर फिर्ताको लागि सही प्राप्त। चार वर्ष (2016, 2017, 2018, 2019) -, को pensioner अर्को तीन वर्ष भन्दा बढी गर्न सक्छन् कर दाता को फिर्ती जारी गर्न।

सुविधाहरू कटौती को डिजाइन मा छलफल गर्न

कसरी प्रति अपार्टमेन्ट खरिदको प्रतिशत 13 फर्कन विचार गर्नुहोस्। यो एक वर्ष मा अधिक को कटौती को राशि फिर्ता गर्न असम्भव छ भनेर सम्झना गर्न महत्त्वपूर्ण छ व्यक्तिगत आय कर को आकार वर्ष समयमा स्वीकृति। अर्को अवधि टी हस्तान्तरण धन को शेष। ई एक फिर्ती पूर्ण क्षतिपूर्ति राखे अवशेषहरु गर्न बनेको छ।

आधारभूत कदम: कसरी घर खरीद संग 13 प्रतिशत प्राप्त गर्न

प्रतिफलको सही खरिद र स्वामित्व समतल (वा अन्य आवास) पछि आउँछ।

यसलाई सजाने, तपाईं गर्नुपर्छ:

• यस मा खरीद र व्यक्तिगत आय कर को भुक्तानी पुष्टि कर अवधि ;

• कर फिर्ती जारी र संघीय कर सेवा प्रादेशिक निरीक्षण गर्न पेश गर्न।

स्थानान्तरण कर रकम को पुष्टि एउटा सन्दर्भ च-नम्बर रूपमा सेवा गर्दैछन् हामी कर्मचारी को अनुरोध मा लेखा दिनेछु 2-पिट। यो कागजात टाउको र प्रमुख लेखापाल द्वारा हस्ताक्षर र संगठनको छाप द्वारा प्रमाणित हुनुपर्छ। घोषणा च। 3-पिट वर्तमान मानक रूप द्वारा भरियो। त्यहाँ विशेषज्ञहरु घोषणापत्र नै मा प्रशिक्षण लिन जो धेरै वेब पोर्टल हो, तर पनि फारम सजिलो छ भर्नु सामना गर्न भनेर याद गर्नुहोस्।

को आईआरएस गर्न पेश्की लागि आवश्यक मुख्य कागजातहरू

का एक घर खरीद संग 13 प्रतिशत कसरी प्राप्त गर्न, र आवश्यक कागजात संकलन गर्न सुरु बुझ्न गरौं। तिनीहरूलाई केही - साधारण छन्। र करदाता कटौती गर्ने अधिकार को घटना मा समावेश जो आईआरएस, गर्न पेश्की लागि प्याकेज सङ्कलन:

• सहायता च। 2-पिट;

• आईडी कार्ड;

• च को घोषणापत्र। 3-पिट;

• कटौती को लागि एक आवेदन।

थप कागजात

माथिको प्याकेज - खरीद कागजातहरू सबै अवस्थामा गर्न साधारण छन्।

यो कहिलेकाहीं जस्तै, अन्य सान्दर्भिक जानकारी पूरक आवश्यक छ अन्तर्गत अवस्था आधारमा:

बिक्रीको एउटा सम्झौता •;

• घरहरू निर्माण मा सम्झौता इक्विटी सहभागिता, दावीको जिम्मेवारी;

• भूमि खरिद एक सम्झौता;

• बंधक मा सम्पत्ति को सम्झौता अधिग्रहण।

सम्पत्ति को अधिग्रहण सह-स्वामित्व वितरण को कटौती को एक बयान सँगसँगै छ। एउटा घरमा खरीद, सानो बच्चाहरु संग विवाहित हुनुहुन्छ जो खरीदारों संयुक्त स्वामित्व, समग्र प्याकेज र सँगैको कागजातहरू प्रदान:

• विवाह प्रमाणपत्र;

• साझेदारी को निर्धारण को एक बयान;

• छोराछोरीको जन्म प्रमाणपत्र;

• स्वामित्व को कागजातहरू।

को pensioner को अचल सम्पत्ति प्राप्त गर्न पेन्सन प्रमाणपत्र को प्रावधान हुनुपर्छ।

प्राप्त आवास मा कटौती प्राप्त लागि विधिहरू

त्यहाँ सम्पत्ति कटौती को दर्ता दुई तरिकाहरू छन्:

• छोटो कर inspectorate मा;

एक कर्मचारी मार्फत •।

अपार्टमेन्ट खरीद संग 13% को एक फिर्ती व्यवस्था गर्न, वर्ष को शुरुवात मा कर कार्यालय, आउँदै वर्ष खरिदका लागि, हामी माथि छलफल जो कागजातहरू को प्याकेज, प्रदान गर्नुहोस्। कागजात जाँच गरिसकेपछि, आईआरएस करदाता खरिदको वर्षको लागि भुक्तानी व्यक्तिगत आय कर को रकम मा एक कटौती दिन्छ। शेष को कटौती अर्को वर्ष त्यहि तरिका बनेको छ। आवश्यक छ भने, फेरि ब्यालेन्स deducting थियो दोस्रो वर्ष को अन्त्यमा भने, कागजी कार्रवाई फेरि दोहोर्याइएको।

अपार्टमेंट को खरीद संग 13% को फर्केर एक नियोक्ता मार्फत हुन सक्छ। यस मामला मा, कर कार्यालय कागजात प्रदान र अनुमति प्राप्त गरेर, यो आधारमा छ जो कर्मचारी, गर्न करदाता अपील महिनाको कर्मचारी देखि आय कर चढाउनसमेत गर्न यो वर्ष अघि पुष्टि हुन्छ निर्देशन दिन्छ। निम्न वर्षमा कटौती गर्ने अधिकार फेरि पुष्टि।

जो तरिका दाता थप लाभदायक छ?

का कसरी सबैभन्दा सुविधाजनक विकल्प मा घर खरिद कर को 13% फर्कन बुझ्न गरौं। को आईआरएस द्वारा सम्पत्ति कटौती को दर्ता, कागजात सङ्कलन किनभने गर्न आईआरएस स्थानान्तरण र जनवरी अव्यावहारिक मा एक अनुमति प्राप्त, किनभने कर्मचारी द्वारा कर पुर्नभुगतान कटौती गर्ने अधिकार पुष्टि को महिनाको खडा गर्दा, टी। ई एक महिना आवश्यक हराउने बेहतर छ। कर Inspectorate, एक महिना भित्र कागजातहरू समीक्षा गर्न योग्य छ अर्थात् निकटतम अवधि अनुमति - .. मध्य - फेब्रुअरी अन्त। निर्णय महिना को गणना मा समावेश गरिएको छैन लागि कटौती फर्कन गर्दा अर्को वर्ष को शुरुवात फेरि घोषणामा 3-पिट पछिल्लो वर्षको लागि जारी हुनेछ।

करदाता लागि महत्त्वपूर्ण छन् भनेर केही अंक:

• अधिग्रहण महिना भुक्तानी कर को रकम सम्पूर्ण वर्षको लागि खातामा लिएको छ देखि, महत्वहीन छ;

• प्रमाणपत्र च। 2-पिट बरु वर्ष को डिसेम्बर अन्तमा खरीद भयो जब भन्दा, अर्को वर्ष को सुरुमा आदेश हुनुपर्छ (वर्ष सन्दर्भको सुरुमा प्राप्त 2-पिट आफ्नो संपूर्णता मा कर deductions बारेमा जानकारी समावेश)।

त्यसैले, एक घर खरीद संग 13 प्रतिशत प्राप्त गर्न कसरी बारेमा लेखमा प्रश्न छलफल भएको, हामी विशेषताहरू स्पष्ट भन्ने आशा।