प्रसूति राजधानी लागि खरिद एक घर कसरी बेच्न, र अर्को किन्न?

तथ्याङ्क देखाउन रूपमा, त्यहाँ अझै पनि "आमा" उहाँलाई प्राप्त प्रमाणपत्र स्वामित्व जो जीवित अवस्था राम्रो बनाउन केही पैसा खर्च परिवार को एक विशाल संख्या छ। आज रूपमा कहिल्यै रूपमा सान्दर्भिक रूस लागि आवास समस्या: यो प्रवृत्ति एकदम बुझ्ने छ। तर कहिले काँही तपाईं दिन टाढा, माथि-उल्लेख प्रमाणपत्र को खर्च मा प्राप्त छ: कसैले रहन क्षेत्र, लेआउट, दृश्य र यति मा सन्तुष्ट छैन। यस सन्दर्भमा, धेरै सोध्दै हुनुहुन्छ, "गर्न सक्छ म sell एक घर, अभिभावक राजधानी किनेको?" भनेर जवाफ हो, तर यसले खातामा यस लेखमा छलफल गरिनेछ जो को nuances केही लिनुपर्छ।

बेच्न वा कुनै ...

नियम, प्रमाणपत्र मालिक विशेष गरी प्रसूति राजधानी अन्तर्गत किनेको अपार्टमेंट बेच गर्ने बारे विचार छैन। को भनाइ जान्छ रूपमा, मुख मा एक उपहार घोडा हेर्न छैन।

साथै, अचल सम्पत्ति कानूनी दर्ता संग जोडिएको प्रयासमा, समय र प्रयास को धेरै लिन। अझै पनि विकल्प विस्तार वर्ग प्रमाणपत्र को "आमा" द्वारा खरिद अपार्टमेन्ट को कार्यान्वयन कारण मीटर बन्द ड्रप गर्न आवश्यक छ। निष्पक्षता मा यो प्रक्रिया केही कठिनाइ सम्बन्धित सकिन्छ कि जोड गर्नुपर्छ।

विशिष्ट कदम

पहिले, यो खातामा लग्नु गर्नुपर्छ अधिकार र एक शेयर अपार्टमेंट मा भएका सानातिना छोराछोरी, को चासो - यो अनुहार मा सरकार एजेन्सीहरू नियन्त्रण गरिन्छ को guardianship अधिकारीहरु को। "प्रसूति राजधानी लागि खरिद एक घर कसरी बेच्न?" सुझाव: थाहा छैन प्रश्न गर्न समाधान जहाँ सुरु गर्न माथि राज्य संरचना लागि कागजात को प्याकेज तयार हुनुहोस्। अर्को शब्दमा, तपाईं एक "राम्रो" राज्य देखि एक घर को बिक्री सामना गर्न प्राप्त गर्नुपर्छ।

आमाबाबुले आवश्यक प्रमाणपत्र को "आमा" को खर्च मा प्राप्त immovable सम्पत्ति को अलगाव बारेमा एजेन्सी सूचित गर्नुपर्छ। तिनीहरूले कारोबार परिणाम जीवित अवस्था र सन्तान अधिकार को गिरावट हुनेछ रूपमा उल्लङ्घन छैन भनेर प्रमाणित गर्नु पर्छ। यस मामला मा, परिवार "कदर" घर बेच्न छैन आवश्यक छ: आवास अझ विशाल लागि विनिमय मा एक विकल्प हुन सक्छ। त्यहाँ घर लागू गर्न इरादा छ भने सबै एउटै, नयाँ mansions एक प्रतिष्ठित क्षेत्र मा राखिएको हुनुपर्छ। अन्यथा, सम्पत्ति प्रक्रियाको खरिद र बिक्री सरकार एजेन्सीहरू को पहल मा ठाउँ लिन सक्दैन।

कुरा थप छलफल गर्न

त्यहाँ प्रसूति प्रमाणपत्र लागि खरिद एक घर कसरी बेच्न विचार अर्को महत्त्वपूर्ण पक्ष हो। उपलब्ध जीवित ठाउँ छ, घर को अलगाव मा व्यापार गर्न योजना, र एक अनाथालय को बच्चा स्थानान्तरण गर्न निर्णय - हामी आय को मात्र स्रोत जसमा एक परिवार कहाँ अवस्थामा कुरा छन्। जहाँ सरकार एजेन्सीहरू तिनीहरूले लेखन हो भने मात्र आमाबाबुको मनसाय पुष्टि, अपार्टमेंट को बिक्री स्वीकृत गर्न सक्नुहुन्छ।

यस समानान्तर, आमाबाबुले राज्य हेरविचार गर्नेछन् जो बच्चाको नाम मा बैंक, निक्षेप खोल्न र उहाँलाई अचल सम्पत्ति को बिक्री मा शेयर को मूल्य पैसा बराबर एक योगफल "राख्नु" आवश्यक छ।

कागजातहरू

प्रसूति राजधानी लागि खरिद एक घर बेच्न कसरी सानो विचार गर्नेहरूलाई बुबा र आमाहरू, guardianship र Trusteeship को शुल्क मा एजेन्सीहरू पठाइएको कागजात सूची सिक्न इच्छुक हुनेछ।

पहिले, तपाईं बुबा र को आवेदन भर्न गर्नुपर्छ किशोर आमा बच्चा। (उहाँले 14 वर्ष को उमेर पुगेको छ भने) पनि सानो देखि एक बयान गर्न आवश्यक छ।

दोश्रो, यो पासपोर्ट र तिनीहरूलाई को प्रतिहरू को कारोबार मा सबै सहभागीहरू प्रदान गर्न आवश्यक छ।

तेस्रो, तपाईं एक सानो बच्चा संलग्न तिनीहरूले सम्झौता गर्न विरोध छैन जो सबै homeowners लेख्नुभएको रसिद, आवश्यक हुनेछ।

Fourthly, यो प्रदान गर्न आवश्यक छ कानुनी कागजात वस्तु को बिक्री को लागि ( "गुलाबी" प्रमाणपत्र, TiB देखि वित्तीय खाता राज्य र उपयोगिता बिल मा ऋण को अभाव पुष्टि झल्काउँछ जो सम्पत्ति, अपार्टमेंट योजना, प्रमाणपत्र, को appraised मूल्य मा प्रमाणपत्र)।

पहिलो र मुख्य बच्चा को चासो ...

प्रसूति राजधानी लागि खरिद एक घर कसरी बेच्न विचार गर्दा, निम्न वास्तवमा विचार: सरकार यो नयाँ घर मा बच्चा नै रकम (वा बढी) वर्ग दिइनेछ पक्का हो भने, फौजदारी मा सम्झौता गर्न सहमत छ। मीटर, पुरानो जस्तै। तपाईं गायक दल क्षेत्र पुरानो क्षेत्र भन्दा ठूलो खरिद भने, सानातिना अनुपात छोरा असफल बिना वृद्धि गर्न।

, एक घर कसरी बेच्न थाहा नगर्ने ती ध्यान गर्नुपर्छ प्रसूति राजधानी मा किनेको र अर्को किन्न अरू के? यो समय अन्तराल को मामला मा अधिग्रहण र immovable सम्पत्ति को निपटान मा सम्झौता साथ हुनुपर्छ भन्ने सम्झना गर्नुपर्छ। अर्को शब्दमा, दुई अनुबंध दर्ता प्रक्रिया समानान्तर हुनुपर्छ पूरा गर्न।

तपाईं अभिभावक राजधानी को मद्दत खरिद एक घर, बेचन गर्न चाहनुहुन्छ? लेनदेन यो notarized छ भने मात्र वैध छ भन्ने तथ्यलाई बारे मा भूल छैन।

कर

यो, तपाईं कर तिर्न आवास संग एक सम्झौता बनाउने, कि सम्झना गर्न महत्त्वपूर्ण छ। अपार्टमेंट भन्दा कम तीन वर्ष मा सम्पत्ति सजाया छ भने, राज्य बजेट गर्न deductions को राशि सम्पत्ति मूल्य को 13% मात्रा हुनेछ।

अर्को विवरण

मातृत्व राजधानी अन्तर्गत किनेको अपार्टमेंट बेच्न कसरी प्रश्न, अर्को pitfall लुकाउँछ।

को स्कोप निरीक्षण कि एजेन्सीहरू guardianship यो पुरानो घर को बिक्री पछि प्रमाणपत्र को अभिभावक को मालिक नयाँ क्रेडिट प्राप्त गर्ने अभिप्राय कि बाहिर जान्छ भने सम्झौता "अस्वीकार" हुन सक्छ। बैंकिङ संस्थाले सानो बच्चाहरु "संभावित" मालिक बीच हुनेछ भनेर थाह पाउँदा, immovable सम्पत्ति एक बचन दिन असम्भाव्य छ। आधिकारिक क्रेडिट संस्थाले गर्न भौतिक दायित्व आफ्नो संपूर्णता मा प्रदर्शन गरिनेछ मात्र पछि वर्ग मीटर को आफ्नो स्वामित्व पहिचान। हामीलाई बंधक संग थप विवरण विचार गरौं।

MSCs संग अपार्टमेन्ट को खरीदारहरुको लागि जोखिम

हामी बाहिर फेला पछि, एक घर बेच्न, मातृत्व राजधानी मा किनेको र अर्को किन्न सम्भव छ, यो ऋण को भुक्तानीको एक विक्रेता रूपमा कार्य गर्न निर्णय गरेपछि परिवार, ऋण मा एक वर्ग मीटर MSCs मुछिएको प्राप्त, र केही समय पछि जब अवस्था विचार गर्न उपयोगी छ थप सहज प्राप्त गर्न एक दृश्य संग आवास।

पहिले नै औंल्याए रूप मा, घर बंधक उधारो को रूपरेखा मा खरिद गरिएको छ भने, त्यसपछि ऋण को सम्पूर्ण रकम सही हुन सक्दैन चुक्ता। तथ्यलाई बैंकमा यसलाई मालिक को एक नम्बर वयस्क व्यक्ति हुन् भनेर निर्धारण भने, बचन सम्झौता गर्न सहमत छैन। स्वाभाविक, यो अवस्थामा को एक शेयर आवंटन प्रक्रिया "स्थिर" रूपमा क्रेडिट संस्थाले फिर्ता आफ्नो पैसा प्राप्त हुनेछ रूपमा लामो छ। यस मामला मा, असक्षम सन्तान पिता र आमा तिनीहरूले सबै कागजात राम्ररी तयार बैंक गर्न सम्पूर्ण ऋण को परिशोधन को मिति देखि कि 6 महिना भित्र पेन्सन कोष नोटरी ग्यारेन्टी गर्न पेश गर्नु पर्छ। समस्या माथि ग्यारेन्टी को कार्यान्वयन कानुनी रूपमा नियमन छैन भन्ने तथ्यलाई मा निहित छ, र आमाबाबुले अक्सर ग्रहण दायित्व बेवास्ता। एक कठिन अवस्थामा मात्र ती हुन् जो संभावित खरीदार पिता ", खराब विश्वास" वा आमा मा एक घर। यो कुरा कि, अठार को उमेर पुगेको भएको छ, उत्तरार्द्ध सन्तानहरू यस्तो सम्झौता अदालतमा चुनौती हुन सक्छ, र यो आमाबाबु "अबेर" सचेत क्षणमा छन् कि, वा लापरवाही मार्फत कुरा छैन। कुनै पनि अवस्थामा, यस्तो लेनदेन मा प्रवेश गर्नु अघि योग्य कानुनी सल्लाह को प्रयोग रोक्न छैन।