अपार्टमेन्ट को दान नातेदार, उपहार कर

अपार्टमेन्ट, कुनै पनि सम्पत्ति, तपाईँ दिन सक्छन्। एक सामान्य नियम जस्तै, नातेदार गर्न सम्पत्ति दिनुहोस्। गरेको प्रक्रिया को nuances, जारी को प्रक्रिया कुरा गरौं र अवस्थामा taxed अपार्टमेन्ट दान के मा सिक्न र जब यो कानुनी रूपमा बचा गर्न सकिन्छ।

दान सम्झौता: कागजातको सुविधाहरू

उपहार को कारोबार विशिष्ट सुविधा तथ्यलाई भन्ने तथ्यलाई कुनै शुल्क मा स्थानान्तरण उपहार वस्तुतः अकाट्य छ। कानुनी रूपमा सम्पत्ति को रूप मा प्राप्त आय मा कर तिर्न व्यक्ति endow गर्न आवश्यक छ। मात्र अपवाद को दान अपार्टमेन्ट Kin छ। यस मामला मा कर, भुक्तानी वा गर्न सकिन्छ। यो निर्भर kinship डिग्री सम्झौता गर्न पार्टीहरू।

त्यहाँ उमेर र दिने स्थिति मा प्रतिबंध हो: जस्तै, उमेर (वा तिनीहरूको अभिभाबकहरुको) को 14 वर्ष र आधिकारिक घोषणा incapacitated नागरिक मुनिका बच्चाहरु रूपमा कार्य गर्न सक्दैन।

यो दान सम्झौता gratuitousness दाता कार्य प्रदान। यसलाई कुनै पनि पारस्परिक दायित्व को सर्त हुनु हुँदैन। उदाहरणका लागि, सम्झौता मा एक दाता, को donee निकाय संग घर को प्रयोगमा अवस्था आयातित सक्दैन दुवै पक्ष kinship छन् पनि भने। त्यसैले हामी rashly सम्पत्ति को दान जस्ता गम्भीर कदम सक्दैन।

यो सम्पत्ति पनि छोडपत्र संग छैन विभाजन गर्न सकिन्छ किनभने उपहार प्राप्त एकमात्र सम्पत्ति, निपटान र दान एक व्यक्ति निर्दिष्ट सम्पत्ति प्रयोग entitles।

जसले कर तिर्न छैन सही छ

यस्तो सम्झौताहरू को साधारण सुविधाहरू फेला, हामीलाई घर एक नातेदार दिने को घटना फर्कन गरौं। किनभने यो लेनदेन देखि आय प्राप्त गर्दैन आवास को लागत मा कर, दिने तिर्न छैन। यो व्यवस्था गरेर स्थापित छ। तर एक उपहार सम्पत्ति प्राप्त गर्ने एक नातेदार, दायाँ कर तिर्न छैन यो एक नजिक नातेदार, टी ई छ भने।।:

• पत्नी / पति;

• अभिभावक;

• बच्चा (अपनाए / धर्म सन्तान ग्रहण सहित ..);

• हजुरआमा / हजुरबुबा;

• नाति;

• भाइ / बहिनी।

कराधान देखि छुट, सम्झौता गर्न दुवै दल को kinship / परिवार सम्बन्धहरु certifying उदाहरण, विवाह प्रमाणपत्र वा जन्म लागि कागजातहरू द्वारा पुष्टि गर्नुपर्छ इन्साफ सबै प्रकारका। तसर्थ, दान अपार्टमेन्ट पुष्टि भएको बेला नजिक नातेदार, कर गणना र भुक्तानी गरिएको छैन।

दान को कराधान

जब तपाईँले एउटा सम्झौता बनाउन अन्य सबै अवस्थामा, मा, दान अपार्टमेन्ट सापेक्ष रूपमा, कर भुक्तानी भएको छ। को दाता को टाढा नातेदार, वा तेस्रो पक्ष परिवार सम्बन्धहरु को अस्तित्व दस्तावेज सक्दैन - मान दिनु यदि व्यवस्था, कर दायित्व को उद्भव लागि प्रदान गर्दछ।

करदाताओं

औपचारिक, "उपहार कर" को परिभाषा अवस्थित छैन। यो शुल्क भुक्तानी गर्न आवश्यक छ जसले व्यक्तिहरूलाई उपहार को लागि, दान कारोवारबाट राजस्व सामाग्री लाभ रूपमा व्यवहार गरिन्छ, र अचल सम्पत्ति को मूल्य को एक प्रतिशत व्यक्तिगत आय कर विषय हो, राशि जो को BTI प्रासंगिक प्रमाणपत्र निर्दिष्ट, वा स्वतन्त्र मूल्याङ्कन संगठनको विशेषज्ञ राय छ। यी कागजात कुनै पनि डाटा को आधार, र कर देय को मात्रा गणना गरिनेछ।

तसर्थ, उपहार प्राप्त को रूप मा एक व्यक्ति को आय व्यक्तिगत आय कर विषय हो। यो अपार्टमेन्ट र नातेदार को दानको समावेश छ। साधारण मैदान मा कर टाढा नातेदार तिर्नुपर्छ, कोष को कमी व्यक्तिगत आय कर गणना को गैर-भुक्तानीको लागि एक सम्भव कारण रूपमा देखेको छैन। एक उपहार सम्पत्ति रूपमा लिएर पनि donee कर तिर्न अधिक दायित्व लिन्छ। सामाजिक स्थिति वा प्रश्न को गणना मा एक उपहार रूपमा प्राप्त आवास को उमेर। जसको लागि यो आमाबाबुले वा संरक्षक गरेको छ पेंशनरों, अशक्त, नाबालिग,: को दान सबै विभाग भुक्तानी गर्नेछ कर भने।

नातेदार अपार्टमेन्ट को दान: कर। राशि कसरी गणना गर्ने?

कर को रकम सरल छ सेट गर्नुहोस्। अपार्टमेंट नातेदार दिने कार्यान्वयन गर्दा, कर आधार भएको cadastre मा दान सम्पत्ति को मूल्य रूपमा परिभाषित गरिएको छ। द्वारा payers निवासी लागि सम्पत्ति को मूल्य को सूत्र 13% कर देय को आकार को गणना। 30% - यदि donee व्यक्ति एक निवासी, कर दर छ। यसलाई अन्तर्गत डबल कराधान हुन्छ अन्तरराष्ट्रिय सम्झौताको डिजाइन को आकार कम गर्न सम्भव छ।

को आईआरएस कसरी सूचित गर्ने?

नियम, नियन्त्रण Rosreestra अचल सम्पत्ति संग कारोबार सबै को कर अधिकारीहरूले जानकारी, तर सम्पत्ति को अलगाव मा जानकारी अक्सर तिनीहरूले छैन। त्यसैले आफ्नै यो जानकारी प्रदान गर्न राम्रो छ। अपार्टमेंट नातेदार दिने सजाया छ भने पनि, कर गणना र तिर्नुपर्छ गर्दैन, आईआरएस महत्त्व राख्नु अझै पनि छ। उदाहरणका लागि, यदि दान अघि अपार्टमेन्ट 3 भन्दा कम वर्ष स्वामित्वमा थियो, यो निरीक्षण अप्रिल 30 सम्म सूचित गर्नुपर्छ। यस मामला मा, यो कुनै स्थिर आय र दायित्व व्यक्तिगत आय कर तिर्न जसमा शून्य घोषणा पेश हुनेछ।

दान प्रक्रियाहरु को सान्दर्भिक कागजात को प्रदर्शन पुष्टि भएको घोषणा लागू हुनुपर्छ। Donee छ कि छैन नजिकको नातेदार र कर को रकम गणना छ जसमा एक घोषणा गर्न कर रकम भुक्तानी गर्न बाध्य छ। यो पनि अप्रिल 30 सम्म आईआरएस पेश गर्न आवश्यक छ, कारोबार भयो जसमा एक अवधि त्यहाँ आउनेछ।

अपार्टमेन्ट को दान नातेदार, कर घोषणा

टाढा नातेदार, एक साधारण आधारमा कर तिर्न बाध्य, करार अन्तर्गत प्राप्त आय घोषणा गर्नुपर्छ दान अचल सम्पत्ति को।

गणना र भुक्तानी गर्नुपर्छ जो अपार्टमेन्ट नातेदार कर (2014), को दान - सबै यो घोषणा फारम नम्बर 3-पिट प्रतिबिम्बित गरिएको छ। यो कागजात KND 1151020 परिष्कृत, 19 पानाहरू हुन्छन् र 2014 देखि लागू गरिएको छ। त्यो समय सम्म, प्रकारका 23 पृष्ठ, सापेक्षिक अपार्टमेन्ट को दान गरेको छ, जो विकसित। 2013 मा कर गणना र यो फारम प्रतिबिम्बित थिए। दर गणना र एकदम लामो समय को लागि परिवर्तन भएन लागि अल्गोरिदम।

भुक्तानीको मिति

गणना कर, 15 अर्को वर्ष जुलाई द्वारा भुक्तानी दर्ता को स्थान मा आईआरएस गर्न खाताको विवरण जाँच पछि। उदाहरणका लागि, 2013 मा दान लागि 15 जुलाई 2014 अघि भुक्तानी गर्न आवश्यक अपार्टमेन्ट कर।

विफलता घोषणा र व्यक्तिगत आय कर को गैर-भुक्तानीको लागि दायित्व

कानुनी रूपमा तपाईंले कर तिर्न छैन भने पनि, कुनै पनि मामला मा दाखिला (Vol। एच "शून्य" मा) आवश्यक छ। तसर्थ, निर्दिष्ट पहिले समयमा कागजात को विफलता राम्रो सामना सक्छ जब - 1,000 rubles। को आईआरएस कर गणना गर्न घोषणामा पेश गरेको छ भने र भुक्तानी गरे छैन, पेनाल्टी, बाँकी भुक्तानी प्रत्येक पूर्ण महिना लागि उल्लेखनीय रकम को 5% को लागि लेखांकन 1 देखि मे रूपमा वृद्धि। तर पेनाल्टी ऋण को 30% भन्दा बढी हुन सक्दैन। यो पनि आईआरएस देखि सूचना पहिला को दाता गैर-भुक्तानी पाउन भने भनेर थाह मा कर र पेनाल्टी तिर्न महत्त्वपूर्ण छ, त्यसपछि राम्रो निरीक्षण गर्न ल्याए गर्न सकिन्छ। यस मामला मा जरिवाना देंगे दर को समयमा सीबीआर को 1/300 को एक दर, 16 औं जुलाई मा शुरू, लेट भुक्तानी दिन संख्या ले गुणन मा चार्ज छन्।

को घोषणा पेश गरिएको छ भने, तर कर जुलाई 15 सशुल्क छैन, जरिवाना छैन प्रस्तुत गर्न सकिन्छ, र कर दर मात्र ढिलाइ पेनाल्टी लागि अर्जित खर्च मा वृद्धि भएको छ।

को चन्दा समतल नातेदार कर (2014) को गणना थियो भने, तर समय सीमा भित्र भुक्तानी गरिएको छैन, र घोषणा दायर छैन, त्यसपछि आईआरएस त्यहाँ अदालत मा कर को भुक्तानी माग हर कारण छ। यस मामला मा, लागत कानुनी को मात्रा मा कर दर बढ्छ पनि।

व्यक्तिगत आय कर को गणना को उदाहरण विचार गर्नुहोस्:

2014 मा, हामी नातेदार अपार्टमेन्ट को दानको गरे। कमाएको आय को कराधान उपहार Ivanov आई आई तपाईं आय घोषणा गर्न आवश्यक छ कि थाहा थिएन स्वीकार गर्न रूपमा छैन। 3 लाख rubles को cadastre एक निकाल्ने मा अपार्टमेन्ट को लागत।

कर को सूचना प्राप्त अगस्ट 5, 2015 को बेतलबी कर को निरीक्षण।

विकल्प 1: Ivanov अगस्ट 6 घोषणामा छ कि मानौं र व्यक्तिगत आय कर तिर्न मा नै दिन। उहाँले निम्न गणना गरेर भुक्तानी गर्न रकम गणना:

• निम्नानुसार कर देय को मात्रा हो: 3 000 000 * 13% = 390 000 rubles;

• बाँकी दिनको लागि जरिवाना, जुलाई 16 देखि: * 22 दिन * 390 000 8.25% (को देंगे दर) / 300 = 2 359.5 rubles।

3 महिना: को घोषणा (मई, जुन, जुलाई) को पेश्की पछि प्रत्येक ढिलाइ महिना लागि उल्लेखनीय रकम को 5% को राम्रो •। * 5% * 390,000 = 58,500 rubles।

भुक्तानी गर्न पूर्ण रकम हुनेछ: 390 000 + 2538,5 + 58 500 = 450 859,5 rubles।

विकल्प 2: यदि Ivanov को आईआरएस कर 390 000 * 20% = 78 000 rubles को राशि को 20% को एक अतिरिक्त दण्ड प्रस्तुत गर्ने अधिकार छ कि एक घोषणा प्रदान गर्नुभयो। साथै, यो बढ्दै छ र राम्रो संकल्प।

त्यसैले, तपाईं कुनै पनि सम्पत्ति को नातेदार देखि एक उपहार प्राप्त गर्ने सबै मान्छे, कर तिर्न छैन सही छ भनेर सम्झना गर्नुपर्छ। तिनीहरूले मनसायलाई दाता सम्बन्धित छन् नभएसम्म यो व्यक्ति कुनै पनि वर्ग को donee गर्न उपकारको साटो तिरे हुनुपर्छ। घोषणामा जारी र, समय व्यक्तिगत आय कर तिर्न समय ऋण को राशि कडाई वृद्धि हुनेछ किनभने राम्रो। र यी अवस्थामा मा कोर्ट, नियम, सधैं आईआरएस संग छेउमा।