उल्टो बंधक

अन क्रेडिट बजार हाल को वर्ष मा, एक नयाँ साधन - "उल्टो बंधक", पेंशनरहरुलाई कारण आफ्नो अवस्थित सम्पत्ति मानिसहरूलाई तिनीहरूले बाँचिरहेको, अवस्थाको सुधार गर्न वृद्ध मौका, दिन सक्छ कि एक कार्यक्रम।

सम्झौता अनुसार उल्टो बंधक जमानत अचल सम्पत्ति, सम्पत्ति मा संभावित उधारकर्ताओं मा स्थित छ। उनको आकलन, बैंक आफूलाई लागि अधिकतम सम्भव रकम लागि ऋण प्रदान गर्दछ। पछि असुरक्षित अपार्टमेन्ट बेच्न र ऋण भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ। यो बैंकमा पूर्ण मा ऋण चुक्ता गर्न यस्तो तरिका मा सम्भव हुनेछैन सम्भव छ, यो मामला मा, राज्य मदत गर्न आउँछ - यो फरक दिन्छिन्। अचल सम्पत्ति धितो को बिक्री साथै, त्यहाँ पनि यस्तो ऋण को फिर्ती को अन्य अवस्था छ।

एक उल्टो बंधक तलब वा पेन्सन, वा जब उधारकर्ताओं कुनै छोराछोरीलाई छ को एक धेरै सानो रकम विशेष सान्दर्भिक छ।

उपभोक्ता उधारो को काम-उमेर जनसंख्याको आवश्यकता पूरा गर्न, बरु, इरादा छ। पेंशनरहरुलाई लागि ऋण लागि जाँदा, एक विशेष भन्ने तथ्यलाई भर क्रेडिट संस्थाहरू तिनीहरूले, एक सायद गर्नुपर्छ दिइनेछ। तथ्यलाई उल्लेख छैन फिर्ती "उधारो" बैंक ब्याज दर मा तिनीहरूलाई रकम कठिन भन्दा बढी छ।

आफ्नो काखमा एकैचोटि ठूलो योगफल प्राप्त गर्न या त, वा तिनीहरूलाई मासिक (यो बाहिर जान्छ खराब प्राप्त गर्न: तर "उल्टो" कार्यक्रम pensioner मा त्यहाँ पनि एक विकल्प छ आफ्नो पेन्सन मा वृद्धि)।

बैंक यो योजना मा सहभागी रूपमा पैसा दिन्छ, र प्राप्त गर्दैन, र यो प्रतिक्रिया भनिन्छ किन छ। एक उल्टो बंधक क्लासिकल देखि एक मौलिक भिन्नता छ - यो मर्मतका आवश्यकता छैन धन को प्रयोग को लागि आर्जित ब्याज स्वतः ऋण को राशि थपिएका छन् किनभने।

यो कार्यक्रममा सहभागी गरेर, मालिक आफ्नै घर बस्न जारी, कि विचारणीय छ। ज्यादातर उधारकर्ताओं रूपमा लामो रूपमा पूर्वनिर्धारित को मामला मा घर को जफती बाट सुरक्षित:

• जीवित स्थायी रूपमा घर मा दर्ता पेंशनरहरुलाई को परिवारका सदस्यहरूको कम्तीमा एक, अझै पनि;
• कर र बीमा सहित अचल सम्पत्ति मा विभिन्न भुक्तानी, उधारकर्ता।

म मा मासिक भुक्तानी प्राप्त भन्न पर्छ ऋण, एक pensioner लगभग अधिकांश, यदि mortgaged सम्पत्ति को छैन पूर्ण मूल्य हुन्छ। यो घर कार्यान्वयन गरिनेछ पछि, जन्मजात गुण धेरै पटक द्वारा कम वा गायब छ भन्ने हो।

सायद कसैले उल्टो बंधक वार्षिकी सम्झना दिलाउँछ। तर निष्कर्ष गर्न हतार छैन। जब जीवन वार्षिकी वृद्ध व्यक्ति वित्तीय र भौतिक सहायताको लागि विनिमय अर्को संस्था वा व्यक्तिले आफ्नो सम्पत्ति अधिकार गर्न स्थानान्तरण। यस्तो सम्झौता यी जिम्मेवारीहरू कल्पित छ जो व्यक्ति को ब्याज मा धन को एक जीवनकालमा भुक्तानी चाहनुभएको। र पुरानो मानिसहरू डराउँछन् कुनै आश्चर्य तिनीहरूलाई एउटा सन्धि निष्कर्षमा कि आफ्नो "वार्ड" को तीव्र बित्दै जाँदा रुचि हुन सक्छ।

ऋण को ब्याज रकम बढ्दै संग: उल्टो बंधक बैंक, त्यसको विपरीत, रूपमा उधारकर्ता को सम्भव लामो जीवन धेरै रुचि को योजना अन्तर्गत। हामी उधारकर्ता वा आफ्नो नातेदार को एक, बहाल क्रेडिट, अपार्टमेंट आफ्नो अधिकार बहाल भन्ने तथ्यलाई बहिष्कार गर्न सक्दैन।

योजना सर्कल मा मांग मा थप सानो अपार्टमेन्ट संग पूर्ण एक्लो पेंशनरहरुलाई हुन सम्भावना छ। अन्य अवस्थामा, त्यहाँ वैकल्पिक जस्तै अतिरिक्त आय उत्पन्न गर्न विकल्प छन्:

• , एक घर लागि आदान प्रदान सानो क्षेत्र भएको,
• अन्य भाडा अपार्टमेन्ट संग भाडामा आफ्नो घर भाडा सानो क्षेत्र भएको,
• नातेदार, भविष्य राजकुमार, आदि बाट मदत

राज्य को लागि, यो लाभप्रद बंधक, यो तिनीहरूलाई तथापि, अपार्टमेन्ट को खातामा जो बोक्न व्यावसायिक संरचना, मा जीवित पेंशनरहरुलाई को स्तर प्रदान गर्न आफ्नो दायित्व फेरबदल रूपमा, एक pensioner कमाएको छ।