एक अचल सम्पत्ति एजेन्सी कसरी खोल्न, जहाँ सुरु गर्न?

एक अचल सम्पत्ति एजेन्सी कसरी खोल्न को प्रश्न, सबै भन्दा अक्सर पूर्व वा वर्तमान Realtors को मन मा उत्पन्न हुन्छ। तर, अपार्टमेन्ट को चयन र डिजाइन पहिले जस्तै गतिविधिहरु सम्बन्धित एक व्यक्ति कब्जा गर्न सकिन्छ।

अचल सम्पत्ति व्यापार कहाँ सुरु गर्ने?

सामान्यतया यस्तो गतिविधिहरु मानिसहरू पागल लाभ Realtors बारेमा कथाहरू प्रशस्त सुनेका संलग्न थालेका छन्। धेरै अनुसार, यो व्यापार मा पैसा खुलेर, प्रवाह आफूलाई द्वारा, र केहि आवश्यक छैन। तथापि, यो त छ। किनभने यो विशाल बजार मा प्रतिस्पर्धा बीच अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरू कहिलेकाहीं वास्तविक लडाई उत्तेजित गर्दछ। खरीदार र विक्रेता को बहुमत एक impeccable प्रतिष्ठा संग लामो-स्थापित संगठन सामना गर्न रुचाउँदैनन्। भर्खरै खुलेको निकायहरूबाट realtors सामान्यतया संभावित विक्रेता वा जटिल खरीद र बिक्री चेन वा illiquid अपार्टमेन्ट, जो अन्य एजेन्सीहरू बेचन गर्न सक्षम संग समस्याग्रस्त ग्राहकहरु सन्तुष्ट खोज्न बाँकी छन्।

तपाईं एक अचल सम्पत्ति एजेन्सी खोल्न अघि, तपाईं दर्ता गर्नुपर्छ। के तपाईं व्यापार किन्न सक्नुहुन्छ, तर, त्यहाँ अवस्थित संगठनको प्रतिष्ठा सबैभन्दा शानदार हुन कि र हुनेछ यो स्क्राच सुरु गर्न सजिलो हुनेछ एक संभावना छ। त्यसपछि तपाईं एक कार्यालय खोजी गर्न सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। पहिलो पटक यो एउटा सानो कोठा, एक आवासीय भवन मा एक कोठा अपार्टमेन्ट बाट रूपान्तरित हटाउन सम्भव छ। यो स्थान खण्डमा, छैन पनि केन्द्र देखि रिमोट र प्रतियोगिहरु निकै अनुमानित, सजिलो प्रवेश र पार्किङ थियो महत्त्वपूर्ण छ। तपाईं एक अचल सम्पत्ति एजेन्सी खोल्न अघि, तपाईं कोठा बनाउन आवश्यक नवीकरण। कस्मेटिक, अपार्टमेंट ढोका र Windows को प्रतिस्थापन, संग भाडामा छ, वा ठोस यदि, यो सम्पत्ति छ भने।

टेबल को एक जोडी, धेरै सहज कुर्सियाँ, कम्प्युटर, एउटा स्क्यानर, प्रिन्टर, धेरै सेल फोन को एक जोडी - अर्को चरणमा, तपाईं एक अचल सम्पत्ति एजेन्सी खोल्न अघि, यो आवश्यक कोठा सामान दिनु छ।

त्यसपछि, कर्मियों को चयन सम्बोधन गर्नुपर्छ। तपाईं के हुनेछ ठ्याक्कै के लाग्छ? खरिद र अपार्टमेन्ट, भूमि, निजी घरमा वा भाँडामा परिसर बिक्री। र, सायद, सबै सही? काम कर्मचारीहरु को ठूलो रकम कम्तीमा पनि दुई वा तीन, प्राथमिकताको व्यक्तिगत यातायात संग हुनुपर्छ। तपाईंले पहिले नै यस क्षेत्रमा अनुभव छ भने, यो तिनीहरूलाई आफैलाई सिकाउन वा अनुभव संचित आधार छ व्यक्ति प्राप्त थप तार्किक छ।

तपाईं एक अचल सम्पत्ति एजेन्सी खोल्न अघि सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा गर्न - आफ्नो डेटाबेस सिर्जना गर्न छ। एउटा सानो सहरमा भने, विज्ञापन अपार्टमेन्ट स्थानीय अखबार वा शहर वेबसाइटमा पाउन सकिन्छ। सबै विज्ञापन फिर्ता कल, अझै अन्य realtors मिलेर गर्ने छैन ती चयन गर्नुहोस्। विक्रेता अचल सम्पत्ति एजेन्ट पैसा लिने छैन रूपमा, तिनीहरूले सम्पर्क स्थापित गर्न उत्सुक हुन गर्छन। खरीददारों, बारी मा, प्रासंगिक विज्ञापन मिडिया लागू गरेर पाउन सकिन्छ, वा केही परिवर्तन संग धेरै आकर्षक वर्गीकृत विज्ञापन "साधाराणका" वा डबल्स लेखेर। कल ग्राहकहरु औंल्याए थियो तपाईंलाई रुचि अपार्टमेंट पहिले नै खरिद गर्ने छ वा 6 तल्ला मा छैन, र 7 मा व्याख्या गर्छन।

निस्सन्देह, कुनै पनि एजेन्ट सबै बिक्री भयो कि योजना अन्तर्गत मनमोहक हुनेछ: ग्राहक उपयुक्त विकल्प चयन, आएको छ, र एक पटक नगद लागि किनेको देख्यो। वास्तवमा, अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरू धेरै हृदय तार सामना गर्न दुई-बेडरूम मालिक दुई odnushki यसलाई परिवर्तन गर्न चाहनुहुन्छ। यो treshka मनपराएका खरीदार जो, उनको एक बंधक, पूर्व-बेच आफ्नो दुई-बेडरूम किन्न चाहन्छ। को एजेन्ट कहिलेकाहीं छैन भन्दा सुविधाजनक समयमा, चाहने आफ्नो दसौं देखाउन हुनेछ संग पहिलो तल्ला मा Illiquid अपार्टमेन्ट, मर्मत बिना, 2, बेच्न सक्छ। त्यसैले यो काम लाभदायक, तर सजिलो छैन।