एलसीडी "उचाइ", सेन्ट पीटर्सबर्ग: वर्णन, योजना, विकासकर्ता र समीक्षा

सेन्ट पीटर्सबर्ग - एक असाध्यै सुन्दर शहर, तर पहिले नै 50-70 वर्ष छ निर्माण को पोर्ट, यसको सडकमा धेरै को परिदृश्य। तिनीहरूले शहरी विकास मामलामा त्यसैले, प्रतिनिधित्व कुनै कलात्मक वा ऐतिहासिक मूल्य आफ्नो तोडफोड र आधुनिक परिसर को एक सीट को निर्माण बारे बिन्दु छ। एलसीडी "उचाइ" - ती मध्ये एक। यो पुरानो छात्रावास को साइटमा बनाइएको थियो, आफ्नो डिजाइन र बिजुली नाघेको छ। नयाँ जटिल सडकमा को सजावट र सम्पूर्ण क्षेत्र थियो। यसको मध्य र माथिल्ला तलाहरू वसोवास एकै नजरमा तिनीहरूलाई हुनेछ कि शहर को मनोरम दृश्य आनन्द उठाउन सक्छौं। हामी सबै फाइदा र यो वस्तुको बेफाइदा को एक विस्तृत अवलोकन प्रस्ताव।

स्थान

एलसीडी "उचाइ" Tsimbalina सडक मा, Nevsky जिल्ला, सेन्ट पीटर्सबर्ग मा निर्मित भइरहेको छ। रेलवे एवेन्यू - निर्माण नजिकका सडकमा हजुरआमा, Sedov र Dudko, एक सानो थप छन् संख्या 25 तोकिएको छ। पूर्व एवेन्यू Obukhov रक्षा र Neva नदी यहाँ बाट - एक सानो 1000 मिटर भन्दा बढि। को आर सी "उचाइ" नजिकै अन्य आवास परिसर होइन, केवल सबै प्रकार को कम भवन, औद्योगिक भवन र कार्यालय वरिपरि। टाढा सम्पत्ति देखि रेल स्टेशन, तर मरेको अन्तमा सडक छापिएको बस 50 मिटर, एक क्रमबद्धमा स्टेशन प्रयोग। त्यो सम्म पनि, पुग्न मात्र 900 मीटर।

परिवहन पहुँच

अपेक्षाकृत यातायात हब स्थान एलसीडी "उचाइ" एकदम सुविधाजनक छ। बाहिर Tsimbalina 150 मीटर स्टप 4 बस मार्गहरू № 95, 116, 31 र 114 साथै minibuses № रूपमा K114, कश्मीर 116, K31, K135 र K253, यातायात अन्तराल छ जो - 8 20 मिनेट देखि। अन्य दिशा मा एक बिट, सडक Sedova मा, वहाँ एक बस स्टप नम्बर 8 र नम्बर 14 र बस नम्बर 8K छ। गति को अन्तराल - 10 मिनेट। साथै, सडक मा जटिल देखि 300 मीटर हजुरआमा minibuses नम्बर 365 र नम्बर 264. मेट्रो मा यात्रा गर्न रुचि गर्नेहरूका लागि बन्द भएको छ, आवासीय जटिल "उचाइ" को स्थान पनि एकदम स्वीकार्य, किनभने दुई मेट्रो स्टेशन 1500 मीटर को एक अर्धव्यास भित्र हो " Elizarovskaya "र" Lomonosov "।

तर कार मालिक जटिल "उचाइ" यो एकदम सुविधाजनक, त्यहाँ स्थिर ट्राफिक जाम छन् सबै मुख्य सडकमा मा क्षेत्र जस्तै छ। भविष्यमा समाधान मा TPC बाइपास ओसारपसार हुनेछ, जो को मस्यौदा पहिले नै कार्यान्वयन हुन थालेका छ, र चाँडै सडक परिचालन बन्न गर्नुपर्छ।

पारिस्थितिकी

यो प्रश्न सायद सबैभन्दा लागि विकासकर्ताहरूले र भविष्य बासिन्दा एलसीडी "उचाइ" "बिरामी" छ। सेन्ट पीटर्सबर्ग शीर्ष तीन भन्दा औद्योगिक र वाहन उत्सर्जन रूसी शहर द्वारा प्रदूषित छ। सेन्ट पीटर्सबर्ग को Nevsky जिल्ला सबैभन्दा औद्योगिक मा मानिन्छ थाह छ। यहाँ एक बरतन कारखाना, दुई Breweries, रासायनिक बिरुवाहरु "अभिकर्मक" संचालित छ। तिनीहरूले वातावरण बहिष्कार क्षेत्र को प्रत्येक सेट त्यो संवेदनशील छन्। को Nevsky जिल्ला soils मा मात्रा मा आदर्श, कोबाल्ट, नेतृत्व र अन्य हानिकारक पदार्थ अधिक फेला परेन। वास्तवमा छलफल आवासीय जटिल यसको प्रमुख shortcoming छ जो औद्योगिक क्षेत्र, घेरिएको छ। Homeowners सबै उत्पादन क्षेत्रको स्वास्थ्य मा नकारात्मक प्रभाव संग राख्न छन्। पर्यावरण क्षरण गर्न यसको योगदान र क्रमबद्धमा स्टेशन, निरन्तर हल्ला प्रभावित छ जो बनाउँछ।

भाडादारों लागि राम्रो बोनस हुनेछ: छ जो सिर्फ 450 मीटर बगैचा Krupskaya, एउटा सानो बगैचा र Dudko इभ्यानोभो करियर संग quay हजुरआमा गरेको पार्क। पहिले उसलाई -only 600 मीटर बाटो।

जो बनाउछ

एलसीडी "उचाइ" विकासकर्ता मा जवान तर लगनशील। भनिन्छ कम्पनी "Ohta पार्क विकास।" त्यो 2014 मा निर्माण बजार मा बाहिर गए र पहिले नै सोची ओलम्पिक लागि खेल सुविधाहरु को निर्माण मा आफूलाई सिद्ध भएको छ। साथै, कम्पनी यस्तो मनोरञ्जन केन्द्र, होटल जटिल रूपमा सञ्चालन देशको सामाजिक र दैनिक वस्तुहरु केही क्षेत्रहरु मा द्वारा निर्माण हालिदिए छ। आवासीय जटिल "उचाइ" - उनको निर्माण कार्य यस प्रकारको पहिलो अनुभव। आफ्नो कम्पनी मा 2015 थाले, र पहिले नै 2017 को द्वितीय क्वाटरमा कमीशन निर्धारित छ निर्माण गर्न। एक ठाउँमा जटिल बनाए। क्षणमा, पूरा बयलर को निर्माण र निर्माण को निर्माण, जारी भित्री workings छन्।

पूर्वाधार

को आदर सामाजिक क्षेत्र को वस्तुहरु , "उचाइ" ठूलो स्थान एलसीडी। समीक्षा शेयरधारकों ध्यान दिनुहोस् कि तपाईंले आफ्नो जीवनमा आवश्यक पर्दछ कि बिल्कुल सबै को एक नम्बर। परिसर देखि 50 मीटर को एक अर्धव्यास भित्र एक सुपरमार्केट "Pyaterochka", फार्मेसी, वेब-डिजाइन स्टूडियो, मोटर चालकहरुलाई क्लब, विभिन्न निर्माण कम्पनीहरु को कार्यालय, माछा पसल छ। 100 मीटर को एक अर्धव्यास भित्र पसलहरूमा र छोराछोरीको फर्नीचर को घन्टा, रेलवे प्राविधिक विद्यालय, स्वतः, हार्डवेयर स्टोर छन्। परिसर देखि 1000 मीटर को एक अर्धव्यास अस्पताल, अस्पताल, क्लिनिक, स्टेडियम, स्वास्थ्य क्लब, फिटनेस क्लब, नर्सरी कार्य गर्दै भित्र, विद्यालय, सुपरमार्केट, विभिन्न प्रकार, hairdresser, फार्मेसी र धेरै अन्य आवश्यक र उपयोगी सेवाहरूको पसलहरूमा।

परिसर विकासकर्ता को क्षेत्र मा, एक खेल मैदान, भूमि पार्किङ निर्माण ल्यान्डस्केपिङ्ग पूरा गर्न योजना। परिसर को छिंडीमा पहिले नै 40 कार को क्षमता संग दुई-स्तर पार्किंग संग सुसज्जित छ मा, छत बयलर कोठा निर्माण गरिएको छ, र एक मिनी-होटल पहिलो तल्ला मा खोलिनेछ।

Kvartirografiya

यो जटिल 25 फर्श को एक शरीर उचाइ हुनेछ। यो सिर्फ एक खण्ड छ। भवन अखंड ईटा निर्माण प्रविधी मा erected छ। बाह्य, भवन एक बिट Monumental देखिन्छ, तर असामान्य ग्लाजिंग FACADES सम्पूर्ण संरचना Lightness र originality दिन्छ। भवन दुई उच्च गतिको noiseless लिफ्ट स्थापना हुनेछ। प्रवेश क्षेत्रमा यो strollers लागि राख्न योजना छ।

एलसीडी "उचाइ" योजना अपार्टमेन्ट classically को कोठा सीधा, चिल्लो पर्खालहरु मा सजाया गरिन्छ, कुनामा। परिसर मा अपार्टमेन्ट को प्रकार छन्:

- स्टूडियो क्षेत्र (गोलाकार) 23 देखि 32.5 मिटर ^2;

- देखि 42 मिटर ² 46.5 एक कोठा क्षेत्र;

- 58 देखि 63 मिटर ² आकार मा ^{डबल्स;}

- बेडरूम क्षेत्र 88,5 देखि 93,6 पु ^2।

भाडामा दिइएको अपार्टमेन्ट Predchistovaya समाप्त। प्रत्येक तल्ला मा त्यहाँ 10 टुक्रा राखिनेछ।

लगभग समान सबै स्टूडियो योजना र संयोजन स्नान र शौचालय, एक ठूलो हल, रहन कोठा र एक भान्सा क्षेत्र र एक बालकनी समावेश छ।

"Odnushki" लेआउट मा धेरै भिन्न छ। फरक मुख्य रूप आवास संयुक्त शौचालय र स्नान को स्थान संग चिन्तित छ। यी अपार्टमेन्ट भान्सा - 10 मिटर ^2, बालकनी - 3 मिटर ^2।

को "kopeck टुक्रा" त्यहाँ अलग र संयुक्त बाथरूम संग विकल्प छन्। भान्सा परियोजना क्षेत्र - 14 मिटर ^{2 देखि।}

मा "treshka" भिन्न केही फ्लैट्स 23 मिटर ² मा बराबर भान्सा रूपरेखा क्षेत्र ^फरक।

खरिद

निम्नानुसार एलसीडी "उचाइ" क्षणमा बिल्डर देखि मूल्य हो:

• स्टूडियो - 2,254 लाख rubles देखि,
• स्टूडियो - 3,295 लाख rubles देखि,
• दुई-कोठा - 4,258 लाख rubles देखि,
• तीन-कोठा - 6.2 मिलियन rubles देखि।

यो परियोजना को लागि बैंकहरू काम:

• "VTB 24"।
• Sberbank।
• "डेल्टा क्रेडिट"।
• "निरपेक्ष"।

एक बंधक बाहिर लिएर वा भुक्तानी लागत को सीधा 100% गर्न सक्नुहुन्छ एक घर खरीद गर्न।

को "VTB 24" विशेष प्रस्तावमा एक बंधक गर्दा तथ्यलाई छ कि अपार्टमेन्ट को थप दृश्य, तल्लो ब्याज दर। यसको अधिकतम मूल्य - 11.9%, मिनेट - 10.5%।

बचत बैंक थालनी installment कम्तिमा 20% दरमा 12.5% छ।

एउटै अवस्था मा "डेल्टा क्रेडिट" मा, दर 11.5% छ।

एक सानो थप लाभदायक तिर्न 11.45% हुनेछ जो "निरपेक्ष" बैंक, एक बंधक लिन।

एलसीडी "उचाइ" (सेन्ट पीटर्सबर्ग): समीक्षा

यो जटिल भएको Nevsky जिल्ला को परिदृश्य अद्यावधिक गर्न डिजाइन गरिएको थियो। भविष्यमा हामी बिस्तारै शहर बाहिर सबै हानिकारक उत्पादन र शहर सजाने आफ्नो ठाउँमा एक भवन ठाडो गर्न योजना। तथापि, यो परियोजना कार्यान्वयन गरिनेछ जब ज्ञात छैन। जटिल "उचाइ" - उल्लेखनीय विचारै को कार्यान्वयन तिर मात्र पहिलो कदम हो। आफ्नो भविष्य घरमा ब्याज धारकों यस्तो लाभ हेर्नुहोस्:

- उचित मूल्य;

- निर्माण को स्थिर प्रगति;

- माथिल्लो फर्श देखि सुन्दर दृश्य;

- धनी वरिपरि पूर्वाधार;

- सार्वजनिक परिवहन नजिक;

- यो मेट्रो नजिक;

- अपार्टमेन्ट को सफल योजना;

- उपलब्ध प्राकृतिक वस्तुहरु अर्को;

- यसको आफ्नै बयलर र भूमिगत पार्किङ उपस्थिति।

यो सेटमा बेफाइदा हो:

- खराब वातावरण (औद्योगिक क्षेत्र नजिक);

- नजिकैको राजमार्गहरू निरन्तर ट्राफिक जाम;

- धेरै सानो भूमिगत पार्किङ।