समाचार र समाज, अर्थव्यवस्था
किराया के हो? यसलाई - आय
जो जर्मन हालतमा देखि "फिर्ती" अनुवाद शब्द "भाडामा", धेरै अर्थ छ।
विशेष मा, आर्थिक भाडामा - एक लगातार स्थायी अनुक्रमण राजधानी, भूमि वा अन्य सम्पत्ति भुक्तान छ आय।
एक व्यक्ति भाडामा को प्राप्तकर्ता हुन मानिन्छ। यो व्यक्ति भाडामा दाता भनिन्छ कसैले को स्वामित्व मा आफ्नो सम्पत्ति स्थान्तरण। को दल द्वारा छ जो कारोबार, प्रणालीबद्ध प्राप्तकर्ता गर्न पैसा हस्तान्तरण गर्न वा यसको मर्मतका लागि अन्य साधन प्रदान गर्न कर्तव्य दाता ठान्नुहुन्छ।
भाडामा - एक तरिका सम्झौता। अर्को सम्पत्ति यसको सम्पत्ति स्थानान्तरण, यो अधिकार तुरुन्तै पछि, तर कुनै दायित्व हुनेछ प्राप्तकर्ता भाडामा।
सम्झौता व्यवस्था अन्तर्गत सम्पत्ति को निपटान गर्ने अधिकार हुन्छ पछि दाता किराया छ। यो वास्तवमा, यस्तो प्रयोग लाभ उठाउन (दिन, उदाहरणका लागि) आफ्नै सम्पत्ति को निपटान सम्पत्ति हुन सक्छ।
नागरिक कानून रूसी संघ को वार्षिकियां विभिन्न प्रकारका आवंटन।
स्थायी, जब उत्तराधिकार वा उत्तराधिकार द्वारा हस्तान्तरण सम्पत्ति को स्वामित्व। यो वार्षिकी अनिश्चितकालीन भुक्तानी गरिनेछ। यसको प्राप्तकर्ता संगठन कार्य गर्न सक्छ, केही कानुनी संस्थाहरू वा व्यक्तिहरूलाई। यस्तो वार्षिकी भुक्तानी एक जरूरी कडाई यस्तो एक महिना वा चौथाई पटक रूपमा केही अन्तरालहरू, मा अनुगमन गर्न छन्। स्थिर भुक्तानी मात्र भाडामा को दाता किन्न हुनेछ घटनाको निलम्बित छन्।
जीवन वार्षिकी - यो सम्झौता सबै दल लागि लाभदायक। प्राप्तकर्ता आफ्नो घर (वा अन्य सम्पत्ति) उहाँले प्रापकको मृत्यु समावेश गर्न बाध्य छ जो लागि दाता, गर्न, त्यो लेनदेन गर्न सेवाहरू प्रदान गर्न वा पैसा तय ऐसे भुक्तानी गर्न सहमत पठाउँछ। सम्पत्ति अर्को व्यक्ति (दाता) मात्र प्राप्तकर्ता को मृत्यु पछि सम्पत्ति बन्नेछ। सम्पत्ति को अलगाव (केवल भाडामा छलफल गर्दा) वा सशुल्क (सशुल्क अतिरिक्त रकम भाडामा) नि: शुल्क हुन सक्छ। महत्वपूर्ण: भाडामा आकार प्रति महिना 1 भन्दा कम न्यूनतम ज्याला र निरन्तर अनुक्रमित हुँदैन।
एक निर्भर जीवन-लामो मर्मतका विशेष सम्पत्ति को स्थानान्तरण समावेश छ। या त आफ्नो लिखित सहमति संग, वा उहाँको मृत्यु: को दाता मात्र दुई अवस्थामा प्रापकको सम्पत्ति प्रयोग गर्न सक्छन्। यस्तो किराए दाता प्राप्तकर्ता समावेश हुनेछ आफ्नो हेरविचार, आदि को लागि भुक्तानी गर्न आवश्यक छ कि implies कहिलेकाहीं यो मुद्रा को एक योगफल बदलिएको छ।
हानि, हानि, विनाश वा प्रापकको कुनै दोष मार्फत सम्झौता निर्दिष्ट सम्पत्ति क्षति - करार को समापन लागि एक कारण उहाँले मान्य रहनेछ। तसर्थ, करदाताओं होसियार हुनुपर्छ: तिनीहरूले भारी क्षति को जोखिम मा छन्।
यस्तो सम्झौता भएको दल को आपसी सम्झौता गरेर या त समाप्त, वा यसको अवस्था को गैर-पूरा को मामला मा छ।
त्यहाँ एक अवधारणा हो भूमि भाडामा को। भूमि भाडामा - भाडा वा सीमित स्रोतको प्रयोग, वा देशमा मालिक आफ्नो भाडादारों प्राप्त गर्दछ कि आय लागि भुक्तानी हुनुपर्छ भनेर मात्रा हो।
मा feudal समाज, त्यहाँ श्रम भाडा, प्राकृतिक किराए (प्रकारको मा भाडामा), नगद भुक्तानी थियो।
आज, भाडा यस्तो प्रकार छन्:
निरपेक्ष, प्रयोगको र प्रजनन बिना सबै क्षेत्रमा लागि lessee सशुल्क छ जो।
को अंतर परिणाम, उपज र कुल राजस्व रूपमा नवीनतम प्रविधि, उत्पादकत्व सकारात्मक प्रभाव प्राप्त र, छ। भूमि vysokoplodorodnye यस्तो भाडामा पहिलो प्रकार निर्मित भने, र यदि ठूलो लगानी आवश्यक - दोस्रो प्रकार।
एकाधिकार - जमीन भाडामा एक अलग प्रकार। उहाँले भुक्तानी वा एकाधिकार आफ्नो औसत लागत भन्दा धेरै उच्च मूल्य, मा बिक्री (खरिद) कृषि उत्पादनहरु को निश्चित प्रकारका प्राप्त छ।
वार्षिकी मालिक आदि उद्यम एक खनिज निकासी छ मा भूमि प्रयोग, को लागि प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ यस मामला मा, अक्सर त्यहाँ छ अंतर भाडामा।
Similar articles
Trending Now