बचत बैंक मा बंधक मा दर कसरी कम गर्ने? बचत बैंक मा एक बंधक प्राप्त लागि अवस्था

आवश्यकता देंगे बंधक धेरै अवस्थामा देखा पर्न सक्छन्। पहिले, यो कारण एक वास्तवमा रूपमा सेवा सक्छ कम बचत बैंक मा एक बंधक मा ब्याज दर छ। दोश्रो, विदेशी मुद्रा उतार चढाव को वजन अन्तर्गत भुक्तानी परिवर्तनको कारण। Sberbank rubles मा बंधक प्रदान हुनत, यो विदेशी विनिमय दर परिवर्तन जनसंख्याको सल्वेंसी असर भन्ने तथ्यलाई परिवर्तन गर्दैन।

राज्य समर्थन

ब्याज वा प्रयोग गर्न विकल्प दर मा एक कमी गर्न resorting अघि एक बंधक बैंक, केही अवस्थामा, जनसंख्याको प्रेरित राज्य सञ्चालन कार्यक्रम, समर्थन गर्ने सजग हुनुहोस्। तर, पनि यदि रकम हो 2015 देखि उपलब्ध छ, गाह्रो उधारकर्ता भुक्तानी गर्न भएको छ, यो पहिले नै अवस्थित बंधक मा ब्याज दर मा सम्भव कमी छ? निस्सन्देह, यो सम्भव छ। र यो संग, तपाईं कार्य धेरै पाठ्यक्रम फाइदा लिन सक्छ।

कसरी कार्य गर्न?

पहिलो, तपाईं ऋणदाता अनुरूप आवेदन गर्न ऋण प्रदान लेख्न आवश्यक छ। आजकल, सबै प्रमुख बैंकहरू पुनर्वित्त छ। यी बीचमा बचत पहिचान गर्न सकिन्छ। हामी यो क्रेडिट संस्थाले हेर्न भने एक मुद्रा परिवर्तन, मासिक भुक्तानी मात्रा कमी कारण को कमी प्राप्त अपेक्षा गर्न सक्नुहुन्छ।

आन्तरिक उधारो प्रयोग गर्दा, बंधक सम्झौता सही, Sberbank सुझाव उधारकर्ताओं:

• उधारकर्ता अनुरोध गरिएको रकम फिर्ता गर्न प्रत्याभूति गरिने बैंक विश्वस्त छ।
• विद्यमान व्यवस्था र संगठन (तल्लो दर एक बंधक ऋण को अस्तित्व उदाहरणका लागि,) को आन्तरिक राजनीति सहित सबै आवश्यक nuances बारेमा जान्नुहोस्।
• कम्पाइल र प्रबन्धक संग परामर्श गर्न आवश्यक छ के पेश गर्न कथन।

बैंक आवेदन पूरा गर्न तयार छ भने, त्यो उधारकर्ता नयाँ व्यवस्था र अवस्था बनाउन हुनेछ, सकारात्मक जूरीको फैसला जारी छ। यसलाई अग्रिम पत्ता लगाउन आवश्यक छ के बचत बैंक मा एक बंधक मा दर।

को क्याच के?

तथापि, हुनत यो विधि सबैभन्दा ग्राहकका लागि उपयुक्त र सुविधाजनक छ, यसको कार्यान्वयन सधैं सम्भव, बैंकों सम्झौता र ब्याज दर कटौती गर्न रुचि छैन किनभने छ। पुनर्वित्त गर्न इन्कार कारण, तिनीहरूले सामान्यतया आवाज सक्दैन।

उधारकर्ता ऋण को प्रारम्भिक परिशोधन आफ्नो इच्छा मा भुक्तानी को मात्रा कम गर्न अस्वीकार भने, यो कार्य को एक सानो बिट छ। अक्सर, तिनीहरू सबै एक दलाल वा अर्को बैंक बढी अनुकूल सर्तहरू मा एउटा नयाँ ऋण लिएर तल फोडा। सबै ग्यारेन्टी संग र कागजातहरू को पूर्ण भेला प्याकेज को उपस्थिति मा मुद्दा हो। यस मामला मा, ग्राहक सामान्यतया जो यो विधि धेरै लोकप्रिय बनाउँछ प्रतिरोध, मुठभेड छैन। यो कम गर्न कसरी को प्रश्नको जवाफ छ बंधक मा दर पनि बचत बैंक मा।

केही अवस्थामा, नयाँ उपयुक्त माध्यम ऋण को देंगे?

के मा अवस्थामा कसरी नयाँ ऋण, र के को माध्यम द्वारा चासो को दर कम पत्ता लगाउन हतार गर्नुपर्छ? सबै व्यवसायीक को पहिलो अन्तिम भुक्तानी प्रतिशत खातामा लिन सल्लाह। उदाहरणका लागि, नयाँ र पुरानो ऋण भिन्नता मात्र 1%, मासिक भुक्तानी रकम हुन भने हुनेछ र भुक्तानी लगभग बराबर हुनेछ। र ब्याज दर र मुद्रास्फीतिको रूपान्तरण को मामला मा, यस्तो फाइदा चाँडै अभाव आउन सक्दैन।

2% भिन्नता पनि बलियो राहत दिन सक्दैन विशेषज्ञहरु ध्यान दिनुहोस् रूपमा, तर एक व्यक्ति 3 लाख rubles, भन्नु, 25 वर्ष अवधि, क्रेडिट मा एक कमी संग 14.5% देखि 12.5% गर्न प्रतिवर्ष यस्तो ब्याज दर बंधक मा लिए भने बचत तपाईं लगभग 2 लाख rubles overpayment सुरक्षित मद्दत गर्न सक्छ।

प्रारम्भिक छुटकारा लागि समय ढिलाइ र प्रतिबन्ध उपस्थिति - तपाईं ध्यान गर्नुपर्छ जो गर्न दोस्रो बिन्दु। र पुनर्गठन र नयाँ बंधक perezayma पैसा पछि प्रयास को प्रारम्भिक परिशोधन को impossibility थप समस्या, मुद्दा र कोर्ट मा ग्राहक परिणाम परिणाम हुन सक्छ।

केही nuances

अरू के एक घर एक बंधक बाहिर गर्न सक्नुहुन्छ? Sberbank - सबै भन्दा ठूलो क्रेडिट संस्थाले, तर त्यहाँ पनि यसको पासो छ।

रूसी संघ को धेरै नागरिकहरु पहिले नै 2015 ठूलो चुनौती सामना गरेका छन् किनभने पनि तपाईं, उल्लेख गर्न सक्नुहुन्छ ग्राहक को मुद्रा लागि यो एउटा नयाँ ऋण प्राप्त बहुमूल्य छ। तिनीहरूले रूबल बंधक मा डलर स्थानान्तरण गर्न थियो। यो जडान, यो यो बंधक मा ब्याज दर कम गर्न सम्भव छ कि छैन, केवल तर पनि मुद्रा परिवर्तन सम्भव छ कि छैन भनेर बारेमा सोधेर लायक छ। सामान्यतया, उधारदाताओं सजिलै एक व्यक्ति रुबल मुद्रा मा एक ऋण, डलर ऋण चुक्ता गर्न अनुमति दिन्छ जो प्रस्ताव।

बचत बैंक मा बंधक मा दर कसरी परिवर्तन गर्ने? यो प्रश्न धेरै गर्न चासो छ।

म कुन कुरा विचार गर्नुपर्छ?

ह्यान्डलिङ उधारकर्ता ध्यान गर्नुपर्छ भनेर अन्तिम बिन्दु - नगद खर्च, आफ्नो आकार सम्झौताको नविकरण लागि आवश्यक छ। यी खर्च योगफल को overpayment को मात्रा भन्दा कम हुनुपर्छ, बाँकी नै ऋण भने हुनेछ। तर, यदि सबै सर्तहरू पूरा गर्दै छन्, र चासो को दर कम हो, तपाईं सुरक्षित बैंकमा जान सक्नुहुन्छ। , व्यवस्थापक संग प्रारम्भिक गणना र चयन गरिएको कागजात, साथै परामर्श सञ्चालन उधारकर्ता को ब्याज कम को संभावना निर्धारण गरेपछि सम्झौताको पुरानो ऋण नवीकरण को निष्कर्षमा पर्खिरहेको। नयाँ उधारदाताओं मा अचल सम्पत्ति को धरौटीको नविकरण गर्न सम्भव सहित।

यसबाहेक, आज ऋण को पुनर्गठन सम्भव surety परिवर्तन, निर्माण र बीमा को धरौटीको द्वारा ग्यारेन्टी सूची परिवर्तन गर्न छ। र कुनै फरक, प्राकृतिक वा कानुनी व्यक्ति एक नयाँ guarantor छ। तर प्रारम्भिक सम्झौता मा यस्तो परिवर्तन को लागि आफ्नो पछि आवेदन को संभावना निर्दिष्ट गर्नुपर्छ। यस मामला मा, उधारकर्ता सबै कि आवश्यक छ, बयान प्रदान गर्न आवश्यक हुनेछ। तर, यो अघि विशेषज्ञहरु एक अनिवार्य आधारमा बैंक प्रबन्धक परामर्श गर्न सल्लाह दिइन्छ। यहाँ बचत बैंक मा आफ्नो बंधक मा दर कसरी कम गर्न हो।

कहिले र किन इन्कार गर्न सक्नुहुन्छ?

र यो अक्सर एक बंधक यस सन्दर्भमा कुनै पनि कठिनाइ उत्पन्न गर्दैन प्राप्त को प्रक्रिया हो हुनत, पनि, धन प्राप्त एक विफलता हुन सक्छ। के मा उधारकर्ता एक बंधक ऋण प्रदान गर्न इन्कार लागि लुकेका कारण हुन सक्छ?

खैर, पहिले, नयाँ एक सहित कुनै पनि बैंक, उधारकर्ता भावी को सल्वेंसी जाँच गर्नेछ। र यो एकदम अन्य ऋणदाताहरूमाझ यो सकारात्मक भुक्तानी इतिहास लागि महत्त्वपूर्ण छ। र दोश्रो, यो जमानत सम्पत्ति परीक्षण को एक श्रृंखला बित्दै प्रदान। तिनीहरूले हालै ऋणदाता अर्को बैंक छ बिताएका छन् भन्ने तथ्यलाई असर गर्दैन। सबै पछि, ग्राहक विद्यमान बंधक Sberbank कम ब्याज दर आवश्यक छ।

यी जाँचहरु को फलस्वरूप व्यक्तिगत प्रत्येक उधारकर्ताओं एक बंधक ऋण जारी गर्ने कि नगर्ने निर्णय गरिनेछ। ग्राहकको एक ऋण मुद्दा अस्वीकार गरिएको छ भने, यो reimbursed हुनेछैन आवेदन विचार मा खर्च भनेर मनमा सार्ने हुनुपर्छ। को लागत को अन्तिम राशि, पाठ्यक्रम, 5-10 हजार rubles भन्दा बढी गर्न असम्भाव्य छ, तर ग्राहक सधैं उहाँले बैंक ह्यान्डल गर्ने छ के जोखिम बुझ्न पर्छ।

बचत बैंक मा एक बंधक प्राप्त लागि अवस्था

बंधक ऋण निम्न अवस्था मा बचत बैंक मा जारी:

- न्यूनतम ऋण रकम 300 हजार rubles छ ..

- अधिकतम को financed सम्पत्ति को मूल्य को 80% भन्दा बढी हुँदैन।

- ऋण अवधि - 5 30 वर्ष देखि।

- 20% तल भुक्तानी गर्नुपर्छ।

- ब्याज दर - प्रतिवर्ष 11.75% (को "जवान परिवार" मा 10.75%)।

उधारकर्ताओं गर्न मानक आवश्यकताहरू। 21 75 वर्ष देखि उमेर, आय प्रमाण संग आधिकारिक रोजगार।

अर्को, कसरी बचत बैंक मा बंधक मा दर कम गर्न विचार गर्नुहोस्।

बचत बैंक मा एक बंधक मा दर कसरी कम गर्ने?

त्यस अवस्थामा, ग्राहक जानाजानी जहाँ ऋण पुनर्वित्त प्राप्त गर्न, मुख्य लिएको क्रममा छ नै बैंक मा कोरिएको बेला, यो बाद को प्रयोग हो, कार्य को तेस्रो पाठ्यक्रम, कि कोर्ट मा उपचार गर्न रिसोर्ट छ। तर, केही पासो छन्। उधारकर्ता पक्षमा अदालत सकारात्मक जूरीको फैसला लागि एक महत्वपूर्ण अवस्था - सबै ग्राहकहरु अधिकार अभिशासित नियमहरु को उल्लंघन को तथ्य छ। यदि यस्तो उल्लंघन अवलोकन छैन, त्यसपछि दावी सन्तुष्ट हुन सक्दैन। र त्यसपछि एक घर मा अपरिवर्तित बंधक बाँकी छन्। Sberbank उधारकर्ता क्रेडिट दायित्व अनुपालनको बारेमा धेरै गम्भीर छ।

के उल्लंघन को प्रकारको?

उल्लंघन रूपमा के अवस्था वर्गीकृत गर्न सकिन्छ? उदाहरणका लागि, यो समय र ब्याज गणना को मिति हुन सक्छ। दस्तावेज स्थिति №39 26 अगस्ट 1998 को सीबीआर, प्रक्रिया एकदम स्पष्ट समाधान छ। यो प्रावधान आधारित चासो प्रत्येक नयाँ शुरुवात मा ऋण ऋण को शेष लागि बैंक द्वारा देय हुनेछ व्यापार दिन। यो नियम कुनै पनि विचलन, ग्राहक overpayment को फिर्तीको लागि वा-उधारो लागि कागजातहरू मुद्दा हाल्न सही छ।

VTB24 बंधक बचत बैंक मा जस्तै मैदान मा दर कम गर्न सक्नुहुन्छ। को creditor गरेर ऋण पुनर्गठन गर्न अदालत आवेदन फाइल को कारण के अनुभव हो? ती बैंक ग्यारेन्टी गर्न उधारकर्ताओं द्वारा पूर्वनिर्धारित समावेश गर्नुहोस्। यस मामला मा, दलाल वा बैंक पूर्ण अनुसार एक लिखित सम्झौता सर्तहरू संग कार्य गर्नेछ, र आफ्नो आर्थिक गतिविधिलाई सुरक्षाको लागि, र तिनीहरूले प्रतिज्ञापत्र फिर्ता गर्न मात्र होइन, तर पनि अदालत लागू हकदार छन्। त्यसैले अक्सर Sberbank कार्य।

बंधक (यसलाई सामान्य सर्तहरू मा ब्याज दर कम गर्न सम्भव छ कि छैन भनेर हामी छलफल) लामो अवधिको लागि जारी गरिएको छ। परिवार परिवर्तन हुन सक्छ यो समयमा, उदाहरणका लागि, एक बच्चा जन्मिएको छ।

एक बच्चाको जन्म मा बंधक कसरी कम गर्ने?

आनन्दित घटना - परिवारमा एक बच्चाको जन्म, तर यो पनि भने नयाँ आमाबाबुले बैंकमा प्रदान प्रमाण 2-पिट कम हुन सक्छ जो ठूलो खर्च छ। यो प्रमाणपत्र आय को स्तर पुष्टि गर्छ र हामी मा लगभग कुनै पनि ऋणदाता हेर्न भने, बंधक को विचार कम गर्छ। र हुनत केही आफ्नो प्रकारका भर्न आवश्यक, Sberbank आम्दानी ग्राहकका लागि कुनै पनि सुविधाजनक बाटो मा हुन सक्छ पुष्टि गर्नुहोस्।

पुनर्वित्त वा बंधक ऋण को लागि युवा परिवार आएको भने जो कम्तीमा पनि एक जोडीलाई तिनीहरूले एक विशेष ऋण कार्यक्रम परिवार प्रस्ताव गरिनेछ, 35 वर्ष भन्दा कमका छ। पेशेवरों निम्न छन्:

• एक सह-उधारकर्ताओं मा जवान आमाबाबुले लाग्न सक्छ;
• वार्षिक ब्याज दर कम हुनेछ;
• अप गर्न 3 वर्ष को लागि प्रमुख को परिशोधन को सम्भव पछि सार्ने काम;
• पहिलो installment 10% कम गर्न सकिन्छ।

त्यो सजिलो र बन्धकी तिर्नको लागि बचत बैंक मा हुनेछ छिटो छ।

Childbirth बंधक पुनर्वित्त बैंक, पहिले नै ऋण, वा अन्य कुनै पनि ऋणदाता प्राप्त गरेको छ जो प्रदान गर्न सक्छन्। खैर, ठूलो परिवार साधारण कल्पना गर्न ऋण प्रदान। अवस्था।

निष्कर्षमा

हामी एक व्यक्ति बंधक मा भुक्तानी कम को प्रश्न उठाएको छ भने, पहिले राम्ररी ऋण को ऋणदाता प्रदान गर्न सक्रिय छ भन्ने निष्कर्षमा पुग्न। तपाईं पुनर्वित्त गर्न नसकेको प्राप्त गर्नुभयो भने, तपाईं अदालत जाने वा अर्को ऋणदाता फेला पर्छ। हामी बचत बैंक मा बंधक मा दर घटाउन कसरी हेर्नुभयो।