बेईमान डेवलपर्स र HBC, कसरी हुन र गर्न?

आवास सहकारी सिर्जना - बेईमान डेवलपर्स, निर्माण र सम्पत्ति को स्वामित्व को अधिग्रहण लगानी गर्नेहरूलाई दायित्व जोगिन गर्न, झन् नयाँ "पुरानो" संयुक्त निर्माण "बाइपास सर्किट FL मा सहभागिता मा प्रयोग गर्दै"।

को HBC को सार कि नागरिक, आफ्नो धन (इक्विटी योगदान) संयोजन, HBC, संगठित वा प्रवेश बोर्ड HBC मार्फत र यसको अध्यक्ष यसको आफ्नै आवश्यकताको आवास निर्माण भाग पर्छ छ।

सबै बस कदर वर्ग मीटर प्रतीक्षा छ देखिन्छ।

, हामी तपाईंलाई क्षमा लागि विदाई ": - तर अचानक, नीलो देखि एक बोल्ट जस्तै" बरु राम्रो-बिदाई, तर निर्माण स्थिर हुन्छ, त्यहाँ कुनै पैसा, विकासकर्ता बस्ट, शेयरधारकों को नागरिकहरु जान्छ छ "!।

तपाईं यो लेख पढ्ने भने हुनुहुन्छ - वा तपाईंले पहिले नै सुनेको हो, या तपाईं शङ्काको sneaking वा HBC सामेल बारेमा सोच।

र प्रश्न खडा: "के भयो? जहाँ चाहेको सम्पत्ति? र पैसा कहाँ छ? "।

गरेको यो मुद्दा बाहिर क्रमबद्ध गर्न प्रयास गरौं।

यो बच्नको लागि, हामी nezhesleduyuschee र सबै गुमाए छैन याद गर्न आफ्नो ध्यान सुझाव दिन्छौं।

को HBC मार्फत रकम को निकासी को "ग्रे" योजना।

विकासकर्ता (सबै निर्माण संगठित गर्ने), होने लगानीकर्ताले, अर्थात् आकर्षित गर्न स्वामित्व वा निर्माण को लागि भूमि चार्टर, निर्माण र ठेकेदार भुक्तान गर्ने ती -, डिजाइन कसले निर्माण संलग्न छ .. परमिट को मा घर हालन अघि सञ्चालन। ठेकेदार अक्सर कार्य र लगनशील संगठन पनि समुदाय बिल्डरहरुमा एक निश्चित प्रतिष्ठा छ।

उम्मेदवार मार्फत विकासकर्ता HBC संगठित गरे। किन HBC सट्टा "dolovka" को? र किनभने यो मामला मा F№ लागि जिम्मेवार विकासकर्ता "संयुक्त निर्माण मा सहभागिता मा" नहीं आउँछ, उपभोक्ता संरक्षण मा पनि व्यवस्था लागू गर्दैन, अर्थात्। यो। HBC र HBC सदस्य सम्बन्ध गर्न HBC को चार्टर र आवास को आवास कोड को प्रावधान द्वारा मात्र नियमन गर्दै -building सहकारी।

फलस्वरूप, HBC मार्फत शेयरधारकों को पैसा अन्य संगठनका लागि जाने र HBC मात्र तिनीहरू गरेका छन् कि ती सम्पत्ति गर्न सहकारी सदस्यहरू जिम्मेवार छ, र त तपाईं थप योगदान गर्न अनुरोध, वा HBC दिवालिया पहिचान (कहिले काँही निर्मूल)।

तपाईं ध्यान कस्तो।

यो HBC सदस्य सबैभन्दा HBC वा (ii) को ग्रहण बनाउनको लागि प्रक्रिया अवलोकन गर्न सकिन्छ।

अनुसार कला संग। 121 आवास कोड, को HBC सदस्य बन्न कुन, तपाईं निम्न अवस्था पूरा गर्नुपर्छ:

1)। आवास सह-ओपरेटिव सदस्यहरूलाई भर्ना लागि लागू हुन्छ।

2)। सहकारी सदस्य (सम्मेलन) को सामान्य बैठक को आवास सहकारी सदस्यहरूलाई भर्ना मा निर्णय अनुमोदन।

3)। प्रवेश शुल्क भुक्तानी गर्न।

अवस्थाको कम्तिमा एक साथ गैर-अनुपालन तपाईं सहकारी सदस्य हुने छैन भन्ने तथ्यलाई आधार छ। यस मामला मा, बचत बिना योगदान को शेयर, करार एकाइ निष्कर्षमा छ भने, कानुनी सम्बन्ध निर्माण सम्झौता विषय, उपभोक्ता अधिकार को संरक्षण मा हो र, तदनुसार व्यवस्था अन्तर्गत। यो भाग योगदान बनाउन मा सम्झौता को पुन: योग्यता हुन सक्छ काम सम्झौता वा सामान्य invalidity (nullity) लेनदेन को (पहिचान contested कारोबार अवैध र यसको invalidity, एक शून्य कारोबार invalidity को नतिजा को आवेदन को नतिजा को आवेदन)।

यस मामला मा, तपाईं एक ठेकेदार र अनुरोध र अन्यायपूर्ण संवर्धन गर्न ठेकेदार छेउमा संयुक्त ऋणीहरूलाई आकर्षित गर्न एक डेभलपर रूपमा HBC मा "प्रेस" मौका छ।

replevin - हेरविचार "अवैध सम्पत्तिको देखि सम्पत्ति को रिकभरी" लागू गर्न लिएको हुनुपर्छ। यसमा तपाईं मात्र विशिष्ट कुरा (उदाहरणका लागि, एक घर, घर), तर नगद दावी गर्न सक्नुहुन्छ।

अक्सर, को सहकारी सदस्य गतिविधिहरु बमोजिम HBC उद्देश्य सञ्चालन गर्न HCC को अध्यक्ष गर्न वकील को एक शक्ति तयार (बातचीत, आवास सहकारी तर्फबाट अनुबंध को निष्कर्ष, अन्य)। एक हात मा यो चाँडै बाहिर, एक सामान्य बैठक कल बिना आर्थिक गतिविधिहरु ले अर्कोतर्फ सक्षम छ - तपाईं जो मा अनुबंध हस्ताक्षर सर्तहरू कसको पहिल्याउन सक्दैन। HBC को बोर्ड को अध्यक्ष र केहि सम्म प्राप्त गर्न सक्छन्।

यो यस्तो अनुबंध रद्द गर्न वा तिनीहरूको पहिचान गर्न सम्भव छ शून्य (शून्य)?

के वकील को शक्ति हेरौं।

अधिवक्ता लिखित प्राधिकरण तेस्रो दल अघि प्रतिनिधित्व को लागि अर्को व्यक्ति एक व्यक्ति द्वारा जारी स्वीकार्छन्।

बाहिर notarized हुनुपर्छ, कानून आवश्यक बाहेक notarial फारम आवश्यकता लेनदेन पूरा गर्न वकील को शक्ति।

हाम्रो मामला मा, आवश्यक notarized वकील को शक्ति वा व्यक्ति यस्तो अधिकार गरेर प्रमाणित।

अर्को व्यक्ति को तर्फबाट कार्य गर्न अधिकार को अभाव मा, वा शक्तिहरु अधिक लेनदेन तर्फबाट र उनको अनुहार प्रतिबद्ध को ब्याज मा, (प्रतिनिधित्व) अर्को व्यक्तिलाई पछि expressly सम्झौता अनुमोदन नभएसम्म निष्कर्षमा छ।

वकील को शक्ति ठीक फ्रेम, र तपाईं उप्रान्त कारोबार स्वीकृत गरेको छ भने, लेनदेन (करार) अन्तमा छैन। तदनुसार, लेनदेन गर्न दलहरू यस्तो कारोबार गरेर प्राप्त सबै vozvernut गर्नुपर्छ।

र सीमा अवधि बारे मा भूल छैन।

HBC को परिसमापन को मामला मा, जो अनुसार नागरिक कोड को प्रावधान, को सहकारी सबै सम्पत्ति, लेनदारों संग बन्दोबस्त पछि सहभागीहरू गर्न अनुपात मा HBC आफ्नो एकाइ साझेदारी हस्तान्तरण। अन्य संस्थाहरू सबै HBC अनुबंध बन्द, क्रमशः, सबै unfulfilled कारोबार गर्ने सहकारी र, पछि, आफ्नो संस्थापक (सहभागीहरू) फर्के छ।

उसोभए, तपाईं HBC सदस्य हुनुहुन्छ र निर्माण रोकियो भने, वा अन्य कारणहरूले गर्दा, तपाईं बोर्ड र बोर्ड अध्यक्ष को पुन निर्वाचन मार्फत आफ्नो अधिकार ठोकुवा गर्न सक्छन्, विधिवत कार्यान्वयन गरिएको छ भने। यो असम्भव पुनः HBC व्यवस्थापन छ भने, तपाईं सहकारी को प्राप्त गर्न सक्छौं र तेस्रो पक्षबाट सहित आफ्नो एकाइ को फिर्ती माग गर्न।

सबै पूर्वोक्त स्पष्ट प्रकृतिका सल्लाहकार छ, र प्रत्येक मामला अलग छलफल हुनुपर्छ।