साधारण सम्पत्ति

साझा स्वामित्व एकल सामाग्री वस्तु र अभिनेता को बाहुल्य समावेश छ। छ, यो सम्पत्ति धेरै मान्छे स्वामित्वमा कि कल्पित छ। वस्तुतः सबै विषयहरू लागि साधारण स्वामित्व, वैध विषयमा सम्बन्ध। उदाहरणका लागि, यो कानुनी र प्राकृतिक व्यक्ति, नगरपालिका र सरकारी एजेन्सीहरू हुन सक्छ। यस अनुसार सम्पत्ति को व्यवस्था, साधारण सम्पत्ति स्वामित्व जो व्यक्ति, को, अनुसार आफ्नो लक्ष्य र चाहना संग, तिनीहरूले स्वामित्व कुराहरू सञ्चालन गर्न निपटान सक्छ एक लाभ बनाउन। तर, केही nuances छन्। साझा स्वामित्व यसको मालिक सँगै तिनीहरूलाई दिइएको अख्तियार चलाउनुहुनेछ भनेर सुझाव।

निष्कर्ष आकर्षित गर्न। साधारण सम्पत्ति को सम्पत्तिको - नयाँ छैन स्वामित्व को फारम। जसमा अवस्थामा अभिशासित नियम त्यहाँ एक एकाइ र प्रजा को एक पाहुना, स्वामित्व को अवस्थित दाँया मा आधारित छ। सान्दर्भिक व्यवस्था गर्ने चासो र संयुक्त सम्पत्ति owning को सहभागी अधिकार रक्षा गर्न आवश्यक छन्।

त्यहाँ संयुक्त स्वामित्व विभिन्न प्रकारका छन्। विशेष, यो:

• जो साझेदारी निर्धारण शामिल सम्पत्ति। यस मामला मा, कानुनी प्रावधान तोकिएको अनुपात मा अभिनेता को एक किसिम स्वामित्वमा कुल सम्पत्ति सन्दर्भमा arising को सम्बन्ध विनियमन उद्देश्य। के तथ्य आधारित सामान्यतया यो हुन्छ सम्पत्ति को प्रकारको? अक्सर यो नागरिक-व्यवस्था लेनदेनको एक किसिम हो। उदाहरणका लागि, खरीद र बिक्री, एक आर्थिक वस्तु उत्तराधिकार, जो indivisible कुराहरू बनाउने, छैन विभाजन गर्न सकिन्छ सिर्जना लागि। कुल सम्पत्ति को संरचना पनि आय उत्पादनहरु र अन्य फल सञ्चालन, सम्पत्ति सहभागी एक किसिम स्वामित्वमा समावेश छ। यसरी तिनीहरूले विभाजन एक फरक सिद्धान्त नभएसम्म सम्झौता मा, अनुसार आफ्नो साझेदारी को आकार संग मा वस्तुहरु बीच वितरण छन्। यसलाई कानुनी व्यक्ति, साथै नगरपालिका लागि सम्पत्ति उपलब्ध मात्र इक्विटी स्वामित्व छ, त्यो टिप्पण लायक छ;
• त्यहाँ एक वस्तु हो, र प्रजा को एक पाहुना, तर सहभागीहरू को अनुपात परिभाषित छैन कि संयुक्त साधारण स्वामित्व implies। व्यवस्था सम्पत्ति को संयुक्त स्वामित्व देखि arising सम्बन्ध ठीक गर्नु गर्न अभिप्रेरित छ। को सह-मालिक तिनीहरूले स्वामित्व कुराहरू को निपटान र अनुसार आफ्नो लक्ष्य र चाहना संग तिनीहरूलाई सञ्चालन हुन सक्छ। सम्पत्ति प्रयोग सबै दल को सहमति साथ सँगै उत्पन्न हुनुपर्छ। संयुक्त स्वामित्व को सही प्रत्येक सहभागी अन्यथा सम्झौता मा संकेत नभएसम्म, सामान्य कुरा कारोबार गर्न सक्छन् भन्ने implies। यस मामला मा, करार को मालिक, अन्य व्यक्ति को सहमति बिना निष्कर्षमा, अवैध घोषित हुन सक्छ। तपाईं लागू गर्ने योजना भने सम्पत्ति को विभाजन, तपाईं पहिले प्रत्येक सहभागी को शेयर निर्धारण गर्न आवश्यक छ। सम्झौता अन्यथा प्रदान गर्दछ भने, सम्पत्ति बराबर साझेदारी विभाजन गरिएको छ। यो नागरिकहरु एक संयुक्त र आंशिक स्वामित्व सम्पत्ति उपलब्ध छ कि उल्लेख गर्नुपर्छ। कुल संयुक्त स्वामित्व कारण विभिन्न तथ्य गर्न उत्पन्न गर्न सक्नुहुन्छ। उदाहरणका लागि, spouses को सम्पत्ति, एक घर, सम्पत्तिको को संयुक्त निर्माण, र अझ थप।

साझा स्वामित्व सबै सहभागीहरू को समन्वित प्रयासमा पनि समावेश छ। सान्दर्भिक कानुनी प्रावधान सबै दल को चासो र अधिकार रक्षा गर्न आवश्यक छन्। जब साधारण सम्पत्ति स्वामित्व प्रत्येक सहभागी केही लाभ प्राप्त गर्ने कल्पित छ। मा यो क्रम सम्पत्ति सबै सम्झौता संलग्न पक्षहरूले तमाम उद्देश्य पूरा गर्न रूपमा यस्तो तरिकाले ठाउँ लिनुपर्छ।