एक घर घर को प्रत्यक्ष व्यवस्थापन: लाभ र बेफाइदा

अपार्टमेंट भवन को प्रत्यक्ष व्यवस्थापन - आवास कोड द्वारा निर्धारित व्यवस्थापन फाराम, को छ। यस मामला मा, उच्च-वृद्धि भाडादारों आफ्नै सम्झौता तातो र चिसो पानी सेवा, हाइड्रोलिक, ग्याँस, बिजुली र गर्मी आपूर्ति लागि संगठन टुङ्ग्याए। तिनीहरूले पनि मरम्मत र घर सम्पत्ति को सामान्य मर्मतका लागि जिम्मेवार छन्।

अपार्टमेंट भवन को व्यवस्थापन

अपार्टमेंट भवन को प्रत्यक्ष व्यवस्थापन,: अनुसार आवास कोड संग, तपाईंले तीन सम्भव सन्दर्भ "अर्थव्यवस्था" विकल्प मध्ये एक चयन गर्न सक्नुहुन्छ अधिकार को प्रतिनिधिमण्डल व्यवस्थापन कम्पनी वा होआ वा HBC को बोर्ड गर्न। हामी पहिलो विकल्प रुचि हो, त्यसैले यसलाई र थप विवरण बास।

अपार्टमेंट भवन व्यवस्थापन गर्न प्रत्यक्ष बाटो सजिलो छ। को उपयोगिता को यस फारममा व्यक्तिगत प्रत्येक निवासी देखि संकलित, र घर अध्यक्ष को चासो (अदालतहरुमा मार्फत वा होआ को नगरपालिका संगठन बताइरहेका द्वारा) बचाव छन्। अपार्टमेंट भवन को प्रत्यक्ष व्यवस्थापन उपयोगिता लागि भुक्तानी पूर्वनिर्धारित को आदर अलग-अलग जिम्मेवारी पनि समावेश छ। घर मर्मतसम्भार र मरम्मत सन्दर्भमा सबै निर्णय सामूहिक सामान्य सभामा छन्।

अपार्टमेंट भवन को प्रत्यक्ष व्यवस्थापन: pluses र minuses

नियन्त्रण यो फारम यसको फाइदा र बेफाइदा छ। लाभ को होआ मर्मतसम्भार र व्यवस्थापन कम्पनी को लागि लागत कम समावेश गर्नुहोस्। पहल र अपार्टमेन्ट भवन को योग्य भाडादारों को कमी - तर यो एक ठूलो drawback छ। सामान्य भवन सम्पत्ति व्यवस्थापन गर्न, त्यहाँ Condominiums सिर्जना गर्न कुनै आवश्यकता छ। तैपनि, केही अवस्थामा यो माथि उल्लिखित संघ को उपस्थिति मा प्रत्यक्ष तरिका घर नियन्त्रण अभ्यास। यो अवस्थामा, अदालत मा भाडादारों को चासो को होआ को संरचना कायम राख्छ। सेवा, मर्मत र घर को मर्मतका लागि भुक्तानी गर्न वर्तमान मुद्दा अध्यक्ष भएको छ।

सुविधाहरू प्रत्यक्ष भण्डारेको

प्रत्येक अन्य वस्तुतः अज्ञात को भाडादारों, भुक्तानी गर्न र तेस्रो-पक्ष संगठन भरोसा छैन सानो क्षमता छ जब प्रशासन को फारम छलफल बेहतर छ। तिनीहरूले घर मा मर्मतका लागत कम गर्न, एक घर घर को प्रत्यक्ष व्यवस्थापन छनौट गर्दै छन्, छ। तर यो फारम अझै पनि कानुनी निकायहरूको दर्ता र प्रमुख एक पटक लागत obschedomovye, धन जम्मा हुनेछ जो अनुरूप चलानी खोल्ने, आवश्यक मर्मत र यति मा।

भाडादारों आफ्नै मा आफ्नो घर मर्मतका मुद्दाहरू समाधान छैन भने, शहर प्रशासन वा त्यो संगठन नियन्त्रण गर्न नियुक्त गर्न निर्णय गर्दछ। कि घर निर्माण को प्रत्यक्ष व्यवस्थापन विशुद्ध नाममात्र छ। सामान्य मा, खेती लागि कम्पनीहरु को चयन मा प्रतिस्पर्धा को कमी त्यो आफ्नो कर्तव्य बेवास्ता, आवास को मर्मतका लागि एक शुल्क लिइरहेको थियो भन्ने तथ्यलाई तिर जान्छ। फलस्वरूप, यी घरहरू भित्र र बाहिर बाट मरम्मत गर्न आवश्यक छ।

प्रत्यक्ष व्यवस्थापन - यो संक्रमण र को समयमा सबै भन्दा राम्रो प्रयोग गरिन्छ कि विकल्प छ Condominiums सिर्जना। प्राथमिकताको, मात्र अपार्टमेन्ट को निजीकरण सीमित आकृति, छनौट र सारा रूपमा घर निजीकरण गर्न। तपाईं पनि घर व्यवस्थापन गर्न आफ्नै कर्मचारी तालिम गर्नुपर्छ र मर्मत र निर्माण को मर्मतका को योग्य प्रदायकहरू खोज्न।