के उमेर सम्म घर मा एक बंधक दिन? वरिष्ठ लागि बंधक

एक बंधक - तपाईं अहिले एक घर वा छुट्टी घर किन्न चाहनुहुन्छ भने, तर नगद एक पर्याप्त रकम छैन, तपाईंले मात्र एउटा तरिका छ। के उमेर सम्म "बचत बैंक" र अन्य वित्तीय संस्थाहरू जस्तै ऋण दिइएको छ? र यो पनि अवकाश पछि, आफ्नो सपना महसुस गर्न सम्भव छ?

यस लेखमा हामी यी र अन्य प्रश्नहरूको जवाफ प्रयास गर्नेछ। त्यसैले, तपाईं पनि एक घर एक बंधक के उमेर दिन थाहा छैन भने, ध्यान दिएर पढ्नुहोस्।

किन उमेर बंधक असर

सबै को पहिलो, गरेको यो कुरा मा उमेर सीमा किन बैंकहरू लागि यति महत्त्वपूर्ण छ कुरा गरौं।

आफ्नै घरमा खरीद बारे सोच द्वारा प्रत्येक आफ्नो बाटो र विभिन्न समयमा आउँछ। कसैले अधिक बढेको बच्चाहरु नया ठाउमा सार्नु वा आफ्नो नातिनातिनी एउटा उपहार बनाउन इच्छुक। र कसैले पनि आफ्नै जीवित अवस्था सुधार गर्न र सान्त्वना बस्न आफ्नो बुढेसकालमा निर्णय गर्छ। कारण, अर्को 10-20 वर्ष मा ग्राहक धन को अपेक्षित स्तर मा मुख्य निर्भर हुनेछ एक बंधक जारी गर्न वित्तीय संस्थाले गर्न सकारात्मक समाधान जो। यो बुझ्ने छ। आखिर, बंधक एकदम धेरै योगफल आवश्यक छ, र परिशोधन को अवधि अप एक चौथाई सताब्दी गर्न कहिलेकाहीं फैलयो छ।

सामान्य मा, 18-60 (55) वर्ष मा बंधक सेट को जारी लागि उमेर सीमा। बैंक कर्मचारीहरु मा विभिन्न उमेर को ग्राहकहरु धेरै अस्पष्ट छन् तर त्यो सान्दर्भिक छ।

एक बंधक प्राप्त लागि सबै भन्दा राम्रो उमेर 35-45 वर्ष हुन मानिन्छ। यसलाई आफ्नो जीवनको यो समयमा, एक व्यक्ति सक्रिय पेसा निर्माण गरिएको छ, एक स्थिर वित्तीय स्थिति पुग्छ थियो। त्यहाँ विकास र आफ्नो इच्छा पूरा गर्न अझै धेरै वर्ष हो। र सबै प्रयास अवस्था र जीवनको गुणस्तर सुधार उद्देश्य छन्।

मानव जीवन को पचास वर्ष पछि केही जोखिम मा बढ्न थाल्छ। यो एक बंधक दिन के उमेर को प्रश्नको जवाफ बताउँछन्। सबै को पहिलो, inexorably अवकाश उमेर आउँदै, र त्यसैले, सम्भवतः काम हानि। कारण अशक्तता को रोग गर्न अशक्तता को जोखिम बढेको। साथै, यो कुनै रहस्य छ प्राकृतिक मृत्यु को soaring को 60 वर्ष पछि प्रदर्शन छ। यी र अन्य केहि कारण, बैंकहरू कडाई बंधक ऋण को लागि उमेर सीमा माथिल्लो सीमा पालन गर्न बाध्य छन्।

के उमेर सम्म तपाईं एक ऋण प्राप्त गर्न सक्छन्?

सामान्यतया, संग को अवकाश आय को एक व्यक्ति हराउछ थप स्रोतहरू रोजगार ceases। तसर्थ, बैंकहरू अनुसार, समय द्वारा राम्ररी योग्य बाँकी एक व्यक्ति बन्द अवस्थित बंधक ऋण तिर्न गर्नुपर्छ। नियमित भुक्तानी को गणना मा, ऋणदाता दर्ता समय देखि र घण्टा "X" अघि समय अवधि भित्र राख्न खोज्ने भनेर। व्यवहार मा, यो ऋण अवधि निरंतर भएको उधारकर्ता को वृद्धि उमेर रूपमा घट्ने छ भन्ने हो।

यहाँ एउटा उदाहरण छ:

वित्तीय संस्थाहरू अप गर्न 25 वर्ष को बंधक प्रस्ताव। एक ऋण को लागि 50 वर्षीया मानिस गर्दछ। अवकाश अर्को 10 वर्ष काम गर्न सम्म यो रहिरहन्छ भएकोले अधिकतम अवधि जसको लागि बंधक सम्भव अवकास यो केवल 10 वर्ष पुरानो छ लागि हो। निस्सन्देह, यो मामला मा, एक सुग्घर योगफल गर्न मासिक भुक्तानी रकम, र आर्थिक बोझ सामना गर्न पर्याप्त आय गर्न आवश्यक हुनेछ।

कहिलेकाहीं तथापि, बैंकहरू सहुलियत गर्दै। ग्राहक उत्कृष्ट सन्दर्भहरू, आय को एक उच्च स्तरीय छ भने, सम्झौता मा सह-उधारकर्ताओं आमन्त्रण वा राम्रो जमानत प्रदान गर्न मौका, को ऋणदाता उहाँलाई भेट्न जान सक्नुहुन्छ र बंधक उधारो विस्तार गर्न एक सानो। तर, यस्तो वृद्धि शायद 5-6 अधिक वर्ष छ।

40 वर्ष पछि बंधक उधारो

बैंकहरू उधारकर्ता को उमेर धेरै संवेदनशील छन् भन्ने तथ्यलाई बावजुद वरिष्ठ नागरिकहरु लागि बंधक अझै पनि सम्भव छ। केही वित्तीय संस्थाहरू 20 वर्ष आवास ऋण अप जारी गर्न अनुमति दिने, विशेष क्रेडिट कार्यक्रम विकसित गर्दै छन्। यस मामला मा अक्सर अगाडि उधारकर्ता को पूर्ण परिशोधन को समयमा कुनै थप 75 वर्ष हुनुपर्छ भन्ने अवस्था राखे।

यो ऋण कार्यक्रम मा भाग लिन सबै नागरिक अवकाश उमेर आउँदै सक्दैन छन्। त्यहाँ एक ऋण प्रदान गर्न बैंक निर्णयलाई सकारात्मक असर गर्न सक्छन् भन्ने धेरै मापदण्ड छन्। वरिष्ठ लागि बंधक यस्तो अवस्थामा एकदम सम्भव छ:

1. तपाईँको अवकाश पछि काम जारी राख्न उधारकर्ताओं। को ऋणदाता नजरमा संभावना वृद्धि गर्न आवश्यक थप आय को स्थायी स्रोत।
2. ग्राहक, परिवार सम्बन्ध छ कुनै बच्चाहरु, र निर्भरता विभिन्न प्रकारका छन्। बैंक जोडे, एकल मान्छे रुचाउँछु। साँच्चै, यो मामला मा, परिवारको कुल आय निकै सुधार भएको छ, र यसैले पूर्वनिर्धारित धन को जोखिम कम गर्छ।
3. Pensioner अचल सम्पत्ति, ऋण लागि पर्याप्त अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा स्वामित्व मा धारण। जमानत को अनुदान प्रदान उच्च लिक्विडिटी हुनेछ भने, pensioner मात्र छ बंधक जारी गर्न सक्षम, तर पनि अनुकूल क्रेडिट अवस्था हकदार।
4. उधारकर्ता अवकाश उमेर विलायक guarantors (सह-उधारकर्ताओं) को एक पर्याप्त संख्या आकर्षित गर्न सक्नुहुन्छ। अक्सर, जस्तै "ग्यारेन्टी" छोराछोरी, नातिनातिनी वा अन्य नातेदार हुन्। यसबाहेक, यस मामला मा kinship उपस्थिति अवश्य छ। यो उधारकर्ता गरेको दायित्व को मृत्यु को मामला मा सह-उधारकर्ताओं गर्न बंधक आगम चुक्ता गर्न भन्ने तथ्यलाई कारण छ।

साथै, guarantor पनि केही गुणहरू अधिकार हुनुपर्छ:

• काम उमेर को हुन;
• राम्रो क्रेडिट इतिहास छ;
• सल्वेंसी को उच्च स्तर पुष्टि गर्नुहोस्।

बैंक र pensioner

उदाहरणका लागि, गरेको रूस विभिन्न बैंकहरुमा एक घर एक बंधक दिन के उमेर हेरौं।

सबैभन्दा कडे आवश्यकताहरु उमेर लागि हो "अल्फा बैंक।" यसको परिपक्वता को समयमा उधारकर्ता (, क्रमशः महिला तथा पुरुषहरूका लागि) उत्तेजित गर्दछ कि 54-59 वर्ष घटनाको एक बंधक त्यहाँ जारी हुन सक्छ।

55 वर्ष (महिलाहरु) र 60 वर्ष (पुरुष) सम्म को "Rosbank" मा प्रतीक्षा गर्न इच्छुक छन्, "Metallinvestbank" र "बैंक मास्को को"।

मानक 65 वर्ष पुरानो - को लागि उमेर सीमा बंधक को दर्ता भएको "Uralsib" मा, "विशेषज्ञ बैंक", "IBC", "Nico बैंक", "सीएससी", र केही अन्य वित्तीय संस्थाहरू। भन्ने तपाईं क्रेडिट संस्थाले को बन्दोबस्त खाता बंधक मा अन्तिम भुक्तानी गर्नेछ जब क्षण सम्म भरिएको हुनुपर्छ कति छ, छ।

सबैभन्दा यो आदर, "VTB 24" र "बचत बैंक" वफादार। पहिलो इच्छुक मा उधारकर्ता को 70th वार्षिकोत्सव सम्म प्रतीक्षा र दोस्रो उहाँले 75 गरिएका सम्म।

अरू कहाँ सेवानिवृत्त चाहनुहुन्छ

र माथि के उमेर अन्य बैंकहरुलाई बंधक दिन? वित्तीय र क्रेडिट संस्थाहरू एक ठूलो संख्या बीच, बंधक उधारो विशेष गरी यी मा, वरिष्ठ लागि उपलब्ध छ:

• "Gazprombank";
• "कृषि बैंक";
• "Admiralty";
• "TCB" र अरूलाई।

कहाँ जाने, यो तपाईं मा निर्भर गर्दछ। एक बैंक मा इन्कार भने, कसैले तपाईं अन्य सम्पर्क गर्न निषेध गर्न सक्नुहुन्छ।

को "बचत बैंक" मा बंधक

का लागि "बचत बैंक" मा पेंशनरहरुलाई लागि बंधक सर्तहरू नियालेर हेरौं। यहाँ वरिष्ठ नागरिकहरु लागि त्यहाँ कार्यक्रम धेरै प्रकार छन्:

• महिला र पुरुष, क्रमशः लागि 55/60 वर्ष - राज्य समर्थन संग विकल्प बंधक ऋण;
• 45 वर्ष - सेना को लागि परियोजना मा बंधक मा;
• 75 वर्ष - कार्यक्रम देश घर निर्माण, साथै नयाँ भवन वा दोस्रो बजार मा आवास को खरिदका लागि प्रदान गर्दछ।

ज्याला र: अन्य सेटिङहरू बीच दुई अंक जोड लगातार सेवा काम। स्तर आधारित समग्र आय को ऋण, आफ्नो अवधि को राशि र अतिरिक्त धितो लागि आवश्यकता निर्धारण गरिन्छ। दीर्घायु स्थिरता र निरन्तरता को लागि जाँच गरिन्छ।

सबै कार्यक्रम लागि, "बचत बैंक" मा ब्याज दर एक स्तर सेट र 12.5% छ।

कसरी pensioner हुन?

तपाईं के उमेर एउटा तरिका वा अर्को वित्तीय संस्थाले, को surest तरिका मा एक बंधक दिन थाहा छैन भने - लागू गर्न बस। आफ्नो उमेर केही चिन्ता उठ्छ भने पनि, सम्भवत तपाईँले प्रस्ताव गरिनेछ स्थिति बाहिर कम से कम दुई तरिका:

• अवकाश पछि बंधक चुक्ता गर्न सक्ने क्षमता implies जो कार्यक्रम, टिप्न;
• वर्ष प्रतिज्ञा घण्टा अघि बायाँ संख्या एक मानक सम्झौता जारी गर्ने प्रस्ताव राखे।

तिनीहरूलाई केही अन्त मा रहन - यो तपाईं निश्चित छ। तर यो तपाईं एक बंधक आवश्यक साँच्चै हो? उमेर सीमा यसको तयारी गर्न मात्र अवरोध हुने छैन। क्रेडिट अवस्था पुरानो उधारकर्ताहरु को लागि एकदम जवान के प्रस्ताव गर्न सकिन्छ फरक हो:

• ऋण अवधि 15 वर्ष भन्दा शायद थप छ;
• न्यूनतम प्रारम्भिक भुक्तानी सामान्यतया 20-25% वृद्धि भएको छ।

साथै, तपाईंले सधैं जीवन र स्वास्थ्य बीमा गर्न आग्रह गरिने छ। तर नीति यस्तो लागत आफ्नो उमेर पुरस्कार अनुपात मा वृद्धि हुनेछ। त्यसैले तपाईं एक परिपक्व उमेर "फाइदा" र वजन गर्नुपर्छ मा एक बंधक ऋण गर्दा "बुरा।" यो नकारात्मक तर्क थप हुनेछ संभावना छ, र तपाईं एक युवा परिवार सदस्य को लागि एक बंधक व्यवस्था गर्न रुचाउँदैनन्।