भूमिको भूमि सर्वेक्षण योजना: आवश्यकताहरु, तयारी, तैयारी

भूमि भू-भाग को भू-भाग योजना एक कानुनी औपचारिकृत दस्तावेज हो, जो विशेष रूप देखि निर्दिष्ट नामित क्षेत्र को कैडेट्रास्ट प्लान को मदद संग बनाइयो। यो भूमिमा एक क्यानाडाल कथनको सहयोगले पनि जारी गर्न सकिन्छ जुन यसको विस्तृत विवरण हो।

यो कागजात सामान्यतया भूमि को एक विशेष भू-भाग मा उपलब्ध अचल सम्पत्ति मा जानकारी को संकेत गर्दछ। योजनाबाट सामग्री राज्य रजिस्टर को अचल सम्पत्तिमा पठाएको छ, त्यसैले तिनीहरू सकेसम्म पूर्ण र सही हुनुपर्छ। कागजातमा अवस्थित भूमि क्षेत्र, भू-भागहरू, तिनीहरूका भागहरू र सानो इकाईहरूमा जानकारी समावेश गर्दछ। साथै ल्यान्डमार्क प्लानमा देश र अन्य संस्थाहरूमा परिवर्तनहरू संग सम्बन्धित डेटाहरू छन्।

सीमा योजनाको तयारी

एक भूमि सर्वेक्षण योजना ड्राइंग गर्नु अघि, यो आवश्यक छ कि यो भूमि भू-भाग मा के उपलब्ध छ भनेर जाँच गर्न आवश्यक छ। गणनामा यो क्षेत्रमा पूर्ण रूपमा सबै भवनहरू लिन आवश्यक छ, यसले भविष्यमा गम्भीर भूमिका खेल्न सक्छ, विशेष गरी यदि एक प्लस धेरै भागमा विभाजित हुन्छ।

जग्गाको सीमाको सीमाको सीमा योजनाले तपाइँलाई निर्धारण गर्न अनुमति दिन्छ कि तपाईंको क्षेत्र समाप्त हुन्छ र पड़ोसीहरूको क्षेत्र सुरु हुन्छ। प्रायः दस्तावेजले आवश्यक छ भने क्षेत्रमा द्वन्द्वमा दुई पक्षहरूको अधिकार स्पष्ट गर्न मद्दत गर्दछ, यो मुकदमेबाजीको लागि प्रयोग गर्न सकिन्छ।

कहिलेकाँही एक ल्यान्डमार्क योजना तयार हुनुपर्छ?

यो कागजात तयार गर्नका लागि थुप्रै कारणहरू छन्। मुख्य एक एक शुरुआती क्षेत्र को विभाजन धेरै टुकडे मा, विशेष गरी, जब एक उद्यम को मुख्य भवन को आसपास धेरै साना को निर्माण र प्रत्येक को अलगाव को आवश्यकता हो जब इरादा।

यदि धेरै स्रोत साइटहरू यस तरिकामा पुन: वितरित गरिन्छन् भने नयाँ क्षेत्रहरू प्रक्रियाको नतिजा देखा पर्दछ, एक सर्वेक्षण सर्वेक्षण योजना को रेखांकन अनिवार्य छ। क्याटास्ट्राल रेजिजनमा नयाँ साइटहरू प्रविष्टि गर्नु पर्दछ, सबैलाई उनीहरूलाई विशेष तरिकामा खातामा लिइनेछ।

यदि नयाँ भूमि भू-भागहरू स्वामित्वमा दावीको आवंटनमा बनाइयो भने, यो एक सर्वेक्षण सर्वेक्षण योजना को लागी पनि आवश्यक छ। सामग्री आवश्यक पर्दछ जब भूमि भूखण्ड र तिनीहरूका भागहरू सँगै सिर्जना गरिन्छ, साथसाथै स्थितिमा जब नयाँ भू-भागहरू सिर्जना गरिन्छन् र लामो समयसम्म पहिले देखि नै अस्तित्वमा डाटा निर्दिष्ट गरिन्छ।

सीमा योजनाको मूल भाग

एक प्लानको सीमा योजना सामान्यतया दुई भाग हुन्छन्: ग्राफिक र पाठ। तीमध्ये प्रत्येक विशेष भागहरूमा विभाजन गरिएको छ, जुन आवश्यक योजनामा सामेल हुन पर्दछ, त्यहाँ केही अध्यायहरू पनि छन् जुन केही प्रकारका क्याडस्ट्ररल कार्य प्रदर्शन गर्दा कागजातमा समावेश गर्न सकिन्छ। पाठ भागको भागको रूपमा, त्यहाँ एक शीर्षक पृष्ठ र पाना समावेश भएको कागजात समावेश हुनुपर्छ।

यस भागले निम्न सामग्रीको साथ अध्यायहरू समावेश गर्न सक्छ: काडास्ट्रा कार्यमा जानकारी, भू-भागको प्रारम्भिक डेटा, बदलिएको जानकारी र नव निर्मित भूमिगत क्षेत्रहरूमा जानकारी, पार्सलहरूमा जानकारी जुन बनाइएको भूमिको पहुँच प्रदान गर्दछ। साथै यहाँ सम्भव छ कि क्षेत्रहरु को बारेमा जानकारी पत्ता लगाउन सम्भव छ , कडास्ट्रल संगठनको ईन्जिनियरको सीधा निष्कर्ष, र सुलभ कार्य पनि, अनुसार जांच गरिएको क्षेत्रको सीमा निर्धारण गरिन्छ।

सीमा योजनाको ग्राफिकल परिमितिहरू

पाठ भाग रचना गर्न पछि, तपाईंलाई ग्राफिक बनाउन आवश्यक छ। यसमा धेरै सेक्शनहरू हुन्छन्, जुन भू-भाग भूखण्डहरू, भू-संरचना संरचनाहरू, साथै सेक्शन र तिनीहरूको रेखाहरूको सीमाहरूको परिमार्जन गर्दछ। सम्पूर्ण ग्राफिक भाग सही तरिकाले कार्यान्वयन गरिनै पर्छ, अन्यथा सम्पूर्ण योजना पुन: सम्पन्न गर्नु पर्छ।

ग्राफिकल भागमा अनिवार्य अंक भू-संरचना संरचनाहरू, भू-भाग भू-स्थानहरू र तिनीहरूको रेखाचित्रको योजनाहरू हुन्। प्लानको सीमामा निर्दिष्ट गरिएका अतिरिक्त कामहरूको लागि प्लॉटहरूको सीमाहरूको बारेमा जानकारी आवश्यक हुन सक्छ।

ल्यान्डमार्क कसरी तैयार छ?

एक सर्वेक्षण सर्वेक्षण योजना र यसको संकलन को तयारी Rosreestr मा एक विशेष भूमि को साजिश को बारे मा, साथ नै एक विशिष्ट क्षेत्र मा जानकारी को बारे मा उपलब्ध जानकारी को कारण देखि गरिन्छ। काडास्ट्रा कथन र क्षेत्रको योजना केही समय अघि तैयार गरिएको छ जुन योजना तयार पारिएको छ।

अतिरिक्त उपकरणको रूपमा नक्सा र अन्य सामग्रीहरू, साथै भूमि व्यवस्थापन कागजातहरू प्रयोग गर्न सकिन्छ। तिनीहरू, एक नियमको रूपमा, राज्य कोषमा राखिएको छ, र सर्वेक्षणको परिणामको रूपमा सिर्जना गरियो, पहिले धेरै प्रतिबद्ध। सम्झौताको कार्य, जो काम पूरा भएपछि तैयार गरिएको छ, सबै व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर गरेको हुनुपर्छ जसको अधिकारले यसलाई एकै तरिकाले वा प्रभाव पार्छ।

यस योजनाको सबै पक्षधारकहरूको सहयोगको साथ भूमि भू-भाग को भू-भाग योजना तैयार गरिएको छ। अन्तिम कार्य योजनामा समावेश गर्नु पर्छ , यो अवस्थित कानून अनुसार आवश्यक छ। तयार बनाइएका दस्तावेजहरू क्याडेटस्ट्रे ईन्जिनियरद्वारा जाँच गरिनु पर्दछ र त्यसपछि व्यक्तिगत हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित।

भूमि सर्वेक्षण डिजाइन

भूगर्भ सर्वेक्षण योजनाको आवश्यकताहरु अत्यन्तै गम्भीर छन्, यो दुई संस्करणहरूमा डिजाइन गरिएको हुनुपर्छ: कागज र इलेक्ट्रोनिक। क्यारियरमा यो कुनै पनि समय समायोजन गर्न सकिन्छ, जुन धेरै सजिलो छ। यो ड्राफ्ट भएपछि, तपाईंलाई स्थानीय क्याडेटेस्ट एजेन्सीसँग कागजात फाइल गर्न आवश्यक पर्दछ।

दाखिललाई पनि इलेक्ट्रोनिक ढाँचामा लिन सकिन्छ, तर यस अवस्थामा, भूमि भू-भागको भूमि सर्वेक्षण योजना विशेष इलेक्ट्रनिक-डिजिटल हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित हुनुपर्छ। त्यसपछि योजनाको प्रति कागज कैद ढाँचामा कैडेटस्ट्रे एजेन्सीमा प्रदान गर्न आवश्यक छैन।

यदि भूमिको भू-योजना पेपर ढाँचामा बनाइन्छ भने, यो दुई प्रतिलिपिहरू एक पटकमा प्रदान गर्न आवश्यक हुनेछ। एक प्राविधिक निकायमा आवेदन दस्तावेजको साथ रहनेछ, र दोस्रो उपयुक्त चेक पछि पाटास्ट्राय ग्राहकको ग्राहकलाई दिइनेछ।

सीमा योजनामा कसरी सही तरिकाले भरिएको छ?

पेपर ढाँचामा योजना बनाउँदा, तपाइँले यसलाई एक उचित नीलो पेस्ट, स्याही वा स्याहीको साथ भर्नु पर्छ। कागजातमा कुनै सुधार, पार गरिएका शब्दहरू, गलत छापहरू र टाइपसहरू समावेश हुँदैन। यदि यो योजनामा कुनै पनि परिवर्तन गर्न आवश्यक छ भने, उनीहरूले क्याडास्ट्राल ईन्जिनियरको हस्ताक्षर र स्ट्याम्प द्वारा पुष्टि गर्नुपर्छ।

पेंसिल प्रयोग गर्न यो निषेधित गरिएको छ, सीमा योजनाको भागहरू विशेष गरी रेखाचित्रहरू राखेर विशेष गरी ग्राफिक भाग। प्रायः सबै रेकर्डहरू रूसी मा क्रियान्वित गरिनु पर्दछ, बाहेक जुनसुकै अग्रिमहरुमा उल्लिखित छ। योजनामा सबै तथ्याङ्कहरू अरबी अंकमा लेखिनुपर्छ।

कागजात A4 ढाँचामा पेपरमा बनाइनु पर्छ, ग्राफिक भागको केहि अध्यायहरूको लागि अपवाद गरिएको छ। पानाहरूको संख्या मार्फत हुनुपर्दछ। अनुप्रयोगमा समावेश गरिएका सबै कागजातहरू गिन्नु हुँदैन। यदि सामग्री एक पानामा राख्न सकिएन भने, तपाइँ तिनीहरूलाई अर्कोमा स्थानान्तरण गर्न सक्नुहुनेछ। पानाहरूको कुल पाना शीर्षक पृष्ठमा संकेत गर्नुपर्दछ ।

विधायी दृष्टिकोणको सीमा सीमा

एक भू-भू-भू-भू-भू-भू-भू-भू-ढाँचाको आधारभूत क्षमता हो जसको क्षमताले धेरै सामान्य क्रियाकलापका आवश्यकताहरू पूरा गर्न सक्छ: नागरिक, वानिकी, पानी, भूमि, शहरी योजना आदि। आदिहरू यसको कम्पाइलरको लागि योजना सिर्जना गर्दा रूसी संघको कानुनी व्यवस्थाको उल्लङ्घनको लागी सजाय हुन सक्छ।

सबै नयाँ भूमि होल्डिंग को गठन को क्षेत्र को विभाजन को लागि परियोजनाहरु संगै साथै संघीय प्रकृति को अन्य दस्तावेजहरुमा ध्यान दिइनेछ। केही अवस्थामा, क्षेत्रीय कागजात तिनीहरूलाई थपिएको छ, एक स्थानीय सूचीबद्ध कक्षमा उपलब्ध विस्तृत सूचीको साथ।

भूमि सर्वेक्षण गर्दै: अन्तिम चरण

जग्गाको जग्गा योजना योजना निश्चित रूपमा केहि सम्पादन पछि निश्चित हुन सकिन्छ, त्यसपछि मात्र यो रोसेरेस्ट क्षेत्रीय शाखामा पेश गर्न सकिन्छ। संस्थाको विशेषज्ञहरूले क्याडास्ट्रल पासपोर्ट जारी गर्न सक्नेछन् , यसका अनुसार साइट अन्तमा राज्य निकायहरूसँग दर्ता गरिनेछ, कागजातहरू पेश गर्नुको मितिबाट 30 देखि 60 दिन भित्र हुन्छ।

पासपोर्ट प्राप्त गरेपछि, तपाईंले यस देशको स्वामित्व पुष्टि गर्ने कागजातहरू पेश गर्न सक्नुहुन्छ। यो गर्न, तपाईंलाई अतिरिक्त राज्य शुल्क तिर्न आवश्यक छ, जसको राशि Rosreestr विभाग मा अवस्थित साइट को दर्ता स्थान मा स्पष्ट गर्न सकिन्छ।

यो सिफारिस गरिएको छ कि तपाईंले भुक्तानीको लागि एक रसीद प्रदान गर्नु भएको छ, अन्यथा दर्ताको लागि दस्तावेजहरू स्वीकार गरिने छैन। अवस्थित कानुन अनुसार, सबै आवश्यक दस्तावेजहरू पेश गर्ने मितिबाट 18 वटा पात्रो दिन भित्रको सम्पत्ति अधिकारको दर्ता गर्नु पर्छ।