ल्याण्ड कोटीहरू: भूमि जग्गा खरिद गर्दा तपाईलाई ध्यान दिन आवश्यक छ

प्रमुख शहरहरूको पारिस्थितिकी आज धेरै चाहिएको छ - यसको बारेमा बहस गर्न कुनै विशेष आवश्यकता छैन, र यो बेवास्ता छ। र धेरै शहरका बासिन्दाहरूले यो पूर्णतया बुझ्छन्, र त्यसैले तिनीहरू सबैको बल वा सामान्य रूपमा शहरमा बाहिर बस्न स्थायी निवासमा पुग्न चाहन्छन् उत्सुक, प्राचीन प्रकृतिको नजिक र महानगरपालिकाको शोर बिस्तारबाट। सबैले शहरको बाहिर एक कटेज वा तयार भोजनालय किन्न सक्दैनन्। तथापि, त्यहाँ अझै पनि स्थिति बाहिर रहेको छ - आज त्यहाँ एक भू-भू-भू-खरिद खरिद गर्न वास्तविक अवसर हो, जसमा जहाँसम्म सकेसम्म र सक्षम हुन्छ, तपाइँको आफ्नै डच वा उपनगर आवास बनाउन सक्छ।

यो यस कारणका लागि हो कि मुद्दा व्यक्तिगत आवास निर्माणलाई प्रभाव पार्ने एक अत्यन्तै शंकास्पद अध्ययन र सक्षम दृष्टिकोण चाहिन्छ । सम्भावित भविष्य निर्माणकर्ताहरू प्राय घरको निर्माण गर्न कुन स्थानमा जान्न सक्दैनन् र के - यो असंभव छ। र बेस्सरी विक्रेताहरू, खरीदारको अनुभवहीनताले आनन्दित तुल्याउने, पछिल्ला साइटहरू बेच्न सक्छन् जहाँ एक इनामले त्यहाँ अपार्टमेन्ट न केवल घर बनाउने, तर सामान्यतया कुनै भवन पनि निर्माण गर्ने सम्भावना छैन। यसैले, भूमि आवृत्ति खरिद गर्न निर्णय गरेपछि, हामी अझै कम्तीमा मुख्य आवास निर्माणको पोष्टुले नियन्त्रण गर्न कानून को मुख्य थोरै संग परिचित गर्न कोसिस गर्नुपर्छ।

ल्यान्ड कोड रूसको प्रावधानहरूको अनुसार, कृषि आवंटन प्रजातिहरूमा विभाजित हुन्छन् (तिनीहरूको उद्देश्य अनुसार), जो भूमि कोटिको रूपमा वर्गीकृत गरिन्छ। त्यहाँ सात मुख्य वर्गहरू छन्। पहिलो कृषि महत्वको देश हो। सेकेन्ड - बसोबासहरूको क्षेत्र (उनीहरूले बसोवासको क्षेत्रलाई पनि भनिन्छ)। तेस्रो श्रेणीमा औद्योगिक र अन्य भूमिहरू विशेष प्रयोगका लागि नामित छन्। चौथो स्थान तिनीहरूको विशेष मूल्यको कारण सुरक्षित छ। पाँचौं वर्गको भूमिमा नामक वन निधिको आवंटन छ, छैटौं सम्म - पानी निधि। सातौं श्रेणीमा रिजर्वको कृषि वस्तु हो जो नगरपालिका वा राज्यको स्वामित्वमा छ।

र सबै सूचीबद्ध कोटिहरू होइनन् यी आवासीय भवनहरू वा सहायक कार्यालय निर्माणका लागि उपयुक्त छन्। यस प्रकारको क्रियाकलापको लागि बसोबास र कृषि भूमिको क्षेत्रहरू मात्र लक्षित छन्।

आजसम्म, खरीदको लागि सबैभन्दा आकर्षक कृषि कृषि भूमि हो। शहरहरु र शहरहरु मा स्थित निर्माण को लागि एक साइट खरीद गर्न यो एकदम कठिन छ (र महंगी)। तर यस समयमा एक लोकप्रिय को लागि समस्या बिना बगैर उपनगरीय निर्माण तपाईं एक भूमि को खरीद गर्न सक्छन्। यद्यपि, यस मामिलामा एक "तर" हो। भूमिको सबै कृषि वर्गहरू आवास निर्माणको लागि उपयुक्त छैनन्, तर केवल ती व्यक्तिहरू जसले देशको आवास, साथै व्यक्तिगत सहायक खेतीका लागि वा बागवानी र बागवानीको लागि प्रदान गरिएका भूटानहरूको स्थिति छ।

अन्य सबै अवस्थामा, अर्को श्रेणीमा कृषि भूमि स्थानान्तरण गर्ने प्रक्रिया आवश्यक छ, जसले साइटमा आवासीय वा अन्य संरचना निर्माण गर्ने सम्भावना प्रदान गर्दछ।

आज देश महंगी र तरल वस्तु हो। कृषि स्थल बहुमूल्य छैनन् किनकि तिनीहरूले छुट्टी घर बनाउन वा एक कटेज निर्माण गर्ने अवसर प्रदान गर्दछ, तर यो पनि किनकि नि: शुल्क धनराशि को निवेश को एक धेरै लाभदायक तरीका हो। यसबाहेक, भूमिको बिक्री खरिद एक धेरै, धेरै लाभदायक व्यवसायलाई मानिन्छ। र हरेक बिक्रेता ईमानदारी र सभ्यताको प्रतीक होइन। त्यसकारण, एक विकासकर्तालाई बेच्न सम्भव छ जुन लेनदेनको कानूनी ढाँचामा जान्न योग्य छैन, एक विशेष उद्देश्यसँग मेल नगर्ने भूमिमा जान्न जानबूझकर आफ्नो घर निर्माण गर्न सम्भव छ।

भविष्यमा जोगिन न केवल एकाधिक समस्याहरू जुन भूमिमा घर निर्माणको निर्माणमा अनिवार्य रूपमा उठाइनेछ, जुन यी उद्देश्यहरूको लागि उद्देश्य छैन, तर पनि रकमको एकदम पैसाको हानि पनि हो, त्यसलाई सम्झनु पर्दछ कि भूमि भू-भागहरु को वर्गहरू अत्यन्त महत्त्वपूर्ण छन्। यो यस कारण हो, एक अनुबंध समाप्ति अघि, यो आवश्यक सबै आवश्यक कागजातहरू जाँच गर्न आवश्यक छ। र योग्य विशेषज्ञको सहभागी संग लेनदेन को लागी पनि राम्रो छ।