आर्थिक, बंधक
कागजात, बीमा, दर्ता समय सीमा को सूची: एक बंधक लागि के आवश्यक छ
सपना, सायद, प्रत्येक जवान परिवार - तपाईंको आफ्नै घर छ। तथापि, सबैलाई यस्तो लक्जरी किन्न सक्छन्: अचल सम्पत्ति को मूल्य अहिले सबै रेकर्ड तोडेर छ। तर चिन्ता नगर्नुहोस्! छैन त लामो कारण पहिले देखा उधारो को प्रकार - बंधक - जवान मान्छे को इच्छा सम्भाव्य भएको छ छ!
बंधक को सार
बंधक - छैन अचल सम्पत्ति (घर वा घर) किन्न एक ऋण तर केही छ। ऋण को अन्य प्रकार विपरीत, यो एक दीर्घकालिक प्रस्ताव, लगभग 10-15 वर्ष दिइएको छ। , सबैले गर्न सक्छन् छोटो समयको लागि बंधक को प्रावधान को मामला मा विशाल भुक्तानी आकर्षित गर्न: र यो बुझ्ने छ। तर तपाईं 120 लामो वा महिना यो रकम विभाजन भने, यसलाई यो एक वास्तविक मूल्य छ गर्दछ।
बंधक को दोस्रो सुविधा - जमानत रूपमा प्राप्त सम्पत्ति को एक अनिवार्य प्रतिज्ञापत्र। बैंक मोरो आत्मविश्वास बढाउनका लागि यो आवश्यक छ। सबै पछि, ग्राहक समयमा सबै ऋण तिर्न गर्दैन पनि भने, ऋणदाता मात्र काले हुनेछ: अपार्टमेन्ट / घर आफ्नो सम्पत्ति जानेछ।
एक प्रारम्भिक भुक्तानी उपस्थिति - क्रेडिट को विचार प्रकार को तेस्रो सुविधा (यो एक अनिवार्य आधारमा एक बंधक लागि आवश्यक के छ)। कसैले तिनीहरूलाई बिना यहाँ आफ्नै धन को उपलब्धता बारेमा सोध्छन् भने बस उपभोक्ता ऋण को उत्पादन मा गर्न सक्नुहुन्न। सामान्यतया, सम्पत्ति को मूल्य को 10-20% को पहिलो installment को न्यूनतम मूल्य।
बंधक को दर्ता चरणमा
तपाईं एक घर / घर किन्न एक ऋण प्राप्त गर्न चाहनुहुन्छ भने निम्न आधारभूत कदम गर्नुपर्छ:
- इच्छित सम्पत्ति पाउन। यसलाई थप बैंकहरू नयाँ भवन लागि उपयुक्त छन् टिप्पण लायक छ। त्यसैले अक्सर नव निर्मित घर ऋणदाता मा एक घर खरीद गर्दा थप आकर्षक ब्याज दर मा ऋण प्रदान गर्दछ।
- आवश्यक कागजात तयार गर्न।
- बंधक लागि बैंक लागू हुन्छ। यो धेरै संगठनका लागि लागू गर्न सबै भन्दा राम्रो छ। सायद तिनीहरूलाई एक ऋण स्वीकृत हुनेछ।
- पुनरावेदनका लागि सकारात्मक प्रतिक्रिया संग ऋण सम्झौता सङ्कलन गर्न वित्तीय संस्थाहरूको विभाग गर्न आवेदन lodged।
- आवश्यक छ भने, सम्पत्ति बीमा, उधारकर्ता को जीवन र स्वास्थ्य व्यवस्था।
तपाईं देख्न सक्नुहुन्छ रूपमा, प्राप्त गर्न अचल सम्पत्ति को लागि एक ऋण यति सजिलो छैन यो प्रक्रिया धेरै समय लाग्नेछ। आफ्नो घर बस्ने - तर भविष्यमा केही यस्ता कुराहरू को परिणाम संग छैन तुलना गर्न सकिन्छ। सबै थप त, बंधक दर्ता आधारभूत कदम बुझेर सबै तपाईं धेरै छिटो घुमाउन सक्नुहुन्छ।
बंधक: प्राप्त लागि अवस्था
अब, सबै भन्दा वित्तीय संस्थाहरू सम्पत्ति खरीद लागि क्रेडिट प्रदान गर्न आफ्नो सेवा प्रदान। आफ्नो सबै उत्पादनहरू आफ्नै विशिष्ट हात, आफ्नै मापदण्ड र आवश्यकताहरु छन्। तर धेरै आधारभूत, वस्तुतः समान धेरै कम्पनीहरु मा अवस्था छन्। निम्नानुसार ती हुन्:
- मुद्रा बंधक। हाम्रो देशमा, रूसी rubles मा जारी ऋण को थोक, तर त्यहाँ अमेरिकी डलर र यूरो मा आवास को लागि ऋण को अवस्थामा छन्।
- उधारो यस प्रकारको ब्याज दर को परिमाण अक्सर देखि 10 16% गर्न मान लाग्छ। यस विषयमा सही जानकारी, कुनै पनि बैंक दिन सक्दैन यो निर्भर किनभने धेरै कारक मा (उधारकर्ता को आय, बंधक अवधि, र यति मा। डी)।
- प्रारम्भिक भुक्तानी। सबैभन्दा बैंकहरू को आवश्यकताहरु अनुसार, एक बंधक प्राप्त लागि ग्राहकको सम्पत्ति मूल्य कम्तिमा 10% उपलब्ध हुनुपर्छ।
- ऋण सर्तहरू। यो वस्तु उधारकर्ता को सल्वेंसी र आफ्नै इच्छा आधारमा चयन गरिएको छ।
- मासिक बैंक खातामा भुक्तानी को रूप मा ऋण को फिर्ती। सबै रकम को मान पहिले ऋण सम्झौता मा stipulated।
- को प्राप्त सम्पत्ति को धरौटीको को ऋण अनिवार्य दर्ता लागि सुरक्षा रूपमा।
- प्रायजसो, बीमा आवश्यक छ र दर्ता: ऋण वस्तु, जीवन, स्वास्थ्य र अशक्तता उधारकर्ताओं।
- मूल्यांकन काम पूरा। यो स्वतन्त्र मूल्यांकन एजेन्सीहरू गरेको छ। बैंक लागि आवश्यक मा घर / घर को वास्तविकता भनिन्छ मूल्य सन्तुष्ट छ।
- आय बारे जानकारी प्रदान। यो कुनै उधारकर्ता को सल्वेंसी शङ्का गर्ने creditor अनुमति दिन्छ।
आवश्यक कागजात
जमानत एक प्याकेजको आवश्यकता बारेमा बोल्ने, यो यो सूची छोटो कि हुन सक्छ वा व्यक्तिगत कम्पनी मा पूरक उल्लेख गर्नुपर्छ। तल बैंकहरू अक्सर सोध्न जो बंधक, को दर्ता लागि कागजात को एक आधारभूत सूची छ:
- एक ऋण को लागि आवेदन फारम
- पहिचान कागजात। अक्सर, यो रूसी संघ को एक नागरिक को एक पासपोर्ट रूपमा कार्य रूपमा।
- सैन्य आईडी, पासपोर्ट, चालक अनुमतिपत्र वा पेन्सन कार्ड: पहिचान प्रमाणित गर्न दोस्रो अतिरिक्त कागजात।
- विवरण आय को।
उधारकर्ताहरु को लागि आवश्यकताहरु
राम्रो आय एक बंधक प्राप्त गर्न पर्याप्त छैन। बैंक उधारकर्ताओं मा केही खास आवश्यकताहरू आयातित। निस्सन्देह, संगठन आधारमा तिनीहरूले अलिकति परिमार्जन हुन सक्छ, तर निम्नानुसार आफ्नो सार लगभग छ:
- रूसी नागरिकता उपस्थिति। यो एक रूसी पासपोर्ट द्वारा प्रमाणित छ।
- आवेदन को समय मा उमेर 21 वर्ष छ र 60 वर्ष बंधक अवधि को अन्त गरेर।
- "कालो" क्रेडिट इतिहास को अभाव।
- ऋण को क्षेत्र मा स्थायी निवास दर्ता।
- कम्तिमा छ महिना त्यहि ठाउँमा रोजगार, एउटै समयमा समग्र अनुभव एक वर्ष भन्दा बढी हुनुपर्छ।
प्रमुख बैंकहरू प्रस्ताव
संभावित उधारकर्ताओं भोजन विकल्प कम गर्न निम्न तालिका, जो चासो समावेश प्रस्तुत गर्नुपर्छ बंधक मा दर देशको बैंकहरुमा।
को रूसी बैंक सबै भन्दा राम्रो प्रस्ताव (राज्य समर्थन संग उत्पादनहरु प्रस्तुत) | ||||
बैंक को नाम | बंधक,% PA मा ब्याज दर | ऋण रकम, तिमी। Rubles | ऋण अवधि, वर्ष | तल भुक्तानी% |
बचत बैंक | 11.9 | 8,000 | 30 | 20 |
"VTB 24" | 11.65 | 8,000 | 30 | 20 |
"Gazprombank" | 10.7 | 8,000 | 30 | 20 |
"कृषि बैंक" | 11.3 | 8,000 | 30 | 20 |
"एके बार्स बैंक" | 11.8 | 8,000 | 30 | 20 |
"PSB" | 11.4 | 8,000 |
अप गर्न 25 | 20 |
"UniCredit बैंक" | 11.25 | 8,000 | 30 | 20 |
"बिन" | 11 | 8,000 | 30 | 20 |
"Raiffeisenbank" | 11 | 8,000 | अप गर्न 25 | 20 |
"क्रेडिट बैंक मास्को को" | 6.9 | 8,000 | अप गर्न 20 | 20 |
बंधक Sberbank
यो कुनै रहस्य छ कि रूस को Sberbank - देश मा safest बैंकहरू एक। यो यस संस्थाले धेरै ग्राहकहरु को विकल्प बताउँछन्। र एकदम अचल सम्पत्ति क्षेत्र गर्न माग यहाँ र उधारो सेवाहरूमा। संभावित उधारकर्ताओं सिक्न चाहँदैनन्, तपाईं creditor एक बंधक छ गर्न आवश्यक छ।
पहिलो बैंक को आवश्यकताहरु अनुपालनको छ। ग्राहकहरु को सम्बन्ध मा, तिनीहरूले निम्नानुसार छन्:
- रूसी नागरिकता।
- 18 75 वर्ष देखि उमेर।
- एक स्थायी र औपचारिक रोजगार।
निम्न अवस्थामा मा बचत बैंक मा नै बंधक आउँछ:
- ब्याज दर को मूल्य - प्रतिवर्ष 11,4% देखि।
- इक्विटी उपलब्धता - सम्पत्ति मूल्य को 20%।
- एक बंधक को अवधि - अप 30 वर्ष।
यसलाई 1 प्रतिशत बिन्दु गरेर ब्याज दर बढ्छ को मूल्य को स्वामित्व को कि पूर्व राज्य गर्न दर्ता ध्यान दिनुहोस् महत्त्वपूर्ण छ। यो परिमाण को वृद्धि उधारकर्ता को प्राप्त सम्पत्ति बीमा, जीवन र स्वास्थ्य दर्ता को र इन्कार खतरनाक।
को "VTB 24" मा बंधक
"VTB 24" रूसी बैंकहरू स्तर मा दोस्रो उच्चतम वित्तीय प्रदर्शन छ। तसर्थ, हुन र तपाईं कम्पनी मा एक बंधक लागि आवश्यक छ कि यस लेखमा वर्णन गर्न ठाउँ। विशेष गरी आफ्ना उत्पादन जनसंख्याको एक विशाल भागमा अझ आकर्षक वातावरण र पहुँच छ।
त्यसैले, सही "VTB 24" मा बंधक को अवस्था रंग गर्न सुरु गर्न। निम्नानुसार ती हुन्:
- ब्याज दर - प्रतिवर्ष 11,9% देखि (राज्य समर्थन प्रस्ताव मा);
- इक्विटी उपलब्धता - सम्पत्ति को मूल्य को 20%;
- उपलब्ध ऋण रकम - 600 देखि 8,000 rubles गर्न;
- ऋण अवधि - अप 30 वर्ष।
अर्को, हामी उधारकर्ताहरु को लागि आधारभूत आवश्यकताहरू उल्लेख गर्नुपर्छ। "VTB 24" अगाडि राख्दछ हो:
- उमेर ऋण लागि र 70 भन्दा बढी वर्ष परिशोधन को समयमा लागू को समयमा उमेर 21 वर्ष;
- सेवा को कुल लम्बाइ - छैन भन्दा कम वर्ष।
बीमा र बंधक
एक बंधक ऋण बीमा नीति प्रदान गर्न सधैं छ जब खरिद सम्पत्ति लागि अनुरोध गरिएको छ। यो उधारकर्ता र emergencies को बैंक दुवै रक्षा गर्न छ: आगो, भूकम्प, आदि यो राम्रो यस्तो बीमा को वैधता को अवधि एक वर्ष भन्दा अवस्थामा छ भनेर जानिन्छ ... तर यो यस समय अचल सम्पत्ति बीमा पछि, तपाईं भूल गर्न सक्ने होइन! विषय उधारो ऋण को वित्तीय संस्थाले भुक्तानी ग्राहक को पूर्ण परिशोधन सम्म जोखिम सुरक्षित हुनुपर्छ।
सम्पत्ति बीमा नीति - बेलायत बाट मात्र होइन आवश्यक कागजात। त्यसैले, धेरै अक्सर ऋणदाता आवश्यकता र अन्य बीमा बंधक को दर्ता मा। अर्थात नीति जीवन र स्वास्थ्य बीमा, उधारकर्ता प्रदर्शन। निस्सन्देह, रूसी व्यवस्था अनुसार, बैंकहरू बीमा यस प्रकार को डिजाइन गर्न ग्राहक जबरजस्ती गर्न कुनै अधिकार छ। वित्तीय संस्थाहरू, सिद्धान्त, र आउँदै, तर आरक्षण, कि 1 प्रतिशत बिन्दु द्वारा यसको ब्याज दर वृद्धि को तिरस्कार।
यो बैंक ग्राहक सधैं कुनै पनि बीमा कम्पनी मा आवश्यक बीमा नीति खरीद गर्न सक्दैन भनेर टिप्पण लायक छ। अक्सर, को ऋणदाता उत्तरार्द्ध को चयन गर्न आफ्नो माग अगाडि राख्छ, र कहिले काँही जो बीच तपाईं सबैभन्दा उपयुक्त चयन गर्न सक्नुहुन्छ मान्यता प्राप्त कम्पनीहरु, सूची प्रदान गर्दछ।
अब, तपाईं एक बंधक लागि के आवश्यक छ जान्नु, संभावित उधारकर्ताओं एक ऋण प्राप्त को आवश्यकता शङ्का गर्नु हुँदैन। छैन भन्न र त्यहाँ आफ्नो घर कुनै विकल्प छैन!
देख्न सकिन्छ, यो छैन त भयानक, यो बंधक छ: प्राप्त लागि अवस्था र उधारकर्ताहरु को लागि आवश्यकताहरु सम्भाव्य उधारकर्ताओं धम्काउन गर्न आवश्यक छैन। महत्वपूर्ण, कठिनाइको डराउनु र यसको लक्ष्य तिर सार्न आवश्यक छैन।
Similar articles
Trending Now