बंधक Sberbank को encumbrance हटाउँदै: कागजात, मिति, समीक्षा

बैंक ग्राहकहरु थाहा बंधक संग तिनीहरूले आफ्नै रहन ठाँउ लागि क्रेडिट पैसा खरिद को मालिक बन्न, तर अचल सम्पत्ति बोझ लगाएको छ। सम्पत्ति को मालिक उधारकर्ता छ, तर सबै लेनदेन यो बैंक बिना बाहिर हुन सक्छ। एक ऋण को भुक्तानी पछि बंधक मा बोझबाट उठाएर छ। बचत बैंक, अन्य संस्थाहरु जस्तै ठीक यो प्रक्रिया पूरा गर्न प्रदान गर्दछ।

अन्तिम भुक्तानी

बंधक भुक्तानी गर्न एकदम गाह्रो छ। prosrochnikov सूचीमा भर्ना हुँदैन ताकि यो भुक्तानी मिति बारे सम्झना हुनुपर्छ। तर भुक्तानी धेरै पछि अझै अन्तिम installment दिन छ। त्यो पनि प्रारम्भिक पछि आराम गर्न। अचल सम्पत्ति को पूर्ण मालिक बन्ने बंधक मा encumbrances हटाउन हुनुपर्छ। यो प्रक्रिया को बचत अन्य क्रेडिट संस्थाहरू धेरै फरक छैन।

धारणा

Encumbrance प्रेरित, सम्पत्ति मालिक प्रतिबन्ध कि अवस्था एक सेट पनि समावेश छ। उदाहरणका लागि, यो विनिमय, redevelopment कार्यान्वयन वा दर्ता नातेदार गर्न अपार्टमेन्ट बेच्न असम्भव हुनेछ। यसलाई पुल, तर केवल pledgee द्वारा मानिन्छ जो बैंक, को लिखित अनुमति। जो बनाउन निषेधित गर्न, करार मा निर्धारित व्यापार।

पनि अन्तिम भुक्तानी बनाउन स्वतः जीवित क्षेत्रमा प्रतिबन्धको को उठाने नेतृत्व गर्दैन। बंधक मा घर देखि encumbrances हटाउन Sberbank आफ्नै प्रदर्शन गर्दैन। यो गर्न, ग्राहक एक बयान दर्ता अख्तियार सम्पर्क गर्नुपर्छ। के कागजात आवश्यक छन्, Rosreestra निर्दिष्ट गर्नुपर्छ। को बोझ समयमा हटाइएको छ भने, यो भविष्यमा कठिनाइ एक कारण बन्दछ। उदाहरणका लागि, अचल सम्पत्ति बिक्री मा, धेरै यस्ता आवास किन्न सहमत छैन।

कागजातहरू

बंधक अपार्टमेन्ट बाट encumbrances हटाउनका लागि प्रक्रिया बचत बैंक को स्थापना नियम अनुसार गरेको छ। यदि तपाईंले बैंक मा अन्तिम भुक्तानी कुनै ऋण को प्रमाणपत्र लिनुपर्छ। 3 दिन पछि यो प्रदान र नि: शुल्क। यो कागजात बाध्यकारी छैन, तर यो गर्न राम्रो छ। त्यहाँ बिल मा एक miscalculation ऋण को एक मुद्रा हो अवस्थामा छन्। त्यसपछि तिनीहरूले किनभने ग्राहक prosrochnikom बन्न सक्छ के को चासो, जरिवाना, आर्जित।

बंधक Rosreestr मा encumbrances को हटाउनका लागि कागजातहरू स्वीकार गर्दछ। Sberbank कुनै ऋण को प्रमाणपत्र प्रदान गर्नेछ। संकलन गर्न निम्न कागजातहरू आवश्यक:

1. करार अन्तर्गत दायित्व को पूरा को कमी पुष्टि बैंक बाट पत्र। कहिलेकाहीं यो ऋण खाता एक वक्तव्य प्रदान गर्न आवश्यक छ।
2. को दल को घोषणा, हस्ताक्षर र बैंक कर्मचारीहरु द्वारा प्रमाणित। आफ्नो नमूना एक बैंक वा कम्पनीहरु हाउस बाट प्राप्त गर्न सकिन्छ।
3. यसको प्रतिलिपि बंधक सम्झौता।
4. मूल र दायित्व को प्रदर्शन, साथै नामित परिपक्वता मिति संकेत जो बंधक, को प्रतिलिपि।
5. स्वामित्व को प्रमाणपत्र निर्दिष्ट व्यक्ति को पासपोर्ट। तिनीहरूले व्यक्तिगत आवेदन समयमा हुनुपर्छ।
6. स्वामित्व को एक प्रमाणपत्र।
7. राज्य कर्तव्य को भुक्तानीको पुष्टि।
8. अदालत निर्णय, बंधक सम्झौता यसलाई कार्य भएनन् छ भने।

कागजात को सही सूची निवास स्थान मा दर्ता अधिकार पाउन सकिन्छ। प्रत्येक क्षेत्रको मा, आवश्यकताहरु भिन्न छन्। को encumbrance बंधक Rosreestr उखेलेर। कागजातहरू बचत बैंक प्रक्रिया एक समय तरिका गरियो कि एक ऋण को भुक्तानी पछि तुरुन्तै हात गर्न प्रदान गर्दछ।

आवेदन

एउटा महत्त्वपूर्ण कदम एक बयान लेख्न छ। यसलाई डिजाइन जानकारी जस्तै:

• मालिक बारेमा व्यक्तिगत जानकारी;
• नाम, सम्पर्क विवरण;
• ऋण डाटा;
• आपसी दायित्व को अभाव बारे जानकारी;
• encumbrances हटाउनका लागि अनुरोध।

A4 को एक पानामा एक बयान गठन।

विकल्पहरू कागजात फिडर

जहाँ बंधक मा encumbrances हटाउन? बचत बैंक ग्राहकहरु Rosreestr सम्पर्क प्रदान गर्दछ। मात्र यो धेरै तरिकामा गर्न सकिन्छ। मानक संस्करणमा राज्य को संघीय सेवा दर्ता गर्न व्यक्तिगत अपील हुन मानिन्छ। यस मामला मा, कुनै मध्यस्थ, व्यक्ति वा बैंक प्रतिनिधिको मा ग्राहक द्वारा बाहिर को कार्यहरू छन्।

मेल द्वारा पठाउन कागजात एक बहुमूल्य पत्र हुन सक्छ। को आवेदन मा हस्ताक्षर एक नोटरी द्वारा प्रमाणित गरिनेछ, तर आफै सन्देश सामग्रीहरू र रसिद को सूचना को सूची पठाइएको छ। को नोटरी, को ढुवानी मूल एउटा यात्रा - तर यो विकल्प लामो समय लाग्नेछ। अझै पनि प्राप्त नयाँ प्रमाण व्यक्तिगत गर्न हुनेछ।

को MFC मा बंधक Sberbank मा encumbrances हटाउन प्रदर्शन गर्न सक्छन्। यी संस्थाहरूको विभिन्न सार्वजनिक सेवा मार्फत, धेरै शहर मा काम। पहिलो, केन्द्र आवेदन को एक किसिम फाइल लागि प्रक्रिया सरल र समय सीमा घटाउन बनाइयो। तर व्यवहार मा यो एकदम सही खोज्दैन। समय सीमा कारण कागजातको यातायात को कुरियर संलग्न भन्ने तथ्यलाई वृद्धि गरिएको छ।

त्यहाँ बंधक मा encumbrances हटाउन प्रदर्शन गर्न अन्य तरिकाहरू छन्। इन्टरनेटमा - बचत बैंक सुविधाजनक विकल्प प्रयोग गर्न प्रदान गर्दछ। तपाईं वेबसाइट सार्वजनिक सेवाहरू मार्फत लागू गर्नै पर्छ।

यो realtors र यस्तो सेवा प्रदर्शन कि एजेन्सीहरू को मद्दतले प्रक्रिया पूरा गर्न सम्भव अझै पनि छ। तिनीहरू सबै काम, तर यो निःशुल्क हुने छैन।

कानुनी recourse

कहिलेकाहीं बोझबाट हटाउन को mortgagee को सहमति बनेको गर्न सकिँदैन, र यसैले सबै कोर्ट मार्फत गरेको छ। यो मामला यदि हुनेछ:

• बन्द बैंक;
• मनोरंजक बेपत्ता;
• मनोरंजक स्वेच्छाले को encumbrance हटाउन चाहनुहुन्छ गर्दैन;
• उधारकर्ता मृत्यु भएको छ।

यी अवस्थामा, तपाईं अदालत सम्झौता, चेक, कागजात उत्तराधिकार मा प्रदान गर्न आवश्यक छ। त्यसपछि प्रक्रिया अब पछिल्लो हुनेछ। यो अदालतमा दावी फाइल छोड्न हुनेछ, र त्यसपछि एक बैठक निर्धारित गरिनेछ। अदालत सकारात्मक निर्णय जारी भने, यो शक्ति मा यसको प्रविष्टि लागि प्रतीक्षा गर्न आवश्यक छ। त्यसपछि कम्पनीहरु हाउस मा encumbrance हटाउन र अदालत निर्णय लागि लागू गर्न।

आदेश प्रक्रिया

बंधक मा encumbrances हटाउनका लागि प्रक्रिया बचत बैंक निम्न कदम आधारमा कार्यान्वयन गरिएको छ:

1. बैंक कागजातहरू प्राप्त। हामी वास्तविक लिन र आवश्यक प्रतिहरू बनाउन आवश्यक छ।
2. राज्य कर्तव्य को भुक्तानी।
3. एक इलेक्ट्रोनिक लाम Rosreestra प्रवेश।
4. , बैंक कर्मचारी संग बैठक उहाँलाई encumbrances हटाउनका लागि आवेदन दिने।
5. कागजातको स्वागत बारेमा registrar देखि रसिद प्राप्त।
6. तोकिएको मितिमा कम्पनीहरु हाउस भ्रमण गर्न र बोझबाट उचाल्न कागजात प्राप्त गर्नुहोस्।

यो बचत बैंक मा बंधक मा encumbrances हटाउन हुन कसरी लामो गर्नेछ? समीक्षा यसलाई एक महिना लिन्छ, तर दुई आवश्यक हुन सक्छ भनेर संकेत गर्छ। भविष्यमा त्यहाँ अचल सम्पत्ति लेनदेन संग कुनै कठिनाइ हुनेछ भने किनभने, ऋण को परिशोधन पछि तुरुन्तै हुनुपर्छ यो प्रक्रिया प्रदर्शन। बंधक Sberbank को encumbrance हटाउने लागि प्रक्रिया अन्य संगठनहरू मा जस्तै हो।

सर्तहरू

यो बचत बैंक मा बंधक मा encumbrances को समसामयिक हटाउने प्रदर्शन गर्न महत्त्वपूर्ण छ। मिति अनिवार्य खण्डमा प्रक्रिया लागि सेट। यो सम्झौता को योजना बन्द अघि एक महिनाको लागि बैंक लागू गर्न मनमोहक छ। यो समय आवंटन, आवश्यक कागजात को दर्ता र काम बाँकी लागि पर्याप्त छ।

बंधक को भुक्तानी रेकर्ड बनाउन कागज को एक गणना थियो र यो उल्लेखनीय 3 दिन पछि, Rosreestr मा दायर। तसर्थ, ढिलाइ हुन सक्दैन। यो ती अवस्थाहरूमा जहाँ प्रक्रिया आफ्नै उधारकर्ता द्वारा गरिन्छ लागू हुन्छ। को एकीकृत राज्य दर्ता आवश्यक विवरण सूचित।

कुनै कदम लिएको गरिएका छन्, यदि तर बस बैंकमा लागू गर्न, तपाईं सम्म बोझ पूर्व उधारकर्ताओं देखि हटाइने छैन 45 दिन प्रतीक्षा छ। स्वचालित प्रक्रिया मा, यो बंधक, बैंक र न्याय संग Rosreestra सम्झौताको जीवन को अन्त मा हटाइएको छ।

यसले 3 महिना लाग्न सक्छ। तसर्थ, आवेदन कुनै पनि बैंक प्रतिनिधि वा ग्राहक पेश गर्दैनन् भने encumbrances को स्वचालित हटाउने 3 महिना भित्र हुन्छ।

पूर्व उधारकर्ताहरु को 3 वर्ष बयान, रसिद, भुक्तानी, र बैंक सम्बन्धी अन्य कागजातहरू राख्न आवश्यक छ। यो अवधिमा प्रतीक्षा र बंधक मा कागजातहरू नष्ट गर्न यो आवश्यक छ सीमा को। परिवर्तनहरू बनाउन पछि Rosreestra ग्राहक बैंक चिनो हुनेछ जो खरिद आवास, गर्न शीर्षक यस शरीर कागजातहरू सिर्जना गर्न सक्नुहुन्छ। तर यो एउटा भुक्तानी सेवा हो - राज्य शुल्क तिर्न हुनुपर्छ।

सम्पत्ति बिक्री

यो एक बैंक को बोझ अन्तर्गत छ भने पनि, एक घर कसरी बेच्न थाहा महत्त्वपूर्ण छ। उधारकर्ता उठयो छैनन् जब वा गर्न सक्छन् किनभने बैंक जमानत को सम्पत्ति के हुन्छ को, बंधक तिर्ने मा कठिनाइ थिए यो हुन्छ। ऋण भुक्तानी गर्न, सम्पत्ति बेच र आगम ऋण तिर्न प्रयोग गरिनुपर्छ। ग्राहक पैसा केही रहनेछ।

स्वतन्त्र बाहिर बैंक जो उधारकर्ता एक बचन पूरा गर्न प्रयास सबै लेनदेन, मनिटर रूपमा, अचल सम्पत्ति को बिक्री बोक्न गाह्रो हुनेछ। पनि बिक्री को लागि यो वस्तु encumbrance अन्तर्गत थिएन भन्ने महत्त्वपूर्ण छ। तसर्थ, कारोबार बैंक को अनुमति बाहिर गर्न सकिन्छ।

खरीदार बंधक ऋण को मात्रा मा एकीकृत राज्य दर्ता बाट प्रमाणपत्र लिन आवश्यक छ। त्यो ऋण तिर्न बाँकी छ कति थाहा गर्न आवश्यक थियो। व्यवहार मा, encumbrances हटाउन बारेमा 2 महिना हुन्छ। तर बैंकहरू समय ढिलाइ गर्न सक्नुहुन्छ। प्रक्रिया नै सरल छ, केवल एक समय तरिका मा पारित गर्न आवश्यक छ।

विवाद समाधान

सामान्यतया, encumbrances हटाउन बंधक भन्दा लामो समय लाग्छ। यो कारण ऋण अधिकारीहरु को एक राम्ररी चेक सबै उधारकर्ताहरु सशुल्क गरिएको थियो कि छ। तर यो प्राविधिक उपायहरु कारण हुन सक्छ नियन्त्रणको लागि प्रदान गर्दछ र रजिस्ट्री अधिकार परिमार्जन गर्नुहोस्।

अक्सर यी अवस्थाहरू उत्पन्न र सम्झौता बन्द पछि 2 महिना एक निश्चित रकम भुक्तानी गर्न आवश्यकता बारे चेतावनी प्रवेश गर्छ। त्यहाँ ऋण को भुक्तानीको एक प्रमाणपत्र को प्रस्तुति संग बैंक सम्पर्क गर्न आवश्यक छ भने। यो मात्र हुन सक्छ एक प्राविधिक त्रुटि वा मानव बेवस्ताई।

चासो अक्रूअल

त्यहाँ जहाँ ग्राहकको समय सुहाउँदो तरिका सशुल्क छैन कुनै पनि भुक्तानी र त्यहाँ भुक्तानी जो गरिएको छैन एक दण्ड थियो परिस्थिति पनि हो। तिनीहरूलाई तयार हुन लागि त यस्तो अवस्थामा, अक्सर छन्। बैंक कानुनी रूपमा ऋण अर्जित छ भने, यो पूर्ण एक बंधक बन्द गरेर भुक्तानी गर्न सबै भन्दा राम्रो छ। त्यहाँ पैसा तिर्न इन्कार यस्तो अवसरमा तर्क गर्ने ग्राहकहरू, छन्। त्यसपछि बैंक आफ्नो पक्षमा निर्णय गर्नेछ जो, अदालत जान्छ। र ग्राहकहरु मात्र तोकिएको रकम भुक्तानी गर्न आवश्यक छ।

को बोझ उठाएर गर्दा, अचल सम्पत्ति को मालिक पूर्ण मालिक बन्छन्। त्यसैले, यो यस्तो बिक्री, विनिमय, पट्टा रूपमा विभिन्न लेनदेन गर्न सक्दैन। र सबै कानुनी रूपमा हुनेछ।