वास्तविक अधिकार

अनुबंध र सम्पत्ति अधिकार मा विभाजन नागरिक अधिकार को संरचना सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण वर्गीकरण को छ। विशिष्ट विषयहरू शारीरिक सम्पत्ति (कुराहरू) आबद्ध गर्न दोस्रो बिन्दु।

दायित्व विपरीत, सम्पत्ति अधिकार निरपेक्ष अधिकार श्रेणी हुन मानिन्छ। Rightholder विषयहरू (असीमित) को दायरा resists। एकै समयमा विरोध संस्थाहरू आफ्नो मालिकको सम्पत्ति अधिकार उल्लङ्घन छैन। कानुनी संस्थाहरू लागि सधैं व्यक्तिगत केही सम्पत्ति समावेश गर्नुहोस्। यदि तिनीहरूले अवस्थित राष्ट्रिय प्रदान गरिन्छ वास्तविक अधिकार पहिचान गर्दै नागरिक व्यवस्था।

यो एक मौलिक छ स्वामित्व को सही। यो एक निरपेक्ष मानिन्छ। उहाँबाट डेरिवेटिव सम्पत्ति अधिकार र अन्य प्रकारका आधारित छन् रूपमा।

सम्पत्ति अधिकार सहित छन् जो मालिक छैन व्यक्ति को निम्नलिखित अधिकार पहिचान छ:

जन्मजात भूमि को जीवन-लामो प्रयोग 1. सही।

गर्न 2. सही को स्थायी (असीमित) प्रयोग भूमि को एक षड्यन्त्र।

सुखभोग को 3. सही। यो अवधारणा अर्को सम्पत्ति (जग्गा) को सीमित प्रयोग implies। यो सही स्थायी र अवधि हुन सक्छ।

आर्थिक व्यवस्थापन र 4 सही सम्पत्ति को परिचालन नियन्त्रण।

अनुसार पहिलो अनुच्छेद संग मा, नागरिक अनिश्चितकालीन को जन्मजात भूमि होल्डिंग्स प्रयोग (जीवन) गर्न सक्छन्। यस मामला मा, सही मात्र होइन स्वामित्व, उत्तराधिकार र भूमि प्रयोग, तर पनि विकास गर्ने अधिकार समावेश छ। यो नागरिक (विकासकर्ता) को सम्पत्ति बन्ने, को सम्बन्धित allotments, अचल सम्पत्ति मा भवन निर्माण मा हुन्छन्। यो सही, नयाँ भूमि कोड यसलाई गर्नुअघि खरिदको मामला मा, हकदार कायम छ। नवीनता अनुसार, अधिकार यस श्रेणी बहिष्कृत छ।

अनुसार दोस्रो अनुच्छेद, को नगरपालिका र राज्य स्वामित्व मा स्थित भूमि, कानुनी संस्थाहरू र व्यक्तिहरूलाई प्रदान संग। यो कारण माथि को प्रयोग गर्न भूमि प्रदान गर्ने अधिकार छ जो नगरपालिका वा राज्य शरीर को निर्णय छ। देशमा कोड को धारा 20 अनुसार, अनिश्चितकालीन (स्थायी) स्थानीय सरकार र सार्वजनिक अधिकारीहरु सम्बन्धी निहित नगरपालिका र राज्य एजेन्सीहरू, राज्य-स्वामित्व उद्यम, संघीय, अधिकारीहरु प्रयोग गर्नुहोस्। मा सदैव (स्थायी) प्रयोग भूमि नागरिक उपलब्ध छैन। एकै समयमा, नागरिक भूमि जमीन जायदाद को स्थायी प्रयोग गर्ने अधिकार, तिनीहरूले सम्पत्ति मा खरिद गर्न सकिन्छ छ।

देशमा सम्पत्ति अधिकार पनि विकास गर्ने अधिकार दिंदा सुझाव। यो सम्बन्धित देशमा बाड भवनहरु र अन्य immovable वस्तुहरु, जो मालिक बनाउने बन्न मा निर्माण को संभावना मा हुन्छन्।

साथै, वास्तविक अधिकार धरौटीको प्रयोग, को सही पहिचान रूपमा आवासीय क्षेत्र यसको मालिक को परिवार को सदस्य। छन् जो मालिक छैन व्यक्ति पनि छन्, तर खुल्लमखुल्ला, इमानदार र लगातार तपाइँको जस्तै सम्पत्ति owning। यी नागरिकहरु वास्तविक मालिक को सही प्रदान गर्दै हुनुहुन्छ। सम्पत्ति र आर्थिक दिशा को अनुमति गतिविधिहरु को फलस्वरूप प्राप्त आय को आत्म-निपटान लागि स्थापना को सही पनि छ।

माथि उल्लिखित अधिकार सीमित छन्।

यो सम्पत्ति स्वामित्व को अवधारणा तुरुन्तै कानुनी प्रणालीमा मूल लिएको छैन भनेर उल्लेख गर्नुपर्छ। यसबाहेक, विशेषज्ञहरु अनुसार, तिनीहरूले हालसम्म एक पर्याप्त ठोस संरचना मा मस्यौदा तैयार छैन।