चरण पुस्तिका द्वारा चरण: विकासकर्ता एक दण्ड कसरी रिकभर गर्न

. पूरा को अवधि संग गैर-अनुपालन को मामला मा, यो विकासकर्ता देखि दण्ड ठीक गर्न सम्भव छ। क्षतिपूर्ति को राशि प्रतिबद्धता कार्यान्वयन को मितिमा संचालित जो केन्द्रीय बैंक को देंगे दर, को 1/300 छ। . हामी अर्को कसरी बनाउने संग बिक्री को लागि एक दण्ड रिकभर गर्न विचार गर्नुहोस्।

विशिष्टता गणना

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. व्यापार सहभागिता विकासकर्ता देखि दण्ड पुन: प्राप्त गर्न, यो स्थापित अवधिको उल्लङ्घन मिति देखि गणना सुरु गर्न आवश्यक छ। उदाहरणका लागि, सम्झौता वस्तु 01.10.2016 पारित हुनुपर्छ भनेर भन्छ भने, गणना 10/02/2016 द्वारा सुरु हुन्छ। जब यो गणना स्वागत र प्रसारण को कार्य को दर्ता मिति अघि बाहिर छ। यो नियम पनि सञ्चालन प्राधिकरण मा इनपुट संरचना यसको प्रकाशन अघि हस्ताक्षर घटनाको लागू हुन्छ। को जिम्मेवारी निष्कर्षमा छ भने, जो अन्तर्गत 01.01.2015 को पूरा को मिति, उदाहरणका लागि, इक्विटी सहभागिता मा सम्झौता मा निर्दिष्ट गरिएको छ के हेर्न आवश्यक छ। उत्तरार्द्ध कागजात अर्को पात्रो दिन हुन सक्छ। उदाहरणका लागि, कम्पनी पूरा को मिति देखि एक वर्ष भित्र विषय गर्न जीवित ठाउँ स्थानान्तरण गर्न undertakes। फलस्वरूप, क्षतिपूर्ति 02.01.2016 देखि गणना हुनेछ,

पूर्व-परीक्षण बन्दोबस्त

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. तपाईं अदालत गर्न प्रसारण वस्तु मा ढिलाइ लागि निर्माता संग एक दण्ड ठीक अघि, दावी प्रक्रिया पालन गर्न आवश्यक छ। यो कस्तो अर्थ राख्छ? पूर्व-परीक्षण प्रक्रिया दाबी तयारी र विकासकर्ता गर्न यसलाई निर्देशन समावेश छ। यो कम्पनी द्वारा प्रतिबद्ध भएको उल्लंघन भन्छ, अगाडी ऋण उठ्दा चुक्ता गर्न एक प्रस्ताव राखे। दावी गर्दा, विशेष ध्यान प्रापकको ठेगाना भुक्तान गर्नुपर्छ। उहाँले सम्झौता विवरण, एक नियम रूपमा, संकेत गर्नुभयो। तथापि, विशेषज्ञहरु यो रजिस्टर एक निकाल्ने मा परीक्षण गर्न सुझाव दिन्छौं। यसले कपन को उपस्थिति मा हुन सक्छ।

पठाउँदै

व्यक्ति वा मेल द्वारा: दुई तरिकामा दावी पठाउनुहोस्। पहिलो मामला मा, तपाईंले आवेदन को 2 प्रतिहरू छ। एक विकासकर्ता सीधा प्रसारित छ, दोस्रो सिकार छ। यसलाई दर्ता मा कम्पनी टिकट को प्रतिनिधि हुनुपर्छ। विशेष, आधिकारिक को मिति र हस्ताक्षर राखे। टिकट छाप वा टिकट। सामान्य समय अवधि विकासकर्ता जवाफ पोस्ट पर्छ जो - 10 दिन। यो अवधिमा, कम्पनी को आवश्यकताहरू पूरा गर्न निर्णय गर्न सक्छ। तर, यो अक्सर कम्पनी आवेदक इनकार कि हुन्छ। через суд. यस मामला मा, यो अदालत मा अधिकतम दण्ड ठीक गर्न सम्भव छ। मेल द्वारा एक मूल्यवान सूची संग एक दर्ता पत्र पठाउन राम्रो छ। यस मामला मा, प्रतिक्रिया को लागि दश दिन अवधिको प्रापकमिलानकर्ता द्वारा यसको रसिद को मिति देखि गणना गरिनेछ।

दावी गर्न?

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. विकासकर्ता देखि दण्ड पुन: प्राप्त गर्न, यो एक प्रतिवादी छ जो स्पष्ट परिभाषित गर्न आवश्यक छ। धेरै अवस्थामा, सिकार जटिलता यस चरण मा उत्पन्न। एक सामान्य नियम को रूप मा, प्रतिवादी विकासकर्ता हुनेछ। तर, सबै अवस्थामा, यो संस्थासँग जो सँग सम्झौता छ। यसैबीच, दोस्रो पक्ष हो जसले बिना - PIF, एजेन्ट, आदि -। रहन ठाँउ यसलाई विकासकर्ता दिन पर्छ। तसर्थ, कार्य उहाँलाई ल्याइएको हो। विकासकर्ता गर्दछ जसले रूपमा पक्कै मा भने, ध्यान दिएर एक भवन अनुमति जाँच्न गर्नुपर्छ। यो वास्तवमा भवन निर्माण गर्छ कि कम्पनी दिइएको छ।

घाटा

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. पीडित को व्यवस्था अन्तर्गत विकासकर्ता एक दण्ड खोज्न निर्णय क्षतिपूर्ति दावी गर्ने अधिकार छ वास्तविक क्षति को र हराएको राजस्व। को पहिलो आवेदक द्वारा व्यय को लागत को गठन गरिएको छ र तिनीहरूको उल्लङ्घन अधिकार पुनर्स्थापना गर्न गरिनु पर्छ। राजस्व प्रेरित लाभ जो सकिएन एक व्यक्ति मा सामान्य कारोबार, यदि दायित्व गरिएका पूरा गर्नुभयो। , लाभ को हानि स्थापना भएको नागरिक कोड को 393rd लेख अनुसार, यो प्राप्त गर्न creditor लगियो को उपाय खातामा लिएको छन्।

Justifications

घाटा उपस्थिति सिद्ध दस्तावेज हुनुपर्छ। , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. सिद्धान्त मा, आवेदक, विकासकर्ता संग व्यवस्थाको forfeiture खोज्न निर्णय गर्दा त्यो विवादास्पद आवास सम्म भाडामा अपार्टमेंट लागि भाडामा को गणना समावेश गर्ने अधिकार छ। यस मामला मा रोजगार को एउटा सम्झौता, साथै पैसा को रसिद मालिक को रसिद बनाउन आवश्यक छ। यी कागजात हराइरहेका छन् भने, अदालत साथै हानि यी खर्च समावेश गर्न इन्कार गर्न सक्छ। यसैबीच, मा अभ्यास, पनि आफ्नो उपस्थिति छ सधैं सम्भव गर्न substantiate दावी। विशेष मा, आवेदक दर्ता को पासपोर्ट टिकट मा हुन सक्छ। यस मामला मा, त्यो एक भाडामा घर मा जीवन बिताउन सक्नुहुन्छ। यस मामला मा, एक व्यक्ति चार्टर परिसर कब्जा जसको लागि कारण व्याख्या गर्न आवश्यक छैन। वस्तु एक ऋण खरिद र सम्झौता सम्पत्ति मा एक घर डिजाइन गर्न वृद्धि दर प्रदान गर्दछ भने, यो र सामान्य प्रतिशत भिन्नता घाटा परिणत गर्न एकदम सम्भव छ।

कागजात को प्याकेज

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. एक व्यापार सम्झौताको बिल्डर देखि दण्ड पुन: प्राप्त गर्न, यो दावी सँगै अदालत गर्न पेश्की लागि कागज संकलन गर्न आवश्यक छ। कागजात को प्याकेज को प्रतिहरू समावेश:

1. निर्माण सम्झौता मा सहभागिता। उहाँलाई साथ आवेदन दिइएको।
2. सम्झौता अन्तर्गत भुक्तानी रूपमा भुक्तानी जमानत।
3. जिम्मेवारी को सम्झौता (यो भयो भने)।
4. दावा, जमानत, आफ्नो अदा पुष्टि।
5. कागजातहरू certifying र अतिरिक्त घाटा समर्थन।
6. कम्पनी संग पत्राचार, यदि यो थियो।

कार्य अप चित्रकला

उहाँले अनुसार नागरिक प्रक्रिया नियम को कोड हुनेछ। यो मुद्दा उहाँले पठाइएको छ जो मा, प्रतिवादी र आवेदक बारेमा जानकारी अदालत भन्छ। सत्यतथ्य सामग्री करार गर्न सन्दर्भ दायित्व को infringements संकेत गर्नुभयो। वास्तविक आवश्यकताहरु को pleading छन्। थप आवेदन सूची अप। अन्त्यमा आवेदक को मिति र हस्ताक्षर राखे। आवेदन संख्या पेनाल्टी र हर्जाना को वर्तमान गणना हुन सक्छ। को प्रतिवादी मा एक मुद्दा पठाइयो। को दण्ड को आकार 50 हजार भन्दा कम छ भने। RUB।, अनुप्रयोग विकासकर्ता को स्थान मा न्यायीक अधिकारी द्वारा पेश गरिएको छ। यो नियम कला सेट गर्छ। 23 घण्टा। 1 पृ। Chp 5।

nuances

अदालत यो दायित्व को उल्लंघन जडानमा arising नतिजा गर्न disproportionate छ भने मात्रा कम गर्ने अधिकार छ। को दण्ड को कमी को प्रतिवादी अनुरोध मा, असाधारण अवस्थामा अनुमति छ। अदालत, बारी मा, आकार कम छ जसको लागि कारण निर्दिष्ट हुनेछ। यो खातामा प्रतिवादी द्वारा दायित्व को पूरा को डिग्री लिन्छ, को क्षति को वास्तविक मूल्य उल्लंघन र अन्य परिस्थिति ध्यान लायकको जडानमा कारण। . त्यसैले, केही अवस्थामा, यो आंशिक रूपमा मात्र विकासकर्ता देखि दण्ड रिकभर गर्न सक्षम हुनेछ।

मास्को

त्यहाँ दावी फाइल लागि धेरै विकल्प छन्। दावी, यो मेल द्वारा पठाइने वा व्यक्तिमा प्रस्तुत गर्न। उत्तरार्द्ध, पालो मा, न्यायाधीश को कार्यालय मा दावी छोड्न वा सिधै रिसीभर समय स्थानान्तरण गर्न मौका छ। मास्को, यो सोमबार दिउँसो गर्न सकिन्छ, वा मङ्गलबार दिन को पहिलो भाग। यस मामला मा, यो पूर्व-निर्दिष्ट गर्न न्यायकर्ताहरूको स्टेशन को प्रतिवादी को ठेगाना समावेश उचित छ। यो जानकारी कार्यालय पाउन सकिन्छ। एक मुद्दा पहिलो पटक दायर गरिएको छ भने, तपाईं आफ्नो सामग्री र यसको annexes मा हेर्न न्यायाधीश अनुरोध गर्नुपर्छ। सबै सही कार्यान्वयन भने, त्यही दिन एक सुनुवाइ हुन सक्छ। केही अवस्थामा, न्यायाधीशहरूले रिसेप्शन को उत्पादन विरुद्ध कारबाही भएन। तथापि, तिनीहरूले प्रक्रियागत त्रुटिहरू जाँच गर्न सक्नुहुन्छ।

सिफारिसहरू

को सुट राख्नु भएको थियो पछि, यो अनुप्रयोगको भाग्य बारेमा पत्ता लगाउन 7-10 दिन पछि कार्यालय कल गर्न उचित छ। यो उत्पादन गर्न लिएको छ भने, आवेदक बैठक को मिति र समय भन्नेछु। द्वारा कानून, अदालत हुनेछ पठाउनुहोस् द्वारा मेल परिभाषा। तर, नागरिक व्यक्तिगत रसिद लागि लागू गर्न सक्नुहुन्छ। आन्दोलन न्याय बिना दावी जो त्रुटिहरू थिए संकेत हुनेछ छोडेर गर्दा आफ्नो उन्मूलन लागि म्याद सेट। तपाईं अन्यथा अनुप्रयोग गर्न ठानेको हुनेछ, अवधिको परिभाषा मा निर्दिष्ट पूरा गर्नै पर्छ।

प्रक्रिया विशेषताहरु

не получится. यो कि निर्माता देखि दण्ड ठीक गर्न काम गर्ने छैनन् छिटो तथ्यलाई लागि तयारी गर्नुपर्छ। औसत मा, प्रक्रिया बारे 2-3 महिना लाग्छ। पहिलो - पूर्व - बैठक हुनेछ तयार लागि परीक्षण। दलहरू एक साक्षात्कार गर्न आमन्त्रित गरिन्छ। केही विकासकर्ताहरूले प्रक्रिया ढिलाइ गर्छन। तिनीहरूले यति मा, तेस्रो पक्षहरूको आकर्षित लागि लागू गर्न बैठक स्थगित गर्नु, र थाल्छन्। यो वादी यस मामला मा यी सबै manipulations को कार्यवाही delaying उद्देश्य कि न्यायाधीश विश्वस्त गर्न आवश्यक छ।

प्रक्रिया पूरा

सबै परिस्थिति स्पष्ट गर्दै कार्यवाही को पाठ्यक्रम मा, दल को तर्क सुने। अदालत निर्णय बनाउँछ। सभामा बाहिर ओपरेटिव भाग त्यो छ, वास्तवमा, प्रक्रिया को परिणाम पढ्न। भित्र 5-10 दिन हुनेछ BE मेड मा अन्तिम रूप। यो 30 दिन भित्र शक्ति प्रवेश गर्नेछ। यो समय अवधि अपील मा दिइएको छ। को प्रतिवादी निर्णय चुनौती छ भने, दावीकर्तालाई प्राप्त हुन सक्छ कार्यान्वयन को एक writ। उहाँलाई यो छ SENT गर्न सेवा bailiffs। FSSP कर्मचारी कागजातहरू स्वीकार र खोल्छ को प्रवर्तन कार्यवाही।

पुनरावेदन

सामान्यतया, पहिलो उदाहरणका निर्णय विरुद्ध अपील मा चढाएको दण्ड र हर्जाना तिर्न अभिप्राय नगर्ने विकासकर्ताहरूले। यस मामला मा अक्सर निकै ढिला। उदाहरणका लागि, प्रतिवादी त्रुटिहरू एउटा अपील फाइल गर्न सक्नुहुन्छ। अदालत, बारी मा, उनको सार्दा बिना छोड्दा तिनीहरूलाई सच्याउन समय सेट। फलस्वरूप, यस कार्यवाही धेरै महिना ढिलाइ हुन सक्छ। हरेक आवेदक छ मौका जान कोर्ट र रक्षा आफ्नो अधिकार। यो मामला र योग्य वकील संग सुम्पनुभएको सकेन, तर सबैले आफ्नो सेवा भुक्तान गर्न पैसा छ। विकासकर्ता, मा बारी, प्रस्ताव गर्न समाधान मुद्दा शान्तिमा द्वारा भुक्तानी मात्र भाग को दण्ड। केही दावीकर्ताहरूबाट सन्तुष्ट र यो विकल्प। в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. पीडित अझै पनि पूर्ण मा विकासकर्ता देखि एक दण्ड सङ्कलन गर्यो भने, यो थप सभाहरूमा लागि तयारी गर्न आवश्यक छ। पुनरावेदनका लागि पहिलो स्थानमा एक समीक्षा तयार गर्नुपर्छ। को प्रतिवादी द्वारा प्रस्तुत तर्क, कानून को मामला मा सही जवाफ हुनुपर्छ। यहाँ तपाईं एक वकील को मद्दत गर्न आवश्यक पर्दछ। तपाईं समीक्षा कम्पाइल सहायताको लागि एक वकील सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ।

executory प्रक्रिया

должен будет судебный пристав. बस pos को निर्माता देखि दण्ड एक कानुनी अधिकारी हुनुपर्छ सङ्कलन। माथि भने थियो, अदालत द्वारा जारी कागजातहरू FSSP सेवा छ। उत्पादन कार्यन्वयन 3 चरणमा समावेश छ। पहिलो मा अनिवार्य संग्रह लागि तयार छ। यो चरण मा, आईएल उत्पादन गर्ने सम्भावित ग्रहण सम्बन्धी मुद्दाहरू सम्बोधन गर्न, एक निश्चित रकम को स्वैच्छिक भुक्तानी उपाय ऋणी पहिल्याउन लिया, र यति मा। दोस्रो चरण मा ठीक बाहिर छ प्रवर्तन। उत्पादन अन्तिम चरण मा कारण यसको प्रदर्शन वा विफलता गर्न रोकियो।

निष्कर्ष

не всегда бывает просто. देख्न सकिन्छ, यो सधैं सजिलो DDU मा निर्माता देखि दण्ड ठीक छ। न्यायिक अभ्यास को विश्लेषण मा सफलता को निश्चित के प्रतिशत लागि भन्न गाह्रो छ। धेरै निर्माता, को वादी गरेको कानुनी साक्षरता को इमानदारी मा निर्भर गर्दछ। विवाद को घटना मा अदालत जाँदै अघि, यो दावी प्रक्रिया पालन गर्न आवश्यक छ कि सम्झना हुनुपर्छ। यस्तो अवस्थामा, यो छ अनिवार्य। यसको मतलब यदि वादी असफल भएमा वर्तमान कागजात पुष्टि निर्देशन को दावी गर्न प्रतिवादी, आफ्नो दावी हुनेछैन सन्तुष्ट। माथि प्रारम्भिक आवश्यकताहरू आवश्यक चित्रकला गर्दा स्पष्ट आफ्नो स्थिति व्यक्त गर्न। एकै समयमा हामी खतरामा गर्न आवश्यक छैन। दावी आधिकारिक भाषा गरिनु पर्छ। भावनात्मक बयान जोगिन, को merits मा आवश्यकताहरु बाहिर सेट। यसरी यो उल्लेखनीय दाबी घटना मा सामाग्री अदालत पठाइने कि विकासकर्ता चेतावनी गर्न आवश्यक छ।

व्यवहार मा, त्यहाँ अवस्थामा जहाँ प्रतिवादी आवश्यकताहरु पालन गर्न सहमत छन्। को दल को आपसी अनुरोध मा सधैं एक समझौता पुग्न सक्दैन। शान्तिमा मुद्दा असफल समाधान भने, हामी अदालत जाने छ। कार्य अप चित्रकला मा नागरिक प्रक्रिया व्यवस्था को नियम द्वारा निर्देशित हुनुपर्छ। एक बयान मा, सबै आवश्यक विवरण प्रदान गरिनेछ मिति र हस्ताक्षर। विशेष ध्यान दावी र यसको annexes को प्रतिहरू संख्या भुक्तान गर्नुपर्छ। त्यहाँ अदालत लागि मामला गर्न पार्टीहरूलाई धेरै, प्लस रूपमा हुनुपर्छ। जब यो दण्ड गणना यसको संकल्प फुल्नु हुँदैन। अदालत क्षतिपूर्ति रकम म्याप हुनेछ र उल्लङ्घन गम्भीरता निर्धारण गर्नेछ। व्यवस्था संग्रह को आकार घटाउन संभावना लागि प्रदान गर्दछ। यो क्षति को गणना गर्न विशेष ध्यान हुनुपर्छ। सबै घाटा जायज र दस्तावेज हुनुपर्छ। यो प्रमाण पनि वादी मा squarely पतन कि सम्झना हुनुपर्छ। तपाईं पनि धेरै आशा रूपमा मामला चाँडै समाधान हुनेछैन भन्ने संभावना गर्न चेतावनी हुनुपर्छ।

निष्कर्षमा

विकासकर्ता, फरक छन् ती सबै दोषी स्वीकार र जिम्मेवारी लिन सक्षम छन् छैन। को प्रतिवादी राम्रो व्यापार वकील गर्न ल्याउन सक्छ। दावीकर्तालाई सम्भव छैन एक वकील को सेवाहरू प्रयोग गर्न हो भने, यो आफ्नो मामला रक्षा गर्न धेरै गाह्रो हुन सक्छ। यस मामला मा, तपाईं मात्र न्याय अदालत भर पर्छ। तर अदालत जाने र पुन: खोजी गर्न नडराऊ। संविधान नागरिकहरु को अधिकार को सुरक्षा ग्यारेन्टी। यसलाई प्रयोग गर्न आवश्यक छ। मुख्य कुरा हो - आफ्नो कार्यहरू मा व्यवस्था को नियम आधारमा। . तपाईं ध्यान दिएर, सम्झौताको सर्तमा अवस्थामा वर्तमान अभ्यास HBC को एक विशेष सदस्य विकासकर्ता एक दण्ड खोजे कसरी विश्लेषण गर्न प्रक्रियागत नियम जाँच्न आवश्यक छ। यसलाई केही समय लाग्नेछ र शक्ति ले, तर अक्सर परिणाम यो लायक छ। विशिष्ट मा एकदम हुन योग्य वकील परामर्श गर्न सक्नुहुन्छ।